Что такое задолженность по коммунальным платежам
Естественно, если платеж все-таки вовремя произведен не был, и прошло 30 дней УК уже направляет уведомление с целью не только предупреждения образования значительной задолженности, но и снижения собственных расходов на последующие судебные разбирательства.
В большинстве случаев минимальная задолженность не несет негативных последствий в отношении жильца, так как даже на законодательном уровне понимают, что просрочка в 30 дней может образоваться по объективным причинам и без вины потребителя коммунальных услуг. Но неуплата платежей за второй и третий месяц уже похожи на систематическое невыполнение взятых на себя обязательств, которые, конечно, уже влекут за собой определенные санкции в частности начисления пеней.
Закон о персональных данных и размер задолженности по ЖКУ в электронном обращениии
Обратился через электронную приемную центра «Мои документы» с просьбой предоставить размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за определенный период. В ответ получил письмо, что в связи с законом о персональных данных (ФЗ 152) они не могут мне предоставить эту информацию по почте. Необходимо чтобы я лично явился в этот центр и меня идентифицировали. Насколько законно это? Я так понимаю, что размер задолженности не является персональными данными?
Вы, конечно, правы, персональные данные, в соответствии с законом — это информация о лице, по которой можно определить конкретного человека — пол, возраст, дата рождения, профессия, образования и проч. Закон о персональных данных устанавливает, что такие сведения о лице не должны использоваться без его согласия, да и сам факт предоставления таких данных — добровольное желание человека, т.е. он может их предоставить, а может и отказаться от их предоставления.
Тема: информация о долгах по ЖКХ относится к персональным данным
: Pc от 1995г. (в редакции от
1″ — 1- . .г -о : утверждении правил регистрации и снятия граждан рф с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах рф»
это подтверждает ваше заявление, где указано «я не прописан по данному адресу, но фактически проживаю».
-статью 7 фз от 23.07.2022г № 152 — фз «о персональных данных» т.к. вы распространяете данные абдурахмановой х.а. без ее согласия. за распространение персональных данных лица, третьим лицам без его согласия наступает уголовная (ст. ст. 137, 272) и административная ответственность (ст.ст. 13.11; 13.14).
кроме того, из вашего заявления усматривается признаки присвоения чужого имущества т.к. вы считаете, что дом №14 на проспекте акушинского 8 линия г. махачкалы является вашей.
категории
этих обстоятельствах, представить вам информацию об —» — 1 -: т : й x а не представляется возможным.
приложение:
1. перечень нормативных актов, относящих сведения к ограниченного доступа.
я живу в частном доме, собственницей дома является моя бабушка. я написал в энергосбыт заявление от своего имени с просьбой выдать мне расчет задолженностей по услугам жкх. они мне ответили отказом, мотивировав это тем, что к заявлению не была приложена доверенность от бабушки на право получения информации.
я написал еще одно заявление, и вот что они мне еще раз ответили.
Законно ли разглашать списки должников по оплате ЖКУ
Вывешивание списков должников на дверях подъездов коммунальными службами ― типичная ситуация, но как оказывается, нарушающая прямым образом закон. Размещение списков должников с указанием фамилии, адреса и суммы долга ведет к несоблюдению требований закона «О персональных данных». Но к подобным мерам приходится прибегать коммунальщикам по всей стране. По их мнению ― это чуть ли не единственный способ привлечь к ответственности и погашению задолженностей. Однако, расправляться с неплательщиками таким способом стоит с осторожностью ― ведь может получится, что к ответственности привлекут самих коммунальщиков.
Сегодня достаточно часто можно услышать о том, что одной из более или менее эффективных мер воздействия и призвания к совести является вывешивание списка должников на всеобщее обозрение. На самом деле, это нарушает закон о распространении персональных данных. В связи с этим, один из наших читателей обратился к нам с вопросом: можно ли как-нибудь правильно «обойти» этот закон?»
Правомерность обнародования списка должников — ЖКУ
В своём ответе Роскомнадзор сослался на ст.3 ФЗ №152, согласно которой под персональными данными подразумеваются любые сведения, прямо либо косвенно относящиеся к определяемому физическому лицу. По мнению ведомства, эта информация должна быть персонализирована, чтобы позволить идентифицировать субъекта персональных данных.
