Субъектам РФ рекомендовано устанавливать дифференцированные нормы бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям
Утверждены методические рекомендации субъектам РФ по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам в рамках реализации комплекса мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей.
В качестве оснований бесплатного предоставления земельных участков рекомендованы следующие условия: принятие граждан на учет в целях получения земельного участка для садоводства, огородничества или дачного строительства, ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства; непредоставление ранее бесплатных земельных участков, иные условия (в т.ч. проживание граждан на территории субъекта РФ в течение определенного периода, отсутствие сделок по отчуждению земельных участков и пр.).
Практика Субъектов Рф По Бесплатному Предоставлению Земельных Участков Многодетных Семьям
Необходимо иметь ввиду, что указанные граждане имеют право на получение бесплатно земельного участка только если они признаны нуждающимися в жилых помещениях. Право на получение земельного участка в указанном порядке предоставляется однократно.
Необходимо встать на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков. Ведением данного учета занимаются органы местного самоуправления. Обращаться нужно в органы власти по месту регистрации, т.е. жителям районов Омской области — в соответствующий орган местного самоуправления района Омской области, жителям города Омска — в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска (Краснофлотская, 8)
Предоставление земельных участков многодетным семьям
К данной категории населения относятся полные семьи, воспитывающие родных и приемных детей в количестве три и более ребенка, возраст которых не достиг совершеннолетия (за исключением случаев, оговоренных законом). Также сюда относятся многодетные граждане-одиночки, как матери, так и отцы. Далее закон включает в льготную группу населения и опекунов, на воспитании которых также находится трое и более детей.
• Главный удостоверяющий личность гражданина документ – паспорт (обоих родителей);
• Документ о составе семьи (выдает местная администрация по выписке из домой книги);
• Свидетельство о регистрации брака;
• Свидетельства о рождении детей;
• Справка из органов опеки (если имеются усыновленные дети или находящиеся на опеке).
• Справки об учебе по очной форме (предоставляется образовательным учреждением) – для детей старше 18 лет.
• Справка о прохождение срочной службы в рядах российской армии – для детей старше 18 лет.
Минрегион России дал рекомендации по порядку бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям
Минрегион России своим приказом от 9 сентября 2022 г. № 372 утвердил методические рекомендации субъектам РФ по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям.
Положения документа носят рекомендательный характер и могут быть использованы органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления муниципальных образований при разработке нормативных правовых актов, а также в практической деятельности при предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в том числе усыновленных и удочеренных.
Выделение земельных участков многодетным семьям в Москве
Как правило, решения об отказе в выделении бесплатного земельного участка выносятся в связи отсутствием незанятых территорий, свободных от застроек. Это проблема, прежде всего, касается крупных городов, где вопрос льготного предоставления земли стоит особенно остро.
Для получения права воспользоваться льготой в виде бесплатного участка в семье должны проживать трое и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В исключительных случаях (в виду тяжелого материального положения) местные органы власти вправе принять решении о выделении земельного участка семье, в которой один из детей достиг восемнадцатилетнего возраста. Но на момент подачи заявления этому ребенку должно быть не более 23 лет.
Предоставление земельных участков многодетным семьям: закон и практика
Так, закрепляется получение в собственность гражданами, имеющими трех и более детей, земельных участков, расположенных на территории Псковской области. Возможны варианты в определении вида собственности. Например, в Тверской области участки предоставляются в общую долевую собственность в равных долях родителям (усыновителям) и детям, проживающим совместно с ними.
Очевидно, что одним из таких исключений стало и указанное дополнение, призванное путем обеспечения бесплатности повысить возможности многодетных семей получить доступ к публичным земельным ресурсам. Однако практика применения этой нормы породила множество вопросов, основная часть которых связана с тем, что федеральный законодатель указал лишь на право многодетной семьи получить участок бесплатно в собственность, передав при этом полномочия по установлению механизма реализации этого права субъектам РФ.
Многодетным семьям
Необходимо учесть, что в некоторых регионах минимальное количество детей может быть и большим — например, их должно быть 4 или 5. Это зависит уже от территориальных особенностей конкретного субъекта РФ, поскольку для некоторых народов, проживающих на территории страны, наличие нескольких детей является довольно распространенным явлением.
Перечень льготных категорий населения, которые имеют право на получение разного вида помощи от государства, определяется правительством РФ. Он включает в себя, в частности, многодетные семьи, для которых в законодательстве предусмотрен ряд различных льгот и мер социальной поддержки.
Предоставление земельных участков многодетным семьям: закон и практика
Единственным документом, отвечающим на вопрос: «В каком составе семья в Российской Федерации считается многодетной?» является Указ Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» [1]. В этом документе в подпункте «а» пункта 1 указано, что «…момент определения категории семей, которые можно считать многодетными, отнесен к ведению субъектов Российской Федерации». При решении этого вопроса учитываются национальные и культурные особенности региона.
