Приватизация квартир в военных городках
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в статью 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» В настоящее время жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых.
Как приватизировать квартиру в военном городке Мы живем в военном городке,говорят его открыли и городок стал открытым,приехали из БТИ перемерили квартиры,а теперь наша организация так называемая «Славянка» говорят,что если приватизируете,то без права продажи и коммунальные сами понимаете какие расценки на них будут.
Квартиры в военном городке
ДЖО (Департамент жилищного обеспечения МО РФ) прикладывает силы для осуществления передачи квартир военнослужащим напрямую с целью дальнейшего исключения приватизации по суду. Однако механизм составления договоров передачи квартир в собственность для военнослужащих Министерством обороны до сих пор не создан.
Я военнослужащий, прослужил 23 года, выведен в распоряжение по оргштатным мероприятиям .Имею приватизированную квартиру в военном городке.Написал рапорт о предоставлении мне жилья в избранном месте жительства (как сказано в статусе военнослужащего) в городе Новосибирске.Поставили меня на учёт, но недавно сняли с учёта и отказали в предоставлении жилья, сказав, что мне есть, где проживать и метры позволяют.Но я не просил расширения или улучшения, я просто хотел сдать свою квартиру и получить в городе. Я консультировался с юристами, там мне сказали, что есть закон, разрешающий мне расприватизировать квартиру ( сдать в муниципалитет), заключить договор соц.
Жильё для военных: служебное и компенсация
Редакция «Крыши» получает много вопросов, касающихся правовой стороны предоставления жилья военным. Дело в том, что в Казахстане уже более года действуют новые правила обеспечения жильём военнослужащих РК, разработанные в целях определения единого порядка предоставления жилища военнослужащим и членам их семей.
Разберём подробно, каковы сегодня условия получения квартир для этой категории граждан, на основе официальной информации Минобороны.
Компенсация, выплаченная военнослужащему, снятому с учёта нуждающихся в жилье, подлежит возврату со дня, когда наступили основания для снятия с учёта, в порядке, установленном законодательством РК. Возврат производится в кассу государственного учреждения, если денежные средства выплачены в текущем году, в доход государства — если выплачены в предыдущих годах.
Квартплата и оплата военнослужащими коммунальных услуг
Использование показателя «общей площади жилья» для расчета платы за содержание и ремонт жилья (включая капитальный ремонт) базируется на том, что указанный платеж устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание, капитальный и текущий ремонты мест общего пользования в жилых домах, к которым в том числе относятся: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подполья, коридоры, несущие конструкции и наружные части фасадов зданий, балконов, козырьков, лоджий, эркеров и др.
Льгота по оплате общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади), занимаемой военнослужащими и гражданами по договору найма в домах государственного жилищного фонда, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и домах муниципального жилищного фонда, а также льгота по оплате услуг по техническому обслуживанию жилых домов военнослужащим и гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах и владельцами жилых помещений в домах жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, предоставляется путем начисления жилищно-эксплуатационной организацией (жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятием, товариществом собственников жилых помещений (кондоминиумом), жилищно-строительным (жилищным) кооперативом и другими организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда) 50% платы за указанные услуги.
Предоставление жилья военнослужащим по контракту
Право на получение самого сертификата предоставляется лицам, срок воинской службы которых как минимум десять лет. При этом обязательным требованием является отсутствие личной жилой недвижимости. К категории граждан нуждающихся в социальной помощи относятся:
Помимо этого, действуют специальные социальные программы, благодаря которым у служащих по контракту появляется право приобрести или получить квартиру в личную собственность. Такая программа именуется накопительной ипотечной системой и в нее не нужно вкладывать собственные средства. Условия системы таковы, что из государственного бюджета на именной счёт ежемесячно будут начисляться денежные средства, которые можно использовать после того, как с банковским учреждением военный заключит договор займа или ипотеки на приобретение квартиры. Данный договор разрешено заключать не ранее, чем через три года после открытия личного счёта и первого перечисления. Но подобная сделка не обязательна, поскольку есть и второй вариант получения денежных средств – черед двадцать лет службы по контракту.
