Декларация 3 Ндфл Программа 2022

Содержание

Декларация 3 НДФЛ в 2022 году

Основанием для нововведений стал проект обновлённой формы декларирования. То есть, за истёкший срок отчитываться нужно будет уже по-новому. Приказ должен вступить в силу через 2 месяца после его официальной публикации на правительственном сайте, но не раньше, чем 1 января 2022 года. Корректировка стала необходимой из-за нововведений в налоговое законодательство, обусловленных законом от 1 января 2022 года.

В 2022 году предстоит целый ряд изменений, касающихся оформления и подачи декларации 3 НДФЛ. Неправильный порядок может повлечь санкции, поэтому ответственным лицам стоит подготовиться заранее и вооружиться необходимыми бланками, понять, в какой форме их заполнять и т. д.

Те, кто хочет отправить отчётность по форме 3 НДФЛ или получить налоговый вычет в 2022 году, могут бесплатно скачать программу «Декларация» на портале Федеральной Налоговой Службы. В этом случае отдельные показатели рассчитываются автоматически, то есть риск допустить ошибки становится меньше. На этом же сайте есть подробные инструкции по пользованию этой программой.

Предоставлять налоговую декларацию НДФЛ 2022 нужно по месту прописки в органы ИФСН. Это необходимо, так как инспекция ведёт учёт по месту, где прописан резидент. В случае с нерезидентами дело обстоит иначе: после продажи имущества (движимого или недвижимого) декларация подаётся там, где оно состояло на учёте.

1 млн руб. — вычет при продаже недвижимости (дома, квартиры, комнаты, дачи или земли), которая была во владении собственника меньше 3 или 5 лет (в зависимости от группы недвижимости);
250 тыс. — вычет для другой недвижимости, которая была во владении меньше 3 или 5 лет;
250 тыс. — вычет по другой недвижимости кроме ценных бумаг и акций, которые были во владении до 3 или 5 лет.

Для корректной установки необходимо запустить файл InsD2022.msi под учетной записью администратора и использовать русские региональные стандарты. Если при работе в операционной системе Windows 7, 8 или 10 с использованием русских региональных стандартов в программе «Декларация 2022» сбита кодировка, то необходимо в настройках системы поменять русские стандарты на любые другие, а потом вновь установить русские. Ссылка на скачивание представлена с официального сайта ФНС:

Изменен алгоритм формирования Разделов 1.
Изменен порядок расчета в Разделе 2 по виду 01.
Исправлена ошибка расчета, связанная с предоставлением 914 вычета.
Добавлена возможность применить стандартные вычеты к видам дохода 09, 14, 17 и 18.
В расчет сумм Приложения 6 по доходам из-за пределов РФ добавлена отсечка заявленных к вычету сумм по суммам соответствующих доходов.
Справочник доходов дополнен кодами 1013 и 3023.
Отключена возможность применить 620 вычет к доходу по коду 2000, полученному за пределами РФ и добавлена возможность применения данного вычета нерезидентами.
В Приложении 4 изменен расчет 620 вычета, поскольку данный вычет может быть предоставлен несколькими источниками в РФ без общего ограничения в 12 792 рубля.
При формировании декларации при завершении деятельности ИП расчет налога теперь ведется как для резидента РФ.
Для доходов за пределами РФ усовершенствован расчет сумм налога, принимаемого к зачету в РФ.
Скорректированы проверки на наличие доходов по ставке 13% и на сумму налога, удержанного по ставке 13% при наличии у этого же источника доходов по ставке 15%.

Программа «Декларация 2022» предназначена для автоматизированного заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2022 год.
Форма 3-НДФЛ заполняется согласно приказу ФНС России от 15.10.2022 № ЕД-7-11/903@.
В процессе заполнения Вами данных программа автоматически проверяет их корректность, что уменьшает вероятность появления ошибки. Для кого:
— физические лица, обязанные подавать декларацию 3-НДФЛ;
— физические лица, которые реализуют своё право на получение налогового вычета