В соответствии с законом Хабаровского края от 29.06.2022 № 100 «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края» граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки), в следующих случаях:
Земли многодетных семей предлагают отдать девелоперам
— Я обращаюсь с этим предложением к Михаилу Меню не только как к министру, но и как к многодетному отцу, который хорошо знаком с проблемой. Считаю, что этот человек сможет превратить концепцию в механизм, работающий на всей территории России. Если многодетные граждане (15–20 семей), юридически объединят свои сотки, то получится территория, на которую на их условиях придет инвестор. Уверен, что любой руководитель субъекта РФ без труда найдет юридическое решение по объединению этих земель и привлечет инвесторов. При этом не будет потрачено ни копейки из бюджета, — отмечает Владимир Слепак.
По его словам, у большинства многодетных семей нет средств на строительство индивидуального дома и тем более на создание инженерной инфраструктуры, и они с удовольствием согласятся получить многокомнатные квартиры в домах с благоустроенной территорией общего пользования на условиях инвестиционного контракта. Наличие собственного комфортного жилья будет способствовать демографическому росту, укреплению семейных ценностей и традиций, которые всегда были основой российского государства.
Земельные участки многодетным семьям — порядок получения
- Общее количество детей младше 18-ти лет, воспитываемых в семье, должно быть не менее трех;
- Многодетная семья или одинокий родитель должен иметь прописку и постоянное место жительства в своем регионе не менее 5 лет;
- Многодетные родители должны состоять в официально зарегистрированном браке;
Согласно принятым в 2022 г. поправкам в Земельный кодекс РФ органам государственной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право устанавливать дополнительное требование, в соответствии с которым для получения участка многодетные семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан должны иметься основания для постановки на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
Проблема предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям
В рамках мониторинга был проведён экспертный опрос более 1,2 представителей руководящего состава общественных объединений и движений многодетных семей и инициативных граждан. из числа многодетных семей в 83 субъектах РФ. * земельные участки предоставляются лишь части многодетных семей; * почти половина участков находится на значительном расстоянии от населённых пунктов; *
Начиная с 2022 года, когда ввели льготу, такого ограничение не было. В итоге в очередь льготников попали и тех, у кого проблема жилья решена и для кого обретение участка, по сути, является дополнительным источником дохода.
Проблема предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям
Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2022 года N 600 Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ было поручено до июля 2022 г. разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей, включая создание при поддержке субъектов РФ и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе.
На территории Иркутской области таким нормативно-правовым актом является Закон Иркутской области от 12.03.2022 № 8-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Данный закон определяет случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности в собственность граждан, в том числе граждан, имеющих трех и более детей, максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, а также порядок предоставления земельных участков бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей. Так, по информации, представленной органами местного самоуправления, с момента вступления в силу Закона № 8-ОЗ и по состоянию на 1 апреля 2022 года в органы государственной власти Иркутской области и органы местного самоуправления Иркутской области поступило 3686 заявлений о выделении земельных участков от граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома).
Земельный участок многодетным семьям
- В семье воспитывается 3 и более несовершеннолетних детей;
- Семья официально проживает на территории региона, как минимум в течение 5-ти лет;
- Брак родителей детей официально зарегистрированным, если родитель не единственный;
- В собственности семьи нет другого земельного участка.
Кроме того, не только размер и место расположения определяются местными властями, но также и порядок предоставления участка. Единственной нормой, которую необходимо придерживаться местным властям — это требования к минимальному и максимальному размерам участка. Размер участка должен быть не менее 6 соток и не должен превышать 15 соток.
Предоставление земельных участков многодетным семьям
Поскольку на приусадебном наделе предусмотрено право на строительство жилья, получение данных земельных наделов воплощает право граждан на жилище. В этой связи допускается установление региональным законом требования о постановке на учет заявителей в качестве малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В 2022 г. Правительством РФ была утверждена государственная программа, предусматривающая комплекс мер по повышению уровня жилищных условий многодетных семей. Данный документ предусматривал подготовку и принятие перечня актов, большинство из которых в настоящее время разработаны и вступили в силу.
Порядок предоставления земельного участка многодетным семьям
Это общий порядок бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям. Могут быть иные нюансы, это совершенно нормально, ведь в законе нет четкого описания. Если семья отказывается от реализации права, а через какое-то время вновь изъявляет желание, всю процедуру нужно будет пройти заново.
ФЗ о предоставлении многодетным семьям земельных участков все расходы на данном этапе работы возлагает на семью. С результатами нужно обратиться в кадастровую палату для получения паспорта на землю, происходит регистрация в Росреестре.
Практика Субъектов Рф По Бесплатному Предоставлению Земельных Участков Многодетных Семьям
Таким образом, все граждане, должны быть внесены в реестр лиц, имеющих право на получение земельного участка по указанному основанию. Ведение реестра рекомендуется осуществлять в муниципальном образовании, на территории которого такие граждане зарегистрированы по месту жительства. Так же, следует учитывать, что при ведении реестров производится дифференцированный учет граждан, в зависимости от избранных ими целей предоставления земельных участков. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков должны устанавливаться законами субъектов РФ. Как правило, размер выделяемого участка находится в пределах от 6 до 15 соток.
В соответствии с указанным выше Приказом, субъектам РФ рекомендуется установить случаи и порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для любых целей удовлетворения личных потребностей семей на земельном участке, не связанных с ведением предпринимательской деятельности: ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства или дачного строительства, ИЖС, с установлением особенностей для каждой из указанных целей. В качества таких оснований, в общих случаях, выступают следующие условия: