Калькулятор Неустойки По Дду 2022

Застройщик будет освобожден от уплаты всех пени в том случае, если передача объекта не происходит по вине покупателя. Если доказано, что девелопер выполнил все обязательства, указанные в документах, а дольщик по каким-то причинам уклоняется и не подписывает передаточный документ, речь уже будет идти о махинациях и ухищрениях со стороны дольщика. Суд будет полностью на стороне застройщика в случае, если вида покупателя и его намерения затянуть срок передачи с целью получения неустойки будут доказаны.

Если сдача жилья задерживается, то начинает действовать период просрочки. Он начинается со дня, следующего за указанным в договоре, и заканчивается только в день, когда подписан передаточный акт. Это обозначает, что если в договоре указана сдача квартиры не позднее даты 31.12.2022 г., то с 1 января 2022 г. начинается отсчет просрочки. Притом если акт подписан 1 января 2022 г., просрочка все равно будет засчитана и составит 1 день.

Дольщику будет возвращены те средства, которые он уже внес ко дню расторжения договора. Дополнительно будет приплюсована сумма за пользование деньгами застройщиком в прошедшем времени. Условно говоря, дольщик выступил в качестве инвестора, дал застройщику деньги в кредит на некоторое время, и теперь долг нужно вернуть, естественно, с процентами за прошедший период.

Определяем стоимость жилья, ту, что указана в договоре;
Находим конкретную дату, число, в которое недвижимость должна быть передана дольщику;
Определяем число, на момент которого будет начат расчет. Это может быть текущая дата или та, на которую запланирована передача имущества по документам;
Определяем в качестве какого лица выступает дольщик — физического или юридического;
Подставляем цифры в калькулятор и рассчитываем сумму возмещения.

Возмещения морального ущерба путем денежной выплаты;
Штрафа в виде 50% от суммы пени;
Возмещения расходов на судебные издержки: оплата юриста, доверенности и пр.;
Штрафа за просрочку установленной судом суммы (1% за каждый просроченный день);
Пересмотра суммы неустойки и ее перерасчета ко дню заседания суда;
Возмещение убытков на непредвиденные расходы, такие как оплата съемного жилья.

! Обращаем ваше внимание, что в сети можно найти немало калькуляторов неустойки по ДДУ, которые считают неверно.
Их типичная ошибка, что они вычисляют процент за каждый день просрочки сдачи дома, округляя его до 3х разрядов после запятой, а то и до 2х.
Например, для ставки ЦБ 11% формулу 2 × 11/300 они рассчитывают как 0,073. Однако на самом деле результат расчёта равен 0,073333(3)
Таким образом происходит сильное искажение результатов пени. Например, при стоимости договора 10 000 000 рублей, периоде просрочки сдачи дома с 02.01.2022 года по 31.03.2022 года, — в некоторых популярных калькуляторах получается результат пени 657 000 рублей. Но правильный результат 660 000 рублей.

Существует немногочисленная судебная практика, позволяющая взыскать неустойку от суммы, уплаченной по договору уступки права требования, однако по тем делам, по которым застройщик обжаловал решение суда, апелляционная инстанция эти решения обжаловала. Поэтому вероятность такого взыскания мала, при этом возникает риск затягивания процесса, если застройщик обжалует решение на этом основании.

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ)

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

Содержание

Калькулятор расчета неустойки по ДДУ 214 ФЗ

Если сдача жилья задерживается, то начинает действовать период просрочки. Он начинается со дня, следующего за указанным в договоре, и заканчивается только в день, когда подписан передаточный акт. Это обозначает, что если в договоре указана сдача квартиры не позднее даты 31.12.2022 г., то с 1 января 2022 г. начинается отсчет просрочки. Притом если акт подписан 1 января 2022 г., просрочка все равно будет засчитана и составит 1 день.

Основной документ, который регламентирует отношения продавца и покупателя, это Федеральный закон N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Законодательство определяет ставку: за основу берется ставка рефинансирования ЦБ РФ, зафиксированная на день исполнения обязательства, а именно точного срока сдачи объекта. (согласно ч.2. ст.6 ФЗ № 214-ФЗ).

Права дольщика на получение денежной компенсации в случае, когда строительная компания не спешит выполнять свои обязанности по передаче жилплощади владельцу, указаны и охраняются федеральным законом. На застройщика накладываются обязательства по уплате неустойки-штрафа, который он должен оплатить покупателю. Штраф рассчитывается и оплачивается за каждый день просроченного времени, в течение которого объект долевого участия не передан в пользование.

Если самостоятельные переговоры с девелопером ни к чему не привели, то можно смело направлять исковое заявление в суд. Получить «свои кровные» можно по неустойке. При этом неплохо бы самим при помощи специального калькулятора посчитать сумму, которую в итоге удастся вернуть.

Калькулятор неустойки по ДДУ

В соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Необходимо выбрать ставку в калькуляторе на день наступления обязательств, поскольку по смыслу приведенной правовой нормы при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка (читай ставка), действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта. (Определение ВС РФ от 24 октября 2022 г. N 41-КГ17-26).

Калькулятор неустойки по ДДУ онлайн поможет рассчитать сумму неустойки, которую можно получить от застройщика, воспользовавшись услугами наших специалистов. Для определения суммы неустойки Вам нет необходимости вводить личные данные: нужно указать только цену договора, период просрочки, статус дольщика и тип применения процентной ставки. При помощи калькулятора на нашем сайте можно рассчитать неустойку для физ. лица или юридического. Если у вас возникли дополнительные вопросы по расчету неустойки – позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на любые ваши вопросы.

Иногда проблематично определить дату, когда Застройщик обязан передать квартиру участнику долевого строительства, если она не прописывается однозначно в договоре. Это делается намерено, чтобы Вам отказали во взыскании Неустойки. К примеру, в договоре может быть следующее описание даты передачи квартиры дольщику: «Квартира передается участнику долевого строительства в течении 3 месяцев с момента введения объекта в эксплуатацию».

Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной Вашим Договором долевого участия (к примеру: «Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до 31.03. 2022 г.»). Следовательно, начало периода просрочки необходимо считать с 01.04.2022 г.

О дате введения дома в эксплуатацию в договоре не указано ни слова. В такой ситуации можно попробовать зацепиться за разрешение на строительство. То есть, если на момент заключения договора долевого участия разрешение выдано было, к примеру, до 31.05.2022 г., то можно предположить, что Вас ориентировали именно на эту дату плюс 3 месяца. Но гарантий, что суд будет потворствовать указанной логике, нет.

Впоследствии Застройщик воспользовался указанным правом и перенес срок ввода в эксплуатацию, сразу с запасом на несколько лет вперед, чтобы точно нельзя было взыскать Неустойку. Тем не менее данное положение ничтожно в силу закона, но только если Вы сами не пошли на встречу застройщику и не подписали дополнительное соглашение о переносе сроков. В этом случае ничего не попишешь.

Такой размер штрафа предусмотрен в Законе «О защите прав потребителей» при отказе застройщика выплатить дольщику неустойку в досудебном порядке. Размер штрафа (в дополнение к сумме неустойки) составляет 50% от нее. Однако, суд может снизить сумму штрафа – аналогично правилам снижения суммы неустойки (то есть по той же 333 статье ГК РФ). Снижение производится произвольно, субъективно на усмотрения суда.

