Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Кто знает на сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования в частном доме. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание. Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры.
Что мы сегодня имеем
Мы живем в домах, которым уже не меньше пятидесяти лет, со времен перестройки в стране меняется и газовая служба. Она разбилась на несколько организаций, какое-то время облуживанием газовых приборов в домах занимались даже частные фирмы.
Что в таком случае делать
Газовая компания требует заключение договора на обслуживание, законно ли это. Так ли необходим договор на газовое обслуживание Многие жители многоквартирных домов годами пользовались газом для приготовления пищи и подогрева воды, не имея на руках никаких документов на само оборудование, установленное у них в квартирах, ни договора на газовое обслуживание. Десятки лет назад работника газовых компаний раз в год приходили и проверяли газовые плиты, выявляли утечки, делали мелкий ремонт. Возможно, поэтому и не взрывался в квартирах газ, так как все трубы и плиты были под контролем специалистов.
При заключении договора управляющим организациям необходимо проверить состав работ, включенных в договор на предмет его соответствия минимальному перечню работ по Правилам 410, во избежание внесения в него дополнительных работ, не предусмотренных перечнем.
Учитывая вышеуказанные нормативные положения, запорное устройство, расположенное на газопроводе, проложенном по фасаду здания, и являющееся границей между газопроводом-вводом и сетью газопотребления, не входит в состав внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме».
Договор на обслуживание ВДГО является публичным договором, то есть, заключение договора является обязательным для стороны, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.
Ранее до внесения изменений пунктом 43 Правил 410 предусматривалось осуществлять обход трасс не реже 1 раза в год, а приборное обследование технического состояния газопроводов – не реже 1 раза в три года, осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — не реже 1 раза в 3 года.
Как сообщили в региональной газораспределительной компании, по состоянию на 1 февраля, общее количество абонентов в многоквартирных домах и индивидуальных домовладениях составило 578 505. Договоры на техобслуживание газового оборудования заключены с 98,94 % абонентов.
Требование закона
Заключение договоров на техобслуживание регламентировано постановлением Правительства России от 21 июля 2022 года «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Если в доме есть газовая колонка или плита, то собственники обязаны обеспечивать их надлежащее техническое состояние, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – ВДГО/ВКГО. При этом необходимо различать оборудование, принадлежащее собственнику жилья, и общедомовое оборудование в многоквартирном доме – ответственность за его эксплуатацию лежит на управляющей организации, которая и заключает договор.
Газовое оборудование безопасно, когда оно исправно. Оградить от несчастных случаев, связанных с нарушением правил использования газа в быту, жителей Белгорода и области может своевременное техническое обслуживание, выполненное в рамках договора со специализированной организацией.
В случае утечки газа или разгерметизации соединений мы, конечно, проведём необходимые работы по предотвращению опасной ситуации, но далее ремонтные и другие работы будет проводить организация, с которой заключен договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО. Сергей Власов, заместитель генерального директора – главный инженер АО «Газпром газораспределение Белгород»
При сроке эксплуатации газового оснащения не более 15 лет, плановая проверка специалистами компании проводится в соответствии с требованиями производителя. Если требования отсутствуют, то рекомендуется проводить техобслуживание не реже одного раза в 3 года.
Что входит в техобслуживание оборудования?
Мы определили главные критерии выбора, на основе которых вы сможете заключить договор с квалифицированными специалистами. Но для начала стоит разобраться, что входит в понятие техобслуживания, кто его осуществляет и какова оплата за услугу для населения.
Почему необходимо заключить договор?
Прежде чем подписывать договор с первой понравившейся компанией, важно обратить внимание на ее репутацию, включая давность существования и политику ценообразования. Подозрительно низкая стоимость предоставляемых услуг становится приманкой для многих клиентов, из-за чего нередко страдает качество выполненной работы.
Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2022 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.
Совет:
Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.
Вывод:
В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.
«Газовый договор» — так у нас на Юге называют соглашение о техническом обслуживании внутридомовых газовых систем и оборудования, заключаемое между их владельцами или пользователями и специализированной организацией. В Ростове-на-Дону. Краснодаре, Ставрополе и других населенных пунктах этих регионов такую услугу вам готова оказать ООО «ГОРГАЗ-ТЕХПРОМ».