Согласно ст.9 ФЗ №152 согласие субъекта персональных данных на их обработку составляется в письменном виде и содержит:
- ФИО, адрес субъекта персональных данных, номер, дату и орган выдачи паспорта гражданина;
- наименование (ФИО) и адрес управляющей организации, получающей согласие субъекта персональных данных;
- цель обработки персональных данных (исполнение договора управления МКД, взыскание задолженности за ЖКУ, оказание услуг по начислению платы, печати и доставке квитанций);
- перечень персональных данных, на обработку которых даётся согласие субъекта персональных данных (ФИО, адрес, перечень, объём и стоимость потреблённых ЖКУ, учётно-регистрационные данные, сведения о составе семьи, прочие данные, необходимые для начисления платы за ЖКУ, размер задолженности);
- перечень действий с персональными данными, на совершение которых даётся согласие, общее описание используемых УК способов обработки персональных данных;
- срок, в течение которого действует согласие, и порядок его отзыва.
Договор цессии как способ борьбы с просроченной задолженностью ЖКХ
После надлежащего оформления договора цессии новый кредитор может приступить к взысканию просроченной задолженности. Начиная эту процедуру, новому кредитору следует учитывать следующие правила, которые могут помочь преодолеть последствия пропуска срока исковой давности для взыскания.
Осложняет проблему не всегда высокий уровень компетенции судей судов общей юрисдикции. В качестве примера можно привести ситуацию, когда должник в ходе судебного процесса по взысканию с него задолженности требует от управляющей организации доказательств, например, того, что средства расходуются по целевому назначению, а суд соглашается с необходимостью исследования этих доказательств. Еще более проблематична процедура исполнения судебного акта о взыскании задолженности.
Условия оплаты коммунальных услуг
- платежный документ, подтверждающий, что все начисленные платежи оплачены в полном объеме;
- документ, подтверждающий личность гражданина;
- документ, подтверждающий право владения собственностью либо договор социального найма;
- данные приборов учета, снятые непосредственно в день обращения гражданина за справкой.
Действующим в жилищной сфере законодательством предусмотрена обязанность каждого гражданина своевременно производить оплату коммунальных услуг. Но непростые экономические условия и финансовый кризис, затронувший большинство россиян, привели к практически повсеместному росту размера задолженностей по оплате ЖКУ. Подобная ситуация является характерной для многих отечественных регионов.
Досудебная претензия о задолженности по оплате коммунальных услуг
- реквизиты жилищной организации;
- данные квартиры и его лицевой счет;
- размер задолженности;
- период, за который образовалась задолженность;
- сроки оплаты;
- расчет долга и пени за просрочку;
- предупреждение о принудительном взыскании через суд.
Согласно действующему законодательству, каждый хозяин квартиры в доме, который находится на балансе ТСЖ или УК, должен своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если в жилье установлены счетчики, то сумма рассчитывается, исходя из объема потребленных услуг. Если счетчиков нет, то плата насчитывается согласно тарифам.
Главное управление информирует о порядке обращения граждан по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги
В целях оптимизации разрешения и ускорения рассмотрения Вашего обращения по вопросам начисления платы за коммунальные услуги Вам следует в первую очередь обратиться в адрес исполнителя, предоставляющего Вам жилищно-коммунальные услуги (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация) с требованием о проведении сверки платы (примерная форма обращения прилагается).
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» в этом случае сообщает обратившемуся потребителю, что во избежание разглашения персональных данных владельца лицевого счета, проверка порядка начислений платы за жилищно-коммунальные услуги будет проведена после:
Как проверить задолженность по ЖКХ
Чтобы узнать долг за квартиру по адресу онлайн необходимо, чтобы имущество, находящееся в собственности гражданина, было отражено в реестре на портале. Проверяется это в разделе «информация о правах собственности».