— Точное наименование застройщика и его актуальный адрес регистрации. Получатель — застройщик, указанный в дду (достаточно указать сокращенное наименование) — Ссылки на нарушенные нормы закона (законов) — т.е. на Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» — Ссылки на актуальную судебную практику (Определения Верховного суда, Пленумы, Постановления, Обзоры). И чем точнее будут ссылки (в соответствии с нюансами Вашего конкретного дела) – тем выше шанс на присуждение судом максимальной суммы нестойки без снижения по ст. 333 ГК РФ — Расчет неустойки и штрафа по формулам, указанным в ФЗ № 214-ФЗ и в Законе о защите прав потребителей — Реквизиты банковского счета дольщика (для получения суммы выплаты неустойки от застройщика) — Подпись и дата

Настоящий калькулятор расчета суммы неустойки актуален для любых расчетов при просрочке передачи объекта недвижимости в период с 2013 по 2022 год. Расчет калькулятора соответствует формуле Федерального закона № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов» и текущей судебной практике.

Обратите внимание!
Не важно, подписан ли акт приема-передачи по ДДУ или еще не подписан. Если просрочка уже началась, то необходимо незамедлительно приступить к взысканию неустойки. Как правило, в это время к застройщику предъявляется не так много исков, застройщик платежеспособен, на его расчетном счете имеются денежные средства. После завершения строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (РВЭ) банки раскроют эскроу-счета, и бенефициар (застройщик) может вывести со своих счетов все денежные средства, лишив участников долевого строительства шанса на взыскание по исполнительным листам.

Это важно! Если у вас уже началась просрочка передачи объекта долевого строительства по дду, но застройщик еще не завершил строительство и не вызвал вас на осмотр и приемку, то необходимо поспешить подать иск по неустойке в суд (не дожидаясь подписания акта приема-передачи). Потому что увеличивается риск ухода застройщика от ответственности по окончании строительства. Желающих взыскать неустойку по окончании строительства будет больше, а денежных средств у застройщика меньше.

Калькулятор 214-ФЗ

Программный продукт в выдаче показывает не только итоговые данные, но и весь математический ход вычисления пеней по 1 300 ставки рефинансирования (ключевой ставки). Итоговый результат с его описанием можно копировать в претензию и направлять застройщику почтой России (ценным письмом с описью).

Размер периода фиксируется в календарных днях. Кроме пеней, суд по заявлению истца присуждает штраф в размере 50 процентов по закону о защите прав потребителей. Документом, подтверждающим право дольщика на взыскание является только договор долевого участия. Передаточный акт предоставляется в суд при условии его подписания. Документы об оплате квартиры являются факультативными, которые в подавляющем большинстве случаев судью не интересуют. В свою очередь для суда важны причины по которым, дольщик не принял квартиру. Поэтому так важно собирать доказательсва в виде актов осмотра квартиры и переписки посредством почты России.

Калькулятор неустойки по ДДУ — это программный продукт, созданный в целях облегчить дольщику процесс подготовки претензии застройщику при нарушении сроков строительства, который знает все ставки Центрального Банка РФ, действующие в соответствующий период.

Суд не может выйти за рамки заявленных требований, поэтому не целессобразно производить вычисления в пользу ответчика. О снижении заявленных требований позаботятся его юристы в ходатайстве о применении ст. 333 ГК РФ. При этом следует учитывать, что если судья рассматривающий дело заведомо считает по дату исполнения обязательства, то стоит сделать именно так. Мы просудились у всех судей много раз и знаем все нюансы.

Чтобы отобразить на экране математический процесс ввычислений, достаточно внести цену договора и две даты, определяющие период. Полученные данные можно скопировать в претензию. Программа автоматически показывает государственную пошлину при цене иска более одного миллиона рублей.

Калькулятор неустойки по ДДУ (214 ФЗ)

По Федеральному Закону № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве” от 30.12.2004г, согласно ч.2 статьи 6, можно затребовать обратно деньги, вложенные в строящийся объект недвижимости, а также получить неустойку в размере 1/150 ключевой ставки ЦБ России, если дольщик — гражданин, и 1/300 — если это юридическое лицо. Этот пункт — защита дольщика, который имеет право вернуть деньги с учетом инфляции.