Реформа военного ЖКХ привела к вымораживанию гарнизонов по всей России
Убаюканные оптимистичными заявлениями в ряде регионов Сибири, Забайкалья и Бурятии, военные явно запоздали с подготовкой к отопительному сезону. Реально оценивая, к чему это может привести, полпреды президента в Дальневосточном и Сибирском федеральных округах написали письма на имя министра обороны Анатолия Сердюкова с требованием срочно повлиять на ситуацию. Аналогичные обращения в военное ведомство и правительство отправили руководители Бурятии, Ульяновской области, мэры Екатеринбурга и Улан-Удэ. Но никаких официальных ответов и заявлений по этому вопросу от руководителей Минобороны не последовало. В армии посчитали, что переход на аутсорсинг, когда за тепло в домах офицерского состава и казармах отвечают сторонние организации, полностью снимает ответственность с военных.
Напомним, что ситуация с отоплением в военном городке Алакуртти Кандалакшского района, расположенного в 50 километрах от российско-финской границы, стала критической ещё 28 января, когда в котельной вышла из строя часть отопительного оборудования. В результате полностью разморозились 16 пятиэтажных зданий и с десяток двухэтажных домов в жилом военном городке № 5. На территории села Алакуртти был введён режим чрезвычайного положения. Из замёрзших домов эвакуировали более 2 тыс. человек, в том числе 500 детей. Военным следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Северному флоту было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).
Оплата Жкх Военнослужащих В Общежитии И Квартирах Военного Городка
Если вдова достигла 55 лет, она имеет право перейти на пенсию супруга. При этом она может рассчитывать на 50% от его денежного довольствия. То есть, если при жизни военная пенсия мужа составляла 15000 рублей, вдове будет выплачиваться 7500 рублей. Суммы выплат вдовам удваиваются в следующих случаях:
Остальным категориям льготы по коммунальным платежам предоставляются в соответствии с региональными программами. Так, в Москве, Белгородской области, Краснодарском крае за вдовами военнослужащих сохраняется 50% льгота на оплату за жилплощадь и коммунальные услуги, причем в Белгородской области эти правила распространяются и на услуги городской телефонной сети.
В Пензе жителей военного городка попросили освободить квартиры
На ордерах у некоторых жителей есть пометки, выведенные от руки: «Служебное». Однако специальных ордеров на служебное жилье установленного образца среди них нет. У некоторых жильцов документы на квартиру вообще без каких-либо пометок.
По тому же приказу вольнонаемным можно было предоставлять не более 3 процентов от общего фонда служебного жилья. В поселке Монтажный вольнонаемным выдавалось до 50 процентов жилого фонда, находящегося в военном городке.
Особенности получения жилищной субсидии на квартиру военнослужащим в 2022 году
С 2022 года жилищная субсидия военнослужащим предоставляется государством в виде единоразовой денежной выплаты (ЕДВ) на покупку жилья или строительство жилого объекта. Эта форма материального обеспечения кадрового офицерского состава введена взамен на предоставление права пользования натуральными объектами жилплощади, находящимися в распоряжении силовых структур. Иными словами, получение жилья для военнослужащих теперь происходит не в виде выдачи готовых квартир или комнат в общежитиях в закрытых военных городках, а в форме денежных начислений, дающих обладателю возможность самостоятельно выбрать и оплатить покупку квартиры.
В настоящий момент в стране более 60 тысяч военнослужащих претендуют на собственные квадратные метры. Признание военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилплощадью обосновано в статье 51 Жилищного Кодекса РФ. Для получения этого статуса офицер должен обратиться с письменным заявлением в соответствующую социальную службу, отвечающую за предоставление субсидий (например, жилищный департамент). Вместе с заявлением требуется предоставить:
Особенности и порядок приватизации квартиры военнослужащим
- заявление с просьбой и передаче квартиры социального типа;
- заявление от других лиц (членов семьи), кто не хочет принимать участия в передаче квартиры, заверенное у нотариуса, а также справка от органов опеки и попечительства, если есть лицо до 18-ти лет;
- копия свидетельства о регистрации права собственности на оперативное управление квартирой военным ведомством;
- копия договора о социальном найме;
- копии личных паспортов;
- паспорт на квартиру;
- выписка лицевого счета;
- данные из домой книги;
- выписка из послужного списка военнослужащего;
- выписка из ЕГРП, в которой указано право на жилье в том регионе, где проходит процесс передачи, включая те регионы, где служил гражданин (данные берутся из послужного списка);
- справки о том, что на прошлом месте работы военному лицу не была предоставлена квартира (либо она была сдана);
- выписка из ЕГРП, в которой указан действующий собственник квартиры;
- подтверждение в письменной форме от Департамента жилищного обеспечения военного ведомства, где указано, что к заявлению о приватизации квартиры возражений нет.
