Категории льготников на покупку земли в ульяновской области

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Каким требованиям нужно удовлетворять чтобы получить землю от государства бесплатно. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

• многодетные семьи;
• те, кто стоит в очереди на предоставление муниципального жилья;
• молодые профессионалы;
• близкие родственники погибшего героя России;
• молодые семьи с детьми;
• семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
• состоящие на военной службе по контракту;
• дети-сироты;
• инвалиды;
• ветераны;
• сотрудники МВД;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• бюджетники;
• получающие пенсию.

Какие категории граждан пользуются льготами?

1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.

Кому могут предоставить землю для ИЖС?

На землю для ЛПХ могут претендовать молодые профессионалы, которых не хватает на селе (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ). Соответствующая государственная программа действует во многих регионах, испытывающих недостаток в медицинских сотрудниках, педагогах и др.

Выделенная под строительство земля должна соответствовать всем требованиям. Но в российском законодательстве не сказано о месте нахождения земельного надела. Вот и выдают ввиду нехватки где попало. Часто вдали от людей и от коммуникаций, поэтому в 2022 году закон был изменен и появилась возможность (на усмотрение местных властей) заменить его выдачу на денежную компенсацию. Размер компенсации зависит от муниципалитета, от его финансирования, от возможностей по предоставлению земли, и ее стоимости в данном регионе.

Кому положена по закону субсидия

• Многодетным семьям дополнительные справки и документы необходимы: свидетельства о рождении детей, о браке. Ранее требовалась выписка из домовой книги, теперь все услуги есть на сайте госуслуг (о составе семьи и месте регистрации). Выделяется земля, предназначенная для ведения садово-огороднических работ. Есть еще одно условие для многодетных семей: семья должна проживать в данной местности (где подается заявление) более пяти лет.
• Инвалидам еще нужно представить заключение врачебно-трудовой комиссии (на наличие инвалидности).
• Героям и награжденным — копии наградных документов. Эта категория граждан может претендовать на получение участка различного назначения: на ведение садово-огороднических работ и подсобного хозяйства, садового участка, под строительство.

Документы для вступления в программу «Помощь начинающим фермерам».

1. Копии право устанавливающих документов на землю до покупки (на основании чего получали землю и владение).
2. Копия договора услуг по оформлению кадастрового плана и самого плана-кадастра.
3. Выписка из реестра для юр.лиц, предпринимателей (копия).
4. Документы на оплату услуг по составлению кадастра (копии).
Все скопированные документы должны быть заверены фермером или предпринимателем (с печатью).

• данный участок должен находиться в собственности того муниципального или государственного органа, который будет заниматься рассмотрением заявки;
• его месторасположение должно быть в пределах того субъекта РФ, в котором проживает заявитель;
• в законодательстве установлены максимальные пределы площади, которую может получить один человек (или семья) — обычно это 15 соток (участки большего размера предоставляться льготным категориям граждан не будут);
• земельный надел должен иметь четкие границы (то есть пройти процедуру межевания) и кадастровый номер (то есть быть поставленным на кадастровый учет).

Условия получения земельного участка

Что касается регионального уровня, то здесь список гораздо больше, поскольку в разных регионах льготные категории могут отличаться — все зависит от нормативно-правовых актов, принятых в конкретном субъекте РФ.

Кто имеет право получить земельный участок на льготных условиях?

• нуждаемость в жилье (конкретные параметры при этом определяются региональным законодательством);
• работа в сельской местности минимум в течение года после окончания учебного заведения (среднего, высшего или послевузовского образования);
• осуществление работы в течение данного срока в рамках полученной специальности или профессии;
• возраст — менее 35 лет.

– Ветераны труда федерального значения наравне с региональными льготниками после предъявления социального проездного могут бесплатно ездить в междугороднем автомобильном транспорте (то есть на автобусах междугородних маршрутов) в пределах Ульяновской области, но здесь тоже есть небольшие нюансы. Ветераны труда федерального значения могут воспользоваться правом на бесплатный проезд в автобусе, скажем, «Москва – Самара» в пределах Ульяновской области: например, от Ульяновска до Димитровграда. Федеральные льготники (инвалиды, ветераны войны и боевых действий, чернобыльцы и некоторые другие категории) могут пользоваться только межмуниципальным, пригородным и городским транспортом, то есть до того же Димитровграда они смогут доехать на автобусе «Ульяновск – Димитровград». Кроме того, они приобретают ЕСПБ за свой счёт, так как с 2022 года, согласно федеральному законодательству, льгота на проезд для них была конвертирована в ежемесячную денежную выплату, предоставляемую по линии Пенсионного фонда России.