Для справки: Ставка рефинансирования — это годовой %, под который Банк России выдает кредит коммерческим банкам. Значения ставки можно посмотреть на сайте Банка России (данные до 01.01.2022 г.). Ключевая ставка — минимальный %, под который Банк России выдает краткосрочный (на 1 неделю) кредит коммерческим банкам. Одновременно, это максимальный %, под который Банк России принимает депозиты от коммерческих банков. Была введена с целью регулировать инфляцию — в кризисы повышается (выгоднее деньги вкладывать в банки и получать %), в стабильные периоды — понижается (выгоднее тратить, вкладываться в развитие, инвестировать). В законодательных актах расчеты и начисления штрафов, пени, неустоек пока завязаны на ставке рефинансирования, с 01.01.2022 она стала равна ключевой.

Расчёт неустойки производится в соответствии с процедурой, установленной пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
При расчёте используется информация о ставке рефинансирования с официального сайта Центрального Банка РФ. На сегодняшний день ставка рефинансирования составляет 7,25% годовых (по состоянию от 26.06.2022).

ДДУ расторгнут до окончания срока действия — в этом случае выплачивается сумма, внесенная дольщиком по договору на момент расторжения, плюс неустойка за пользование этой суммы. Другими словами, дольщик — кредитор, деньгами которого пользовался застройщик, и он должен вернуть долг с процентами за каждый день.

до 31.12.2022г. включительно, по ставке рефинансирования 8,25 процентов годовых.
с 01.01.2022г. по 13.06.2022г., по ключевой ставке 11 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 31.07.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 14.06.2022г. по 18.09.2022г. по ключевой ставке — 10,5 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 10.06.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 19.09.2022г. по 26.03.2022г. по ключевой ставке — 10 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 16.09.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 27.03.2022г. по 01.05.2022г. по ключевой ставке — 9,75 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 24.03.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 02.05.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 9,25 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 28.04.2022г. с официального сайта www.cbr.ru).
с 16.06.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 9 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 14.06.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 18.08.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 8,5 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 16.08.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 30.10.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 8,25 процентов годовых.

Онлайн калькулятор расчета неустойки (пени) по ДДУ 214-ФЗ на 2022 год

Днем окончания просрочки в данном случае стоит указывать либо дату фактической передачи вам объекта, либо же текущую дату, на которую производится расчет в случае, если просрочка продолжается – например, на дату подачи претензии или искового заявления в суд.

Стоит иметь в виду, что заявленный вами период просрочки не является окончательным, и может быть в последующем увеличен в процессе рассмотрения дела в суде. Этот подход позволит вам актуализировать размер неустойки ближе к фактической сдаче квартиры и получить максимальную сумму неустойки. Именно поэтому мы рекомендуем не дожидаться момента фактической сдачи объекта, а начинать процесс взыскания неустойки заблаговременно – так вы сможете к моменту подписания акта-приема передачи уже получить законную неустойку за весь период просрочки.

Как рассчитать неустойку по ДДУ

Неустойку по ДДУ рассчитывают исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая может меняться. Еще в январе 2022 года она составляла 11%, в июне 2022 — 9%, а в феврале 2022 — 7,5%. В 2022 году показатель снизился до 7,25%. При расчете неустойки применяют ставку, которая действует на момент подписания акта приема-передачи недвижимости либо, если объект не принят, на день подачи претензии застройщику. Если вы участвовали в ДДУ как физическое лицо, то вам положены пени в двойном размере.

Не игнорируйте приглашение застройщика принять квартиру. Если вы в течение 2-х месяцев не явитесь, то строитель оформит акт приема-передачи в одностороннем порядке на законных основаниях. Оспорить его очень сложно — соответственно, взыскать неустойку по ДДУ будет почти нереально.