Исправлена ошибка формирования справочника кодов доходов, возникающая при редактировании уже созданных кодов дохода, облагаемых по 13% и заключавшаяся в том, что часть кодов отсутствовала в справочнике.
Коды дохода 1540, 1542 и 1550 теперь возможно указать и в разделе 15%.
Исправлена ошибка экспорта в XML деклараций с заполненным Приложением 7, в котором отсутствовал Кадастровый номер. Теперь в таком случае не формируется пустой атрибут НомерОб.
Изменен порядок формирования декларации в случае наличия материальной выгоды к возврату по коду 2620. Теперь дополнительно формируются Приложения 1 и 4.
Изменен порядок расчета в Разделе 2 по виду 19.
Исправлена ошибка формирования Разделов 1 при наличии возврата по виду 04.
Уточнена формула расчета строки 160 Раздела 2 по видам 01, 02, 03 и 19. Разница в расчетах коснулась случаев, когда по данном видам имели место доходы в РФ, за пределами РФ и удержанный налог, в т.ч. присутствовала переплата налога в РФ.
В разделе 2 по виду 01 уточнена формула расчета строки 150 и исправлена ошибка кратного увеличения значения строки 120 в зависимости от количества введенных доходов по коду 1010 в одном источнике.
Исправлена ошибка расчета стандартных вычетов по доходам от источника в РФ при наличии у этого источника доходов по ставке 15%. В некоторых случаях данная ошибка превращалась в критическую и препятствовала просмотру и печати.
Исправлена ошибка расчета стандартных вычетов по виду дохода 08.
В декларации нерезидента по доходам, связанным с ЦБ, стали доступными вычеты. Однако, в отличие от резидентов, сделано ограничение на убыток по размеру дохода.
К коду дохода 2000 добавлен 620 вычет.
К коду дохода 1560 добавлен 909 вычет.
Добавлена проверка на наличие серии и номера документа, удостоверяющего личность, которая срабатывает при условии, что уже выбран вид документа, удостоверяющего личность.
Обновлен справочник инспекций. В алгоритм фильтрации добавлено исключение для налогового органа с кодом 9970.
Справочник курсов валют заполнен до 28.01.2022 года.

Основные функции программы
✅ ввод входной информации из документов налогоплательщика;
✅ расчет производных (итоговых) показателей декларации;
✅ арифметический контроль данных налоговой декларации;
✅ проверка правильности исчисления льгот и налоговых вычетов;
✅ проверка правильности исчисления налоговой базы и суммы налога;
✅ формирование XML-файла с данными Декларации;
✅ формирование заполненных бланков с данными Декларации и штрих-кодом;

Инструкции по заполнению декларации 3-НДФЛ в 2022 году за 2022 год, на имущественный, социальный и стандартный налоговые вычеты (образец и примеры)

Перед заполнением декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет (имущественный, социальный и стандартный), вам необходимо скачать программу для заполнения декларации. Скачать ее вы можете либо на нашем сайте, либо на официальном сайте gnivc.ru. После этого можно приступать к заполнению. Естественно, что перед этим вы должны обложиться всеми необходимыми документами для получения налоговых вычетов, ведь большую часть данных нам придется брать именно оттуда. После заполнения декларации 3-НДФЛ в программе вы можете сразу проверить вашу декларацию за 2022 год, или предшествующие года. После чего её можно распечатать, либо если не уверены в своих силах можете сохранить файл с вашими трудами на флешке и при сдаче декларации, если что то занесено не так, попросить инспектора, чтобы он подправил вашу декларацию. Также вы можете сохранить ее в формате PDF. Итак приступим .

Формы отчетности по НДФЛ ежегодно размещаются на официальном сайте ФНС (www.nalog.ru). В разделе «Формы налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц». По ссылке «Главная страница — Налогообложение в Российской Федерации. — Действующие в РФ налоги и сборы. — Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)».

Для автоматизированного заполнения налоговой отчетности можно использовать программу «Декларация 202221» за соответствующий год бесплатно. Которая размещена в разделе «Программные средства» сайта ФНС. При использовании программы. (К примеру, для получения вычета по НДФЛ). Следует ввести все запрашиваемые данные. По результатам которых программа произведет расчет как суммы налогового вычета. Так и суммы налога, подлежащей возврату из бюджета в связи с предоставлением вычета. При этом программа сформирует и выведет на печать только необходимые листы 3-НДФЛ по результатам введенных данных.

При возникновении вопросов по работе с программой «Декларация». Для оперативного устранения проблем рекомендуется обращаться на горячую линию разработчика программы. АО «ГНИВЦ» по электронной почте decl_06@gnivc.ru. (Данный адрес указан в аннотации к программе).