Услуги или деньги?

Какие льготы полагаются ветеранам труда? Кто является федеральным льготником, а кто – региональным? Есть ли отличия? На этот и другие вопросы отвечает начальник отдела развития мер социальной поддержки Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области Александр Адонин.

По области – бесплатно

При проезде на городском и пригородном транспорте необходимо предъявлять проездной кондуктору, водителю или кассиру в кассе автостанции. В отдельных случаях по просьбе кондуктора, водителя или кассира нужно будет предъявить документы, подтверждающие право на льготный проезд (если на документах отсутствует фотография, то необходимо предъявить также паспорт). Для возмещения выпадающих доходов перевозчиков каждый месяц им перечисляются деньги, собранные от продажи социальных проездных вместе с компенсацией из областного бюджета, поскольку денег, полученных от продажи ЕСПБ, недостаточно для покрытия расходов.

• Законом Ульяновской области от 29 сентября 2022 г. N 132-ЗО «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ульяновской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 132-ЗО;
• Законом Ульяновской области от 4 ноября 2022 г. N 056-ЗО «О социальной поддержке инвалидов боевых действий, проживающих на территории Ульяновской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 056-ЗО

Меры социальной поддержки, предоставляемые уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения

Законом Ульяновской области от 27.09.2022 N 137-ЗО «Об особенностях правового положения граждан, родившихся в период с 1 января 1932 года по 31 декабря 1945 года» установлены меры социальной поддержки и льготы «детям войны», к категории которых относятся российские граждане, родившиеся в период с 1 января 1932 года по 31 декабря 1945 года включительно. Наряду с установленными законодательством правами в сферах охраны здоровья, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта «дети войны» имеют право также на следующие меры социальной поддержки:

Меры социальной поддержки, предоставляемые Пенсионным Фондом РФ

1. ветеранов тыла (статья 2 Закона N 132-ЗО);
2. ветеранов труда (статья 3 Закона N 132-ЗО);
3. реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (статья 4 Закона N 132-ЗО);
4. инвалидов боевых действий (Закон N 056-ЗО).

1. Ветераны боевых действий и ветераны Великой Отечественной войны;
2. Пенсионеры;
3. Многодетные и (или) малоимущие семьи;
4. Ветераны труда;
5. Инвалиды войны;
6. Семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
7. Иные лица, прямо установленные законодательством.

Налоговые льготы

Средства на оказание материальной помощи и предоставление льгот при оплате различных государственных услуг и налогов выделяются из федерального и регионального бюджета в зависимости от вида программы и ее назначения.

Категории льготников

Льготы в сфере налогообложения являются системой скидок при формировании налоговых обязательств физических и юридических лиц. Они предоставляются определенной категории получателей и являются льготами федерального значения.

Бывает, что участок уже отдан в аренду или собственность, но в публичной кадастровой карте этот факт пока не отмечен. Для того, чтобы избежать подобных проблем, необходимо обратиться в Росреестр и запросить информацию о правах и ограничениях, статусе земельного участка – то есть, выписку.

Если претендент не желает стоять в очереди на получение земли, он может воспользоваться вариантом 2, а именно – самостоятельно найти подходящий участок земли на публичной кадастровой карте и подать заявление на его получение. Таким образом можно сократить время ожидания получения участка до 2-3 месяцев.

В заявлении на получение земельного участка под ИЖС должны быть следующие сведения:

Если гражданин России решил участвовать в одной из перечисленных выше программ для получения земельного участка, или же относится к одной из категорий льготников на получение земли от государства бесплатно, он должен обратиться в ближайшее отделение МФЦ, отдел «Мои документы», и написать, прежде всего, заявление. Бланк для заявления можно взять у сотрудника МФЦ.