Процесс передачи квартиры военнослужащим лицам более сложный и длительный. Закон о приватизации военнослужащими лицами сегодня обладает множеством недочетов и пробелов, поэтому данная категория людей сталкивается с определенным количеством проблем в ходе приватизации социального жилья.
Служебная квартира
Собственник помещения должен направить нанимателю уведомление с требованием покинуть жилье. В уведомлении должен быть предложен определенный срок, после которого можно обращаться в судебные инстанции. Он составляет 5 дней.
При выселении из служебной квартиры необходимо надлежащим образом ее сдать владельцу. О том, что жилье принято собственником и сдано нанимателем подписывается акт приема-передачи жилого помещения.
Служили Отечеству
Наступления зимы под Новой Ладогой ждут на чемоданах. Если произойдет авария на котельной, дом или парадная разморозятся, придется переезжать в другую квартиру. Тем более, кочегар Сергей Иванов не успокаивает.
За себя и за соседа вынуждены платить не только в военных городках при действующих частях, но и те, кто свое уже отслужил. Десятки квартир в домах пустуют, но Управление жилищным фондом туда почему-то подает электричество, их отапливают, и за это исправно начисляют квартплату.
Выселение из муниципального жилья, военных городков, общежитий: основания, порядок, судебная практика
Закон не предполагает в силу особого статуса специализированного жилого помещения проживание граждан на постоянной основе в случае прекращения трудовых, служебных отношений с работодателем, собственником жилья, так как эти отношения носят временный, срочный характер.
Но в прошлом году, словно выйдя из затяжной спячки, Министерство внезапно вспомнило, что, имеются еще в наличии жилые помещения, которые занимают граждане, вдруг ставшие в одночасье захватчиками, незаконно владеющие чужой собственностью, которых нужно немедленно выселить вышвырнуть на улицу, естественно, без предоставления другого жилья.
Жители военного городка под Хабаровском могут остаться без квартир
Месяц назад активистка получила официальный ответ из Росреестра о том, что у дома, в котором она проживает, сейчас нет собственника. Но администрация поселка предъявляет свидетельство о государственной регистрации собственности на это здание, выданное тем же Росреестром.
— Военного городка Переяславка-2 давно не существует на карте России, — подчеркивает Александр Незамаев. — По решению Совета народных депутатов Переяславки в населенном пункте были переименованы улицы, присвоены номера домам. Мы заключим договор социального найма и предоставим людям новую прописку, — утверждает глава поселка, — но только пусть суд докажет их право на жилое помещение.
Как расслужебить квартиру в военном городке
В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Возможна ли приватизировать квартиру в военном городке пгт Рощинский проживаем в ней смамой с 1994 года отец получил воевал в чечне 3 раза погиб.
В свете необходимости выполнения компании о обеспечении всех имеющих на это право постоянным жильем до 2022 года наметилась новая тенденция — расслужебливание жилья и перевод его в категорию постоянного.
Глава IV
— слушателей и курсантов высших военно-учебных заведений, не содержащихся на казарменном положении, со взиманием с них платы не свыше: за пользование общежитием — 1 рубля и постельными принадлежностями — 50 копеек в месяц;
Руководство финансово-хозяйственной деятельностью объединенного домоуправления по решению командующего войсками военного округа осуществляется КЭЧ района или воинской частью, у которой имеется больше жилищного фонда в объединенном домоуправлении.