«Декларация 2022» Версия 1.1.0
Дата релиза 01.02.2022
Скачать бесплатно программу налоговая форма 3-НДФЛ 2022 по этому адресу.
Программа налоговая «Декларация 2022» предназначена для автоматизированного заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц. (форма 3-НДФЛ за 2022 год.
Форма 3-НДФЛ заполняется согласно приказу ФНС России от 15.10.2022 № ЕД-7-11/903@.
Комплект поставки:
1) InsD2022.exe – файл установки
2) install.doc — инструкция по установке
3) readme.doc – аннотация к программе
Горячая линия: тел.: (495) 913-00-08; Email: decl_06@gnivc.ru

Краткая аннотация к версии 1.1.0 от 16.02.2022. Программы заполнения налоговой отчетности о доходах физических лиц. «Декларация 2022-1 «, разработанной и выложенной на сайте ГНИВЦ ФНС России. Там можно скачать программу подготовки сведений по форме № 3-НДФЛ за 2022 — 2022 годы.

Инструкция по заполнению 3-НДФЛ за 2022 год в программе “Декларация”

Преимуществами заполнения декларации 3-НДФЛ за 2022 год в специальной программе на сайте ФНС является то, что в программе встроены функции, позволяющие проверить правильность заполнения обязательных реквизитов. Программное обеспечение уже содержит контрольные соотношения, которые актуальны для данной формы отчетности на текущий период.

1. Граждане, которые самостоятельно рассчитывают и платят НДФЛ в бюджет. К ним относятся во-первых, предприниматели на общей системе налогообложения, независимо был ли ими получен в отчетном году доход или нет (ст.229 НК РФ). Во-вторых, резиденты, которым поступают доходы от источников за пределами России. И в-третьих, граждане, которые получили доходы от продажи собственного имущества ( ст.227, 228 НК РФ).

предприниматели работающие на общей системе налогообложения (по доходам, полученным от деятельности согласно пп 1 п1 ст 227 НК РФ);
лица, занимающиеся частной практикой (в том числе нотариусы и адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты) (по доходам, полученным от деятельности подп. 2 п. 1 ст. 227 НК РФ);
налогоплательщик, не являющийся индивидуальным предпринимателем (по доходам, в отношении которых человек должен самостоятельно рассчитать и перечислить налог согласно п. 1 ст. 228 НК РФ).

Будьте внимательны: даже когда доплачивать в бюджет нечего и в итоге расчета налоговая база равна нулю сдать 3 НДФЛ, категориям перечисленным выше необходимо. Например, если при продаже автомобиля его стоимость полностью перекрылась имущественным налоговым вычетом. Налоговую инспекцию все равно нужно уведомить, по каким причинам налог доплачивать не надо. Именно для этих целей нужна нулевая декларация.

Заполнение декларации не вызывает проблем. Достаточно по очереди записывать всю необходимую информацию в разделы программы. ПО настроено таким образом, что на выходе будут сформированы только те листы и страницы, в которых заполнены сведения. Все страницы декларации (всего 15 листов) распечатывать и сдавать в ФНС не нужно.

Раздел 2 НДФЛ. Раньше он назывался «Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13 процентов», а в новой форме — «Расчет общей суммы налоговой базы и суммы налога». Ставка налога будет 15%.
Раздел 3 НДФЛ. Раньше данные, которые в него вносят, отражались в разделе 2. Теперь расчёт налоговой базы и суммы налогов по отдельным видам доходов должны указывать в этом разделе.
Приложение 5 раздела 3 НДФЛ. Заполняется новая графа «Сумма инвестиционного вычета, предоставленного в упрощённом порядке».
Приложение 7 раздела 3 НДФЛ. Появилась новая графа «Сумма имущественного вычета, полученного в упрощённом порядке».

1 млн руб. — вычет при продаже недвижимости (дома, квартиры, комнаты, дачи или земли), которая была во владении собственника меньше 3 или 5 лет (в зависимости от группы недвижимости);
250 тыс. — вычет для другой недвижимости, которая была во владении меньше 3 или 5 лет;
250 тыс. — вычет по другой недвижимости кроме ценных бумаг и акций, которые были во владении до 3 или 5 лет.

Новая форма 3-НДФЛ за 2022 год для подачи в 2022

на бумаге с подачей в ФНС лично или через представителя по доверенности — можно вручную заполнить бланк 3-НДФЛ, можно заполнить на компьютере и распечатать, можно заполнить в специальной программе и распечатать;
в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

не нужно заполнять поля 001 и 002 — налоговая ставка и код вида дохода;
строка 010 заполняется кодом, согласно Приложению 3 к Порядку заполнения новой 3-НДФЛ;
добавлены новые поля 061, 062 и 063 — для отражения базы, облагаемой по ставке 13%, 15% и прочих баз;
добавлена строка 081 — для отражения налога, удержанного по ставке 15% с базы свыше 5 млн. руб.
скорректированы наименования некоторых полей.