Новости
При этом, договор на обслуживание ВДГО нельзя назвать просто еще одним способом государственных властей навязать населению дополнительные услуги. Его наличие и исполнение действительно является важной мерой обеспечения безопасности эксплуатации газовых систем в жилищах и на частных территориях – там, куда у представителей поставщиков газа свободного доступа нет, и быть не может. Огромное значение регулярного технического обслуживания можно оценить хотя бы на примере немалого количества катастроф, связанных с неисправностями бытового газового оборудования.
Взрыв газа в Твери
Многие до сих пор не знают, где заключить договор ВДГО так, чтобы он оказался законным. Это связано с тем, что до 2022 года данная услуга могла быть предоставлена исключительно поставщиками газа, как монополистами в этой сфере. Однако, ненадлежащее исполнение данной обязанности многими организациями и как следствие – многочисленные инциденты и несчастные случаи привели к упразднению данной практики. На сегодняшний день договор ВДГО на обслуживание газового оборудования можно заключать со сторонними компаниями, подписавшими соответствующее соглашение с поставщиком газа. В Ростове одной из них является ООО «ГОРГАЗ-ТЕХПРОМ».
- До подачи заявления (оферты) на заключение договора поставки газа гражданин (заявитель) обязан подготовить к эксплуатации внутридомовое газовое оборудование (газопровод, газоиспользующее оборудование и прибор учета газа).
- После выполнения вышеуказанного условия для заключения договора заинтересованное физическое лицо (собственник, доверенное лицо собственника с нотариально оформленной доверенностью либо наниматель жилого помещения по договору социального найма, далее – заявитель), направляет оферту на заключение договора (заявление) в письменной форме в 2-х экземплярах в ближайшее отделение .
- Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора (Ф.И.О., паспортные данные, почтовый адрес), следующие сведения:
- тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки индивидуального домовладения);
- виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);
- количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;
- размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;
- вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);
- состав газоиспользующего оборудования (при наличии);
- тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее — поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
- реквизиты акта об определении границ раздела собственности.
Порядок и условия заключения договора поставки газа
Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан заключается с целью урегулирования отношений сторон по поставке газа, определение прав и обязанностей Поставщика газа и Абонента, порядка учета расхода газа и расчетов за поставленный газ.
Что такое договор поставки газа?
Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в части прав и обязанностей сторон, порядка и условий исполнения договора, правил определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ, порядка и условий приостановления подачи газа и проведения проверок газового оборудования распространяются на всех абонентов, на условиях публичного договора.
Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме. Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует «вестись» на подобные действия. Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).
В случае возникновения экстренной ситуации владелец квартиры обязан сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу. Игнорирование факта утечки газа подвергает опасности всех жителей многоэтажного дома, и влечет за собой катастрофические последствия.
Цена вопроса
Иногда можно слышать о подмене понятий обслуживания и ремонта. Согласно договору, обязанность хозяина — оплатить только ТО (речь идёт о визите мастера и незначительного масштаба работах, касающихся диагностики, очистки, промывки и т. п.). Если же поднимается вопрос устранения неисправности, особенно с заменой запчастей, то процедура подлежит отдельной оплате.
Все приборы, которые работают на природном топливе в квартире или в частном доме периодически проверяются, проводятся профилактические работы. Неисправные задвижки, трещины в корпусе, нарушение герметичности соединений могут стать причинами утечки газа.
Кто должен обслуживать
Правовой основой этой меры стало Постановление № 410, которое было принято чиновниками в середине мая 2022 года. Согласно ему, договор на обслуживание должен быть заключен между каждым жильцом и специализированной компанией, которая и будет проверять техническое состояние системы подачи газа.
Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)
Договор необходимо заключать с городской газовой службой, именно она имеет допуск к проверке состояния магистралей и приборов. Обратите внимание, что работать по договору способна только та компания, содержащая в своем составе диспетчерскую службу и аварийную бригаду. Это требование обязательно к выполнению, ведь в случае возникновения нештатной ситуации, собственник жилого помещения должен получить своевременную помощь.