Вложить в недвижимость или в банк — что выгоднее
Здравствуйте, богачи с лишними деньгами))))) Моё мнение, что вложив в недвижимость тоже много рисков и затрат это: коммунальные платежи, всякие поборы на охрану, домовые нужды какие то, налог, который хотят увеличить до 20 т.р. Много слышал рассказов от своих знакомых как им поганили квартиры съёмщики или съёмщики менялись каждые 2 месяца и это очень не удобно. Кстати, а последующий ремонт который вы сделаете не окупится год сдачей квартиры. Средненький ремонт 1 кв сейчас минимум 200 т.р. с самым дешёвым кафелем и материалами, а сдача квартиры в СПб около метро 20 т.р.(-4 т.р. коммуналка и налог со сборами, то остаток 16 т.р. чистыми за год 192 т.р.). Стоимость 1 квартиры в СПб около метро примерно 3,7 млн. Так что посчитайте!
Хранить деньги в банке риск только на случай гиперинфляции, а если она в России случится! Я думаю если это случится, то это будет гражданская война, но этого уже в России не случится. Так что в банке даже при сегодняшних 7% годовых хранить 3,7млн (стоимость квартиры) доход составит 259 т.р.( в месяц 21,5 т.р. чистыми) выгоднее или спокойнее чем со сдачей квартиры! Причём есть вклады и по 8-8,25 % годовых в банках, входящих в первую 30-ку самых надёжных банков России.
А можно эту сумму отложенную на покупку недвижимости потратить на открытие своего дела, например закупить оборудование и изготавливать рекламные стенды или вывески.
Или купить квартиру на первом этаже в людном месте и переоборудовать в офис, с последующей сдачей. Ну а, если не хотите заморачиваться — несите в Банк, главное не храните в чулке… деньги должны работать
Пакупая Дои Под Иатеринский Капитал Сколько Процентов Забирает Банк
Значительного роста дивидендов по акциям данной компании не вижу, но свои 10% плюс/минус я планирую получать в дивидендов. Тем более, что компания платит дивиденды ежеквартально, а значит их можно также грамотно реинвестировать в привлекательные активы.
Кто также как и я в этой бумаге — не переживайте, оно того не стоит. Как и в прошлый раз говорю — компания работает, показывает прибыль, результаты работы конечно отвратительные, но всегда есть вера и надежда в лучший исход. Относитесь к этому более философски, что ли.
Крепкого вам здоровья, товарищи инвесторы!
Как проходит сделка по ипотеке шаг за шагом
Для того чтобы сделку провели в регистрирующем органе (Юстиции, Росреестре и др), нужно подать заявление продавцам и покупателям с указанием персональных данных. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающие документы, копии паспортов, квитанцию об уплате государственной пошлины. Если у продавца недвижимость является совместно нажитым имуществом, потребуется также составить согласие супруга на отчуждение жилья у нотариуса.
Помимо этого, как упоминалось выше, существует риск банкротства застройщика, что приведет к тому, что дома вообще не будут возведены. Чтобы обезопасить себя от неликвидного имущества банки требуют поручительство 1- 2 физических лиц.
Новости из мира финансов
Так как бизнес США в целом сам побирается на долговых рынках, не думаю, что это он обеспечил этот рывок. Скорее, это тот относительно небольшой процент населения США, который имеет не долги, а сбережения. Ровно они стали и спонсором банкета, таская свои сбережения на прокорм военной машины США, выплату пособий бичам, субсидий Тесле и прочим зеленым аферистам и т.д.
4. Для сравнения — в предыдущую шестилетку, с января 2022 по 2022 вклады иностранных ЦБ выросли на $824 ярда, в среднем по $11.2 ярда каждый месяц. Сейчас иностранные ЦБ сливают с большей скоростью, то есть все накопленное за тот период уже слито.
Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку
При приобретении жилого помещения без отделки или при возведении дома в налоговый вычет дополнительным пунктом можно включить расходы:
- Граждане, которые получают его впервые. Ведь воспользоваться этим правом можно только один раз в жизни.
- Граждане, которые получают официальную зарплату. Если человек оформлен на нескольких работах, тогда он имеет право получить возврат на общую сумму заработка.
- Оформить возврат можно не только, предоставляя доходы с постоянного официального места работы, но и, например, с оплаты за аренду недвижимости, если она также оформлена официальным договором.