не нужно заполнять ставку налога (в прежней форме 3-НДФЛ заполнялась в поле 001);
строка 010 разделилась на две — 010 и 011 (код страны источника и зачисления выплат);
появилась строка 080, где указывается суммарная сумма дохода, освобождаемого от НДФЛ, и строка 090, где показывается код основания для освобождения (ранее было три поля 071, 072, 073).

Новая форма декларации 3-НДФЛ: скачать бланк 2022

Кроме того, ФНС уточнила: стр. 020 «Налоговая ставка» Приложения 1 заполняют, если указали код вида доходов 25 (иные доходы, облагаемые по иным ставкам). Аналогичное уточнение сделано для стр. 041 «Налоговая ставка» Приложения 2 «Доходы от источников за пределами РФ».

традиционно изменили штрихкоды;
с титульного листа убрали поля для указания, кто выдал подтверждающий личность документ, а также о дате его выдачи и месте рождения;
расчет к Приложению 3 включили в само это приложение (поля в расчете авансовых платежей не тронули);
из Приложения 3 убрали поле для указания основного кода ОКВЭД;
в Приложении 7 теперь только два кода номера объекта: 1 – кадастровый номер, 2 – номер отсутствует (если номера нет, то стр. 032 «Номер объекта» не заполняют);
в Приложении 7 – новые строки 2.3.1 и 2.4.1 для налогового вычета в упрощенном порядке;
в расчете к Приложению 5 – новые строки для инвестиционного вычета.

Ежегодно ФНС размещает на официальном сайте программу для скачивания и заполнения 3-НДФЛ. Для формирования декларации по итогам 2022 года на момент подготовки материала ПО не размещено. Следите за нашими обновлениями, как только ФНС выложит программу, расскажем, как с ней работать.

Приложение 6 предназначено для вычетов от продажи имущества. В основном для недвижимого имущества это 1 млн рублей, если проданная недвижимость стоит дороже. Если квартира (доля, дом, участок) продана за меньшие деньги, то вся сумма будет подпадать под вычет.

Строки 020 — 050 подраздела 1 к разделу 1 заполните на основании расчетов из раздела 2. По каждому КБК и ОКТМО (строки 020 и 030 соответственно) заполните суммой по одной строке 040 или 050 в зависимости от того, подлежит ли налог уплате или возврату из бюджета, в пустой строке поставьте «0». Допускается «0» в 040 и 050 строке одновременно, если расчеты с ИФНС закрыты.

Расчет к Приложению 5 детализирует социальные вычеты в части добровольного страхования жизни и добровольного пенсионного страхования, а также инвествычета. В строках 010, 020, 030 и 090, 100, 110 впишите ИНН, КПП, наименование страхового или биржевого брокера соответственно.

стоимостные показатели, кроме заграничных доходов в иностранной валюте, пересчитанные на рубли, указываются в рублях и копейках;
суммы НДФЛ указывайте в целых рублях, округляйте по арифметическим правилам: до 49 копеек включительно — округляйте в меньшую сторону, от 50 и выше — в большую до целого рубля;
буквы и цифры вписывайте в текстовые поля слева направо;
цифры в суммовых показатели равняйте по правому краю;
оставшиеся пустыми клеточки заполните символом «-»;
если одного листа соответствующего раздела (подраздела, приложения) не достаточно для внесения сведений, подготовьте нужное количество листов;
если заполняете бланк на компьютере, используйте шрифт Courier New высотой 16 – 18 пунктов;
бумагу не экономьте: двусторонняя печать деклараций запрещена.

Правила представления декларации 3-НДФЛ регламентированы ст. 229 НК РФ. С учетом указанной нормы физлицо представляет декларацию контролерам до 30 апреля. Однако указанный срок может сдвигаться, например, если день подачи пришелся на выходной. Также сроки меняются в зависимости от причины возникновения обязанности представления 3-НДФЛ. Подробнее об этом читайте в материале «Декларация по форме 3-НДФЛ за год — сроки сдачи».

Однако перед тем как скачать форму, необходимо удостовериться, возникает ли у физлица обязанность в представлении указанного отчета. Основной причиной, которая влечет подачу декларации 3-НДФЛ, является получение налогоплательщиком налогооблагаемого дохода. Подробнее в материале «Кто заполняет и подает декларацию 3-НДФЛ?».

