Постановление Правительства РМ от N 86 — Об УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ — ОбЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ, на ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ КРЕДИТОМ на УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
В целях перечисления средств субсидии Уполномоченный орган заключает с администрацией муниципального района (городского округа) договор поручения и выдает доверенность на осуществление функций платежного агента по перечислению средств субсидии на счета молодых семей, открытые ими в банках.
2. Молодым семьям, получившим кредит в российских кредитных организациях (далее — банк) на улучшение жилищных условий в период с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г., признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (на дату получения кредита) и не являющимся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», из республиканского бюджета Республики Мордовия предоставляются субсидии на возмещение части затрат по уплате процентов за пользование кредитом на улучшение жилищных условий в безналичной форме в размере 6 процентов от действующей процентной ставки по кредитным договорам, заключенным молодыми семьями с банками, (далее — субсидия).
Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья: условия и необходимые документы
По статистике средние суммы дотаций за последний год составили 600 тысяч рублей для семей без детей и 800 тысяч рублей для семей с детьми. Выплата семьям, имеющим трёх и более детей, составляла 1 млн. рублей.
Списки очередников формируются 1 сентября каждого планируемого периода и вывешиваются на местных или региональных сайтах. По присвоенному семье номеру можно узнать свою позицию в очереди. При формировании списков учитываются следующие факторы:
Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2022 году
- паспорт обоих супругов (или другое удостоверение особы);
- свидетельство о браке;
- форма № 25 – для матерей, которые воспитывают ребенка без отца;
- свидетельство о рождении малыша;
- справка о составе семьи;
- сведения о месте проживания за последние 5 лет – прописка, соглашение об аренде и прочее;
- документы, которые подтверждают необходимость улучшения условий проживания, например, справка о том, что дом непригоден для проживания;
- сведения о стоимости жилья, которое планируется покупать;
- документы о финансовом благосостоянии.
- быть гражданином Российской Федерации;
- возраст в момент подачи заявки – до 35 лет;
- иметь официальное трудоустройство;
- по ипотеке – общий доход супружеской пары должен отвечать норме, установленной местными властями;
- при покупке – иметь достаточно средств для оплаты остатка по договору;
- жилищные условия должны признать аварийными или непригодными для проживания.
Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей
Как уже говорилось выше, то количество квадратов на одного человека в каждом регионе может отличаться. Так, в Тюмени и области это 15 квадратов, а в Краснодаре и Новосибирске 18 квадратов для семей состоящих более чем из 3 человек. Для того, чтобы воспользоваться сертификатом семьям Юга России, состоящим из двух человек нужно приобрести недвижимость не менее 42 квадратных метров.
После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.
Субсидия молодым семьям на жилье
Семья считается молодой, если возраст мужа и жены не превышает 35 лет. На льготы имеют право родители, имеющие на иждивении одного или нескольких несовершеннолетних детей. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется местным органом государственной власти. Семью должны признать нуждающейся в предоставлении лучшего по качеству и объему жилья. Затем пара ставится на учет, определяется ее место в очереди на получение муниципального жилья в соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ. Норма предусматривает ряд случаев, когда жилье может быть предоставлено без очереди:
Сроки получения решения о предоставлении субсидии, а также перечисления денежных средств на расчетный счет обуславливаются несколькими факторами. Для наглядности мы бы хотели привести пример определения размера субсидии на улучшение жилищных условий.
Субсидии молодым семьям
Под критерий данной категории граждан попадают семьи, которые проживают в непригодных жилищных условиях либо по уровню жизни, либо по площади. Если люди проживают в доме (квартире), где на каждого человека приходится не более 15 квадратных метров, супруги могут претендовать на участие в программе.
- паспорт обоих супругов (оригинал + копия);
- свидетельство о регистрации брака;
- документ, подтверждающий постановку на учет;
- справка с места работы (от обоих супругов);
- справка из налоговой инспекции;
- справка из банка о сумме ипотеки;
- технический паспорт недвижимости, в которой проживают супруги.
Отказ субсидии молодой семье
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2022 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2022 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.»
Субсидия на квартиру молодым семьям: порядок оформления и правила использования
В рассматриваемом случае на счет эскроу предполагается зачисление денежных средств в рамках субсидии. При этом обязательства инвестора перед застройщиком после такого зачисления считаются выполненными. Денежные средства по субсидии — дополненные, если это предусмотрено договором, собственными средствами инвестора, переводятся затем банком при выполнении указанных условий застройщиком, без участия инвестора.
Различные источники свидетельствуют о том, что государство выделяет из бюджета достаточно ограниченные капиталы на субсидирование жилья — соотносительно с расчетной потребностью в них исходя из количества очередников. В целом по стране порядка 7 тысяч семей получают субсидию, о которой идет речь. Многие из них стоят на очереди в течение нескольких лет.