- Иностранцы, являющиеся резидентами РФ, то есть живут и работают на территории России более 183 дней за год.
Список-таблица банков с максимальными процентами в рублях Архив ч1
Не подойдет. У предлагаемого Вами вклада нет пополнения. А вклад Плюсбанка тем и хорош, что покупаешь билет за 5 тысяч, ждешь 10 месяцев, а затем пополняешь сколько нужно и имеешь 12,93% на два месяца. После, разумеется, выходишь. И расторгается он после года, насколько я понимаю, без потери процентов. Так что даже первоначальные 5 тыр там держать до конца срока не обязательно.
4.2. Проценты на сумму вклада начисляются по ставке, определяемой в следующем порядке:
в течение первых 300 (Трехсот) дней, исчисляемых с даты заключения Договора, процентная ставка составляет 10
(Десять) % годовых.
в период с 301 (Триста первого) дня по 360 (Трехсот шестидесятый) день процентная ставка составляет 12,93 (Двена-
дцать целых девяносто три сотых) % годовых
Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
- приобретение квартиры с оформление ипотечного кредита или без ипотеки;
- долевое участие в кооперативном домостроительстве;
- постройка дома собственными силами либо с привлечением строительной фирмы;
- капитальный ремонт и перепланировка дома;
- погашение ранее взятого ипотечного кредита.
Покупка доли в квартире на средства сертификата возможна, если речь не идет об однокомнатном жилье. В этом случае помещение неделимо. Но если прописанный на данной территории родственник согласен продать свою долю, а после сделки квартира полностью перейдет в собственность семьи, то такой вариант допустим.
Кроме того, в некоторых регионах РФ действует разрешение использовать материнский капитал на покупку автомобиля.
Пакупая Дои Под Иатеринский Капитал Сколько Процентов Забирает Банк
по первому варианту. квартира приобретаемуя в ипотеку закладывается банку. оформляется закладная до окончания выплаты кредита. так что ‘Плюс такого способа –
наличие двух квартир.
Даже если человек не
сможет по каким-то
причинам возвращать
банку долг, у него отберут
одну квартиру – ту,
которая в залоге. А вторая
останется в его
собственности’ это не прокатит.
Квартирный вопрос это один из самых главных вопросов современности. Что лучше копить и арендовать квартиру или рубануть сплеча и взять ипотеку. Статей не мало, но ни одна не может ответить на этот вопрос.
Сколько квартир в год покупает жк бэст вэй
Во многих отзывах поднимается вопрос: почему компания называется жилищным кооперативом, а работает по всем правилам другого вида кооперативного объединения — жилищного накопительного? Согласно ФЗ-349, в жилищном кооперативе все его члены принимают участие в приобретении и содержании многоквартирного дома.
Решает вопрос либо ссуда, взятая в банке, либо огромная сила воли, позволяющая накопить средства на покупку пая для будущей жилплощади: все-таки соблазнов теперь такое невообразимое количество, что от самодисциплины остаются чаще всего только воспоминания.
На заметку патриотам: Зачем Россия покупает американские ценные бумаги
Сняться в одночасье с «долларовой иглы» не получится. Доллары попали в экономический метаболизм страны не вчера, и сделать детоксикацию можно только постепенно. Поскольку национальная валюта рубль тесно завязана на доллар, и валютную выручку от внешнеэкономической деятельности практически весь мир считает на доллары, то и Россия тут не исключение. Можно сбросить вообще всё, а потом сидеть и тупо пялиться, как экономика страны и весь жизненный уклад рушатся в грязную лужу. Зато утёрли нос «пиндосам»! Подобное поведение никого не напоминает?
Встречный и очень непростой вопрос турбопатриотам: ладно, с российским правительством «всё понятно», а вот как быть с китайским правительством, которое, вроде бы, последовательно и непреклонно в отстаивании национальных интересов? Внезапно, КНР
Пакупая Дои Под Иатеринский Капитал Сколько Процентов Забирает Банк
Хочу разъяснить ещё один момент. Есть понятие «Курс Центрального банка», который устанавливается на следующие сутки по среднему курсу за текущие сутки. Это нужно чтобы вести бухгалтерский баланс. А доллары все покупают и продают на бирже, включая ЦБ РФ. На бирже действует «биржевой курс». Сегодня он составляет 56 рублей за доллар. А завтра биржа откроется, и ставки будут ниже. Вспомните, в 2022 году доллар дошёл до 40 с 20 рублей. И что? Потом он скатился до 24-х рублей за доллар. Он падал, падал и падал.