Каждая из указанных групп, вправе обратиться в службу соцзащиты населения и подать заявление на получение различных видов льгот и выплат. Заявка должна быть подкреплена соответствующей документацией, а именно: паспортом, медицинским заключением, дополнительными свидетельствами, справками и выписками.

Жилищное субсидирование таких семей также предусмотрено и средства предоставляются на основе заявки от представителя семьи и пакета документации, подтверждающей ее право на улучшение условий проживании. Сумма выплаты рассчитывается исходя из 18 кв. метров на ребенка.

Социальная поддержка инвалидов

Прежде чем подавать заявление на пользование льготами, гражданину, имеющему законные основания, необходимо получить звание ветерана. Для этого потребуется обратиться в исполнительный орган власти и подать заявку на присвоение ветеранства. Если все представленные документы в порядке и заявитель имеет право на получение указанного статуса, то комиссия принимает положительное решение, на основании которого в течение десяти дней гражданин может оформить непосредственно бланк ветеранского удостоверения.

Государство предусматривает надбавку к пенсии отдельным категориям сельских жителей (статья 17, федеральный закон N 400-ФЗ от 28.12.2022).

Какие привилегии предоставляются сельским жителям

1. Это стандартная практика правоприменения. По общему правилу, местом постоянного проживания человека в РФ считается жилое помещение, где он имеет постоянную регистрацию по месту жительства.
2. Если Вам отказывают в реализации права на льготы, то попросите сделать это в письменном виде, предоставив Вам письменный мотивированный отказ со ссылками на действующие нормы права. Далее Вам необходимо будет обжаловать/оспорить этот отказ в вышестоящий орган или в судебном порядке. Для этого Вам нужно будет установить факт, имеющий юридическое значение — фактическое постоянное проживание в Вашем доме, подтверждающее, что местом Вашем постоянного проживания (местом жительства) является именно дом, в котором Вы живете по факту, а не в котором зарегистрированы. Для этого обратитесь для начала в уличный комитет и составьте акты — о фактическом не проживании в доме у родителей и о фактическом проживании в своем доме. Акты имеют произвольную форму. Главное, чтобы их скрепили печатью уличного комитета и подписали соседи из близлежащих домов, которых можно будет потом вызвать в суд в качестве свидетелей. Лучше, конечно, все это делать при содействии юриста.
3. Хотя гораздо проще было бы просто зарегистрироваться по месту жительства в своем доме и не создавать себе дополнительных проблем.

Как оформить

Правила предоставления льгот сельским работникам определяются региональными НПА. Вы свой регион не указали, поэтому пояснить что-либо не представляется возможным. Обратитесь в ОСЗН по месту жительства за консультацией.

• Оформление дотации на процентную кредитную ставку. Проценты по кредиту в Ульяновске могут быть субсидированы государством. Некоторые финансовые учреждения также могут предложить вышеперечисленным категориям граждан снижение процентов по ссуде. Данный вид льготной ипотеки в городе Ульяновск предусмотрен в большей части для бюджетников.
• Выплата государством банку части стоимости недвижимого имущества (30-40%) за малоимущую семью.
• Предоставление из жилищного фонда региона жилой единицы по заниженной цене на порядок меньше рыночной. Этот вид социальной ипотеки 2022 рассчитан на категорию служащих госучреждений.

Высокая стоимость жилья в российских городах не дает возможность гражданам приобрести жилплощадь ни за наличные, ни по условиям ипотек кредитных организаций. Большинство категорий населения (молодые семьи, малоимущие, многодетные, военные, работники бюджетных сфер) социально не защищены. Потому государство, совместно с банками Ульяновска, внедряет в жизнь социальные льготы по ипотеке в российских регионах. Граждане, попавшие в категорию льготников могут оформить социальную ипотеку в городе Ульяновске на особо выгодных условиях:

Сравнительная таблица льготных ипотек в Ульяновске

Программы социальной ипотеки в 2022 в Ульяновске — варианты для льготных категорий граждан. Здесь представлено 26 программ под ставку 1.7% для врачей, бюджетников и др. Изучите условия банков Ульяновска, работающих с социальной ипотекой, и выберите подходящее предложение.