Если нажать на стрелочку, то можно узнать долг за коммунальные услуги по каждому поставщику, а также скорректировать сумму оплаты. Далее клиент попадает на страницу с подтверждением платежа. Здесь смотрят не только размер долга, но и период его образования.
Задолженность за жку свыше тыс руб
Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок:
В этом случае управляющая компания не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станет начислять пени. Изменения, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам.
ГИС ЖКХ
Для облегчения процедуры использования услуг ЖКХ в режиме онлайн, был введен специальный код плательщика. Это уникальный десятизначный номер, при помощи которого в терминалах и интернет‑приложениях можно легко совершать действия по оплате и просмотре информации. Код присваивается управляющей компанией, с которой владелец квартиры заключил договор.
Каждый пользователь выбирает сайт по своему усмотрению. Не у всех УК есть подобные ресурсы. Конечно, удобно использовать единый портал «Госуслуги». На нем можно не только получить сведения и оплатить задолженность, но и получать множество других государственных услуг. Однако процедура прохождения регистрации на портале немного сложнее, чем на остальных сайтах. Она требует обязательного подтверждения личности.
Подразделение Роскомнадзора разрешило обнародовать данные о долгах
Согласно пункту 1 статьи 3 Закона 152-ФЗ «персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных)», при этом понятие «любая информация» крайне расплывчата. Можно ли, например, считать персональными данными описание человека? Будет ли считаться персональными данными информация типа «невысокий бородатый мужик в очках», ведь эти данные относятся к определенному лицу?
Как известно, одним из действенных методов борьбы с нарушителями является обнародование информации об их нарушениях. Это справедливо и для чиновников-коррупционеров (не боящихся ни судов, ни прокуроров), и для мелких хулиганов (всячески скрывающих свои хулиганские действия). Именно этот метод взяли на вооружение многие исполнители коммунальных услуг, вывешивая в общедоступных местах списки должников, обеспечивая тем самым существенное моральное давление на этих самых должников. Однако, законность таких действий по отношению к должникам за ЖКУ оказалась сомнительной.
Новости ЖКХ
Довод подателя жалобы о том, что уступаемая задолженность представляет собой стоимость выполненных работ по капитальному ремонту соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах, а не сумму взносов на капитальный ремонт, который будет проведен в будущем, отклоняется как прямо противоречащий договору от 22.02.2022 и решению Арбитражного суда Нижегородской области от 17.11.2022 по делу № А43-15952/2022, из которых следует, что предметом уступаемого права явилась плата собственника на капитальный ремонт многоквартирного дома, который еще не произведен.
Поскольку предметом договора уступки права (требования) № от является право требования задолженности по коммунальным платежам с истцов, личность кредитора не имеет существенного значения для должников. Данная уступка не противоречит положениям статей 383, 388 — 390 Гражданского кодекса РФ. Права должников данной уступкой права не нарушены.
Проверка долгов по коммунальным платежам
После этого на экране должно появиться информация о наличии задолженности за квартиру и с ним сроки его погашения. Узнав интересующие данные, человек может сразу оплатить долг. Для этого на сайте есть отдельная кнопка.
Также осуществить платёж через интернет можно на сторонних сайтах. К примеру, такая возможность присутствует на официальном сайте компании. Эти сервисы позволяют в режиме реального времени осуществить поиск информации о лицевом счете квартиры.
Задолженность ЖКУ
Так же можно узнать сумму задолженности за определенную услугу на официальном сайте компании, предоставляющей ее. Например, долг за электроэнергию можно узнать на сайте энергосбыта своего региона. Кроме того, крупнее банки могут обладать такой информацией и предоставлять ее своим клиентам через сервис личного кабинета.
Чтобы определить задолженность по ЖКУ через портал Госуслуги необходимо зайти на официальную страницу его сайта. Что бы не рыться в каталоге предоставляемых услуг можно просто в поиске, вбить искомое название. Для этого необходимо нажать на значок с лупой и в появившейся строке набрать «ЖКХ». Выйдет окно, в котором нужно выбрать строку под названием «Узнать задолженность по ЖКХ» и нажать синюю кнопку «Найти». Затем в поисковой строке вводиться название нужной услуги или ведомства.