В конце концов, нужно понимать, что бремя падения цены на нефть отыгрывается на нервных людях. Сегодня человек «психанул» и купил евро по 100 рублей. А завтра одно евро уже стоит не 100, а 70 рублей. А то и меньше. Если разыгрались нервы, стоит успокоиться. Прежде чем бежать забирать банковский вклад, лучше подумать – сколько денег ещё придётся потратить на лекарства, чтобы нервы подлечить.
Что лучше копить на дом или купить дом в кредит и влезть в большие долги
Сам я жил в частном доме более 10 лет и знаю что это такое, поэтому я знаю о чем я говорю. А тесть… А у тестя похоже детства то не было и в доме он своём не жил, поэтому и пытается наверстать упущенное ближе к 50 годам.
Так вот отвлекся от темы, когда тесть покупал дом в кредит, он влез по уши в долги. Первоначальный взнос 1000 000 рублей был взят в кредит у одного банка, под названием Пробизнесбанк, который прогорел в начале 2022 года. Слышали о таком?
Лицензии у банков отбирают чтобы изъять деньги вкладчиков
Букв много, но советую вникнуть в вопрос:
если есть что терять и человек не кладёт все яйца в одну корзину, он практически у же нарушитель чтоли?
Это я не говорю о счетах юр. лиц и ИП — они явно не в первой очереди стоят на возмещение.
Объем фонда Агентства по страхованию вкладов с августа 2022 года сократился на 70% и уже может оцениваться как недостаточный, говорится в докладе главного аналитика Сбербанка.
С учетом выплат вкладчикам банков, у которых лицензии были отозваны с марта по май 2022 года, фонд де-факто исчерпан, добавляет он.
Фонд страхования вкладов быстро «тает», в том числе из-за активности «серийных вкладчиков». Так, в докладе названы клиенты, которые распределяют свои сбережения между банками с высокими процентами, причем размер их вкладов находится в пределах страховой суммы (сейчас единоразовая страховка составляет до 1,4 млн руб., ее можно получать каждый раз при отзыве лицензии у банка, где размещен вклад).
На «серийных вкладчиков», по подсчетам Сбербанка, приходится около четверти выплат банков, рухнувших с января 2022 года по апрель 2022 года. Проблему «серийных вкладчиков» заметили и в ВТБ24.
Расчет на гарантии АСВ стал доминирующим фактором при выборе банков, и вкладчики, руководствуясь поиском максимальной ставки по депозитам, не обращают внимания на риски, уверен автор отчета.
В качестве примера он приводит банк «Огни Москвы», лицензия у которого была отозвана в мае прошлого года. На «серийных вкладчиков» в нем приходилось 35% депозитного портфеля. Выплаты АСВ вкладчикам банка составили больше 11 млрд руб. Почти 17 млрд руб. из фонда страхования вкладов было выплачено клиентам Судостроительного банка, в котором Сбербанк насчитал 28% «серийных вкладчиков».
Никакой ответственности за расчетливое поведение «серийных вкладчиков» сейчас не предусмотрено, хотя вопрос ответственности клиентов за выбор банка крупные кредитные организации поднимали неоднократно.
В конце 2022 года частично переложить ответственность на клиентов собиралась Госдума. «Нас волнует проблема того, что многие вкладчики, которые сегодня размещают свои накопления в российской банковской системе, сделали из страхования вкладов своего рода бизнес, который нас тоже не очень устраивает», — отмечала бывший председатель думского комитета по финансовому рынку Наталья Бурыкина. Депутаты изучали возможность ограничения уровня выплат процентов по банковским вкладам населению в случае наступления страхового случая, отмечала она. Однако поправки тогда так и не были приняты.
В мае к идее ограничить для клиентов банков возможность получать госстраховку по вкладам вернулся глава Сбербанка Герман Греф. Газета «Коммерсантъ» писала, что он докладывал о ситуации и поднимал вопрос об ограничении выплат на совещании у премьера Дмитрия Медведева.
Оптимальным решением называется внесение изменений в закон «О страховании вкладов», которые бы ограничили возможность многократного получения страховки одним человеком (например, выплачивать в течение пяти лет страховое возмещение в пределах 3 млн руб. и только по банкам, которые платят в АСВ повышенные страховые взносы). Кроме того, совет директоров АСВ мог бы повысить надбавки за риск к базовой ставке: существующие надбавки Сбербанк считает слишком низкими, не соответствующими вероятности дефолта банков. Важно и ускоренно расчистить банковский сектор за счет более активной политики надзорного блока ЦБ по отзыву лицензий на ранних стадиях одновременно с повышением ответственности руководителей и акционеров банков за вывод активов, отмечается в отчете.