Декларация 3-НДФЛ является одним из отчетов, с заполнением которого приходится сталкиваться не только бухгалтерам. Поэтому в настоящее время для многих важно иметь представление о самой форме декларации 3-НДФЛ, правилах ее заполнения, а также сроках сдачи. Подробнее об этом читайте в рубрике «Декларация (НДФЛ)» .

Декларацию 3-НДФЛ подают налогоплательщики, получившие иные, кроме зарплатных, доходы, а также те, кто воспользовался правом на налоговый вычет. Предприниматели на ОСН сдают не только 3-НДФЛ, но и 4-НДФЛ. Рубрика «3-НДФЛ» поможет вам быть в курсе нововведений в порядке сдачи одноименной отчетности.

получили вознаграждения от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами (в т. ч. по договорам аренды жилья и любого другого имущества);
получали выигрыши от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе — в сумме до 15 000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам;
получали доходы от источников за пределами РФ.

Форма 3-НДФЛ за 2022 год новая. Конечно, удобнее всего заполнять ее в личном кабинете. Так вы не только избежите технических ошибок, но и сразу сможете отправить отчет в инспекцию, подписав его электронной подписью, получить которую можно там же, в ЛК. Процесс генерации подписи занимает от 30 минут и ходить никуда не надо.

Но если личным кабинетом вы еще не обзавелись и собираетесь сдавать печатный вариант декларации, удобнее не вбивать данные в шаблон или бланк, найденный в интернете, а пользоваться специальным ПО. Оптимальный вариант — программа ФНС «Декларация», которую можно бесплатно скачать на сайте службы. Она позволяет заполнить отчет и вывести его на печать. Вам останется поставить автограф, приложить подтверждающие документы, и можно идти в налоговую. ФНС как раз обновила релиз программы для декларации за 2022 год.

ФНС обращает внимание: если налоговый агент не удержал НДФЛ с дохода, полученного налогоплательщиком, то последний должен задекларировать его самостоятельно и уплатить налог. Сделать это необходимо только в том случае, если налоговый агент не сообщил в ФНС о невозможности удержать налог и о сумме неудержанного НДФЛ. Если же он выполнил данную обязанность, налоговый орган направит гражданину налоговое уведомление, на основании которого необходимо будет уплатить НДФЛ не позднее 1 декабря 2022 года.

Важно! «КонсультантПлюс» предупреждает:
В случае нарушения сроков подачи декларации и уплаты налога налоговый орган направит вам требование об уплате налога (недоимки), пеней и штрафа. При неисполнении требования налоговый орган.
Подробнее о взыскании читайте в К+, получив бесплатный пробный доступ.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ

Ввести данные налогоплательщика.
Выбрать источники доходов.
Указать применяемые вычеты.
Непосредственно указать доходы, от кого и в каких объемах, а также применяемые налоговые ставки. Понадобятся реквизиты организаций или данные физических лиц и предпринимателей.
Применяемый стандартный налоговый вычет и подтверждающие документы.
Просмотр и проверка сформированного файла.
Подпись и отправка документа в электронном виде.

Пользователю будет предложено пошагово ввести необходимые данные. Большим плюсом является то, что большинство полей заполняется автоматически, или предлагается выбор из готовых вариантов. Налогоплательщику нужно ввести только основные данные касаемо вида, источника дохода и его размера.

После заполнения всех разделов необходимо сохранить данные в файл формата «.dc8» или «.xml». Первый можно распечатать, а затем отвезти в налоговую по месту регистрации или отправить по почте. Второй же есть возможность отправить через личный кабинет налогоплательщика в электронном виде.

Для заполнения отчетного документа можно воспользоваться специальным программным обеспечением «Декларация». Этот способ тоже довольно удобный и не обязывает налогоплательщика посещать отделение ФНС. Однако, для него потребуется компьютер или ноутбук с предустановленной операционной системе Windows.

Каждое физическое лицо, получившее доход в прошедшем году обязано подать декларацию о своих доходах для уплаты налога. Если ранее форма заполнялась и подавалась только в бумажном варианте, то сейчас существует несколько способов, как можно заполнить декларацию 3-НДФЛ.

Программа декларация 2022 3 НДФЛ

уплата налога от предпринимательской деятельности (для ИП, адвокатов, нотариусов, Глав КФХ, частнопрактикующих лиц);
уплата налога с доходов физических лиц (в отношении тех поступлений, с которых не удержал НДФЛ налоговый агент — от продажи имущества, с дивидендов, подарков и т.д.);
возврат налога при получении вычетов (имущественных, социальных, стандартных, инвестиционных).

Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2022, 2022, 2022, 2022, 2022, 2022, 2022, 2013, 2012, 2011, 2010 годы заполняется с целью получения имущественных налоговых вычетов по расходам на приобретение квартиры и по доходам от продажи квартиры, а также социального налогового вычета по расходам на обучение и лечение налогоплательщика.

продали недвижимость, находящуюся в собственности менее пять лет, приобретенную после 01.01.2022 (исключение — наследование, приватизация, пожизненная рента с иждивением: для недвижимости, полученной такими способами срок — 3 года);
продали автомобиль, которым владели менее 3 лет;
получили дорогостоящий подарок от не родственников (транспорт, недвижимость, ценные бумаги и т. д.);
получили доход от аренды имущества;
выиграли в лотерею, а также в азартных играх;
получили доход из-за границы.

Отдельная категория граждан — налоговые резиденты РФ, которые в отчетном году получили доходы за пределами страны. Отметим, что налоговыми резидентами признаются лица, которые прожили в России не менее 183 дней в году, при этом источники их доходов находились за границей.

Декларация 3-НДФЛ обязательно сдается лицами, ведущими предпринимательскую деятельность, получающими доход, с которого налоговый агент налог не удерживает, продавшими свое имущество в течение отчетного года и других случаях. Добровольно сдать декларацию могут те, кто хочет реализовать право на вычет по некоторым расходам, например на лечение, обучение, приобретение жилья и пр.

Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры

Далее рассмотрим, как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры на конкретном примере. Допустим, в ноябре 2022 Иван продал квартиру за 4,5 млн руб. Покупал он ее в 2022 за 3,6 млн руб. (документы все на руках). Кадастровая стоимость недвижимости на 01.01.2022 составляет 5,1 млн руб.

С учетом изложенных нюансов, у Ивана получилась такая декларация (начинаем заполнять с конца). В расчете к Приложению 1 он указал сумму по договору продажи и кадастровую стоимость (полную и с учетом коэффициента 0,7).

Общие принципы по расчету налога при продаже квартиры изложены в ст. 217.1 НК РФ. Основное правило – надо заплатить 13 % и подать декларацию, если на момент продажи человек владел жильем меньше минимального предельного срока. В 2022 году такой срок составляет 5 лет. То есть квартиру, приобретенную в январе 2022 года, в феврале 2026 года можно свободно продавать без налогов. Декларацию в этом случае тоже подавать не нужно.

При продаже жилой недвижимости можно уменьшить налоговую базу на 1 млн рублей, применив имущественный вычет (пп.1 п. 2 ст. 220 НК).
Если сохранились документы, подтверждающие стоимость приобретения жилья, допускается уменьшить доход от продажи на величину этих расходов (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК).
При определении налоговой базы надо учитывать кадастровую стоимость квартиры на 1 января года продажи. Цена по договору продажи не должна быть ниже, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7. В противном случае налог уплачивается с этой величины.

заполнить отчет в бесплатной программе «Декларация» (она размещена на официальном сайте ФНС), после чего распечатать и отнести в налоговую. Сервис сам разнесет суммы по нужным строчкам и приложениям, поставит коды и посчитает сумму к уплате. После внесения данных программа проверит правильность заполнения отчета.
подать 3-НДФЛ онлайн, заполнив в «Личном кабинете» налогоплательщика на сайте ФНС, следуя понятной инструкции.

В открывшемся окне необходимо заполнить несколько форм. Процесс ввода данных схож с заполнением на сайте налоговой. Но на сайте многие данные подхватываются из личного кабинета, а вот в программе большинство полей придется отметить и ввести самостоятельно.

После скачивания программы ее необходимо установить на компьютер. Двойным кликом по скаченному файлу запускается процесс установки. Он довольно прост, нужно всего лишь следовать инструкциям инсталятора. Запуск программы осуществляется через ярлык на рабочем столе или через меню «Пуск».

Ввести данные налогоплательщика.
Выбрать источники доходов.
Указать применяемые вычеты.
Непосредственно указать доходы, от кого и в каких объемах, а также применяемые налоговые ставки. Понадобятся реквизиты организаций или данные физических лиц и предпринимателей.
Применяемый стандартный налоговый вычет и подтверждающие документы.
Просмотр и проверка сформированного файла.
Подпись и отправка документа в электронном виде.