Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Правительство края рассказало, как будет работать льготная ипотека для учителей. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Ипотека учителям предоставляется в разных регионах страны на различных условиях. И для начала преподавателю необходимо обратиться в региональное отделение Министерства образования для уточнения параметров действия программы. После уточнения всех вопросов потенциальный заемщик обращается в отделение банка с заявлением о предоставлении ему кредита на покупку недвижимости на основании действия льготной программы. К заявке необходимо приложить дополнительные документы для подтверждения личных данных, наличия созаемщиков и официального трудоустройства в среднем общеобразовательном учреждении.
По программе для молодых специалистов действуют лимиты на размеры займов, которые важно учитывать. В зависимости от типа предложений, которые предлагает Сбербанк для данной категории граждан, они могут варьироваться в пределах от трехсот тысяч рублей и до восьми миллионов.
Процентная ставка
Одним из наиболее важных условий является то, что ипотека для учителей в 2022 году предоставляется только по месту регистрации заемщика. Это связано с тем, что государственные субсидии для ее погашения выделяются только по месту прописки гражданина. Сбербанком кредит специалистам выдается только при наличии хорошей кредитной истории и погашенных задолженностей в полном объекте по ранее взятым займам. На решение Сбербанка влияют многочисленные факторы, среди которых рекомендации со стороны руководства и отзывы о специалисте, а также документы, подтверждающие платежеспособность педагога.
Социальные выплаты используются для уплаты части первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения, в том числе выданного по стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Успешное выполнение мероприятий программы позволит обеспечить жильем 1240 граждан, а также будет способствовать:
созданию условий для повышения уровня обеспеченности жильем населения Забайкальского края;
КРАЕВАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «Льготная ипотека для отдельных категорий граждан в Забайкальском крае (2022-2022 годы)»
Размер социальной выплаты устанавливается в размере, равном 20% от суммы ипотечного кредита (займа на приобретение жилья). Участники программы вправе привлекать собственные средства для оплаты части первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа на приобретение жилья), а также средства материнского (семейного) капитала.
Чтобы участвовать в льготном кредитовании и получить “облегченную” ипотеку, педагог должен отвечать следующим требованиям:
Критерии получения ипотеки
- Первый вариант – это оплата части стоимости жилья за счет бюджетных средств. Сумма субсидии равняется 30% от общей стоимости квартиры, но может быть увеличена до 40% в зависимости от количества членов семьи педагога.
- Второй вариант – продажа жилья в ведении муниципалитета по заниженной цене.
- Третий вариант – выдача средств для погашения ипотечных процентов.
Необходимые документы
Для получения льготных условий работник образования должен предоставить в местную администрацию пакет документов, являющихся подтверждением его права на участие в программе. Позже эти же документы будут необходимы при обращении в банк.
Правительство посчитало, что благосостояние учителей в России настолько улучшилось, что они сами в состоянии оплатить ипотеку, и в льготах больше не нуждаются. Договоры, которые были заключены ранее, выполняются, но новых больше нет.
«Ипотека для молодых учителей»
За счёт того, что федеральные земли предоставляются застройщикам безвозмездно, жильё дешевеет на 35%, и выплачивать ипотеку значительно легче. Тем более, что правительство обязалось оплатить из бюджета прокладку коммуникаций и сооружение инженерных систем.
«Учительский дом»
- если они не имеют собственной жилой площади и снимают квартиру, либо живут в коммуналке;
- если семья делит жилплощадь с родителями или другими близкими родственниками;
- если жильё не отвечает необходимым требованиям, слишком тесное, то есть, на одного члена семьи приходится менее 14 кв. м.
Решение этих задач будет обеспечено путем реализации мероприятий по направлению оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья посредством субсидирования первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа на приобретение жилья).
ПАСПОРТ краевой долгосрочной целевой программы «Льготная ипотека для отдельных категорий граждан в Забайкальском крае (2022-2022 годы)»
Право на получение социальных выплат в рамках данной программы имеют граждане, не получавшие ранее государственной поддержки на приобретение жилья за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.
Раздел 2. Цель, задачи, сроки и этапы реализации программы
В случае предоставления субсидий с нарушением условий их предоставления государственный заказчик программы в течение 10 рабочих дней с даты установления указанных фактов выставляет оператору программы — кредитной организации требование о возврате предоставленной субсидии. Оператор программы — кредитная организация в течение 20 рабочих дней с даты получения требования перечисляет необоснованно полученные средства государственному заказчику программы. В случае неперечисления оператором программы — кредитной организацией необоснованно полученных средств субсидии в установленные сроки указанные средства взыскиваются государственным заказчиком программы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
– В этом году по инициативе губернатора будет дан старт двум серьезным социальным проектам по поддержке учителей. Это единовременные и ежемесячные выплаты молодым учителям, а также социальные выплаты для приобретения жилья: жилищный сертификат. Сейчас проекты находятся в стадии разработки. 100 педагогов уже в этом году могут претендовать на получение сертификата и приобретение жилья. Приоритет – городская местность, там, где у нас самая большая проблема с кадрами, – подчеркнула Минькова.
Как кубанские педагоги смогут улучшить свои жилищные условия.
В Краснодарском крае готовятся к реализации сразу несколько проектов по оказанию материальной поддержки молодым учителям. Это программы по погашению части стоимости приобретаемой жилой площади. И по поручению губернатора Вениамина Кондратьева список мер поддержки будет расширен до конца текущего года. Об этом на одном из краевых совещаний в администрации региона говорила вице-губернатор Анна Минькова.
Как решить квартирный вопрос?
Для наших педагогов будет решаться и квартирный вопрос. Они, как и многодетные семьи и семьи работников бюджетной сферы, могут стать участниками федеральной программы «Жилище» и получить социальную выплату на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Только в январе 2022 года изъявили желание стать участниками этой программы 577 учителей. Как рассказали в министерстве образования, науки и молодежной политики Краснодарского края, наши педагоги впервые так масштабно участвуют в этой программе.