С выводами Матовникова соглашается Симонян. «Клиенты должны нести ответственность за то, какой надежности банк они выбирают: нужно вводить какие-то ограничения, чтобы клиент, внося деньги в рискованные банки, после отзыва лицензии получал не 100% компенсации». Для этого есть несколько способов: можно выплачивать основную сумму вклада без набежавших процентов, можно ввести франшизу, например, выплачивать 90% от застрахованной суммы и т.д. В любом случае, у клиента должно быть больше ответственности за принимаемое решение, добавляет Симонян.
Однако не все считают действия «серийных вкладчиков» предосудительными, необходимость изменений в системе страхования вкладов, по мнению ряда экспертов, отсутствует. «Любой способ ограничения, при котором вкладчикам что-то не доплачивается, в значительной мере убивает смысл существования системы страхования — банки не спасаются от набегов клиентов, которые боятся потерять часть сбережений», — говорит глава Общественного совета при АСВ Павел Медведев. «Нельзя соглашаться и на сложные схемы, при которых человек может получить только какое-то определенное количество выплат в определенный срок и т.д., потому что закон о страховании должен быть принципиально прост, людей нужно освободить от муки понимания того, как устроена финансовая система», — уверен Медведев.
«Определять, какой банк плохой, а какой хороший, не работа обычного вкладчика, этим должен заниматься надзор в ЦБ», — возмущается член экспертного совета АСВ Василий Солодков. Он рассказал РБК, что так же, как и многие вкладчики, руководствуется при выборе банка размером ставки и хранит сбережения в пределах гарантированной АСВ суммы. Альтернативных вариантов для инвестиций сейчас Солодков, по его словам, просто не видит. До 2022 года в России «худо-бедно формировался средний класс», но реальных направлений для инвестиций у него фактически не было: фондовый рынок в России очень волатильный и зависит от безумной геополитики, перспектив на рост недвижимости нет, и альтернативой были только банковские вклады. Вкладчики в этой ситуации «самые безобидные существа, считает Солодков: «Люди пытаются сберечь свои деньги от инфляции, и ругать их не за что».
Пакупая Дои Под Иатеринский Капитал Сколько Процентов Забирает Банк
290. Один человек, попавший в неволю, рассказывает следующее: «Моя темница находилась в верхней части замка. После многодневных усилий мне удалось выломать один из прутьев в узком окне. В образовавшееся отверстие можно было пролезть, но расстояние до земли было слишком велико, чтобы просто спрыгнуть вниз. В углу темницы я обнаружил забытую кем-то верёвку. Однако она оказалась слишком короткой, чтобы можно было спуститься по ней. Тогда я вспомнил, как один мудрец удлинял слишком короткое для него одеяло, обрезав часть его снизу и пришив её сверху. Поэтому я поспешил разделить верёвку пополам и снова связать две образовавшиеся части. Тогда она стала достаточно длинной, и я благополучно спустился по ней вниз». Каким образом рассказчику удалось это сделать?
17. Не желая признавать, что Красная армия могла нанести им поражение, немцы утверждали, что Великую Отечественную войну выиграли генерал Мороз, генерал Грязь и генерал Мышь. По поводу мороза и грязи все понятно. А вот при чем тут мышь?
Две коровы и типы общества
У вас есть две коровы. Правительство забирает их, размещает на ферме вместе с коровами других граждан. За ними ухаживают бывшие владельцы курятников. Вы должны ухаживать за курами, которые были отобраны у владельцев курятников. Государство выдаёт вам столько молока и яиц, сколько, согласно постановлениям, вам требуется.
Вариаций на тему про две коровы в Интернете есть много: краткие и полные, очень смешные и не очень, старые-заезженные и новые-актуальные. Но на этом сайте о деньгах собраны самые полные, самые лучшие, самые смешные и самые остроумные истории про двух коров, живущих в разных странах, при различных политических режимах и экономических системах. Именно на этом сайте – первоисточник самого большого количества самых успешных примеров про коров! 99 процентов людей читают их от начала и до конца, без остановки. Приятного чтения и Вам!