На подписание акта приема-передачи квартиры обязательно берите с собой специалиста, который проверит качество жилья. Очень часто застройщики нарушают технологию строительства. Например, могут быть плохо установлены оконные и балконные рамы (криво, неплотно прилегать и т.д.), неровно выложены перегородки, может отсутствовать звукоизоляция стен или протекать кровля. Если квартиру сдают с ремонтом, то проблем бывает еще больше.

Выставить неустойку застройщику по ДДУ (договору долевого участия) при нарушении сроков передачи квартиры — ваше законное право. Однако на практике не все так просто. Нередко договоры содержат размытую дату передачи недвижимости. Еще и застройщики то и дело переносят срок сдачи дома. Что делать в этом случае? Обо всем подробно расскажем ниже. Кроме того, поделимся лайфхаками, как увеличить сумму штрафа и добиться его выплаты в сжатые сроки.

Третий квартал заканчивается 30.09.2022. Соответственно, застройщик должен передать недвижимость не позднее 29 ноября 2022 года. Этот срок может быть увеличен, если дата приходится на выходной или праздничный день. В нашем примере день Х выпадает на пятницу, поэтому с 30 числа этого же месяца будет начисляться неустойка по ДДУ. Если бы последний день выпал на субботу или воскресенье, то обязанность по передаче квартиры продлилась бы до понедельника. А уже со вторника вы были бы вправе считать пеню.

Калькулятор неустойки по ДДУ (214 ФЗ)

Расчёт неустойки производится в соответствии с процедурой, установленной пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
При расчёте используется информация о ставке рефинансирования с официального сайта Центрального Банка РФ. На сегодняшний день ставка рефинансирования составляет 7,25% годовых (по состоянию от 26.06.2022).

Для справки: Ставка рефинансирования — это годовой %, под который Банк России выдает кредит коммерческим банкам. Значения ставки можно посмотреть на сайте Банка России (данные до 01.01.2022 г.). Ключевая ставка — минимальный %, под который Банк России выдает краткосрочный (на 1 неделю) кредит коммерческим банкам. Одновременно, это максимальный %, под который Банк России принимает депозиты от коммерческих банков. Была введена с целью регулировать инфляцию — в кризисы повышается (выгоднее деньги вкладывать в банки и получать %), в стабильные периоды — понижается (выгоднее тратить, вкладываться в развитие, инвестировать). В законодательных актах расчеты и начисления штрафов, пени, неустоек пока завязаны на ставке рефинансирования, с 01.01.2022 она стала равна ключевой.

По Федеральному Закону № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве” от 30.12.2004г, согласно ч.2 статьи 6, можно затребовать обратно деньги, вложенные в строящийся объект недвижимости, а также получить неустойку в размере 1/150 ключевой ставки ЦБ России, если дольщик — гражданин, и 1/300 — если это юридическое лицо. Этот пункт — защита дольщика, который имеет право вернуть деньги с учетом инфляции.

до 31.12.2022г. включительно, по ставке рефинансирования 8,25 процентов годовых.
с 01.01.2022г. по 13.06.2022г., по ключевой ставке 11 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 31.07.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 14.06.2022г. по 18.09.2022г. по ключевой ставке — 10,5 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 10.06.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 19.09.2022г. по 26.03.2022г. по ключевой ставке — 10 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 16.09.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 27.03.2022г. по 01.05.2022г. по ключевой ставке — 9,75 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 24.03.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 02.05.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 9,25 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 28.04.2022г. с официального сайта www.cbr.ru).
с 16.06.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 9 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 14.06.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 18.08.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 8,5 процентов годовых. Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 16.08.2022г. с официального сайта www.cbr.ru)
с 30.10.2022г. по настоящее время по ключевой ставке — 8,25 процентов годовых.

Калькулятор 214-ФЗ

Обобщая сказанное, считать можно не только на дату исполнения обязательства, но также по периодам действия ставок. Такой способ выгоднее, когда период охватывает временной интервал на котором идёт снижение. В режиме «на усмотрение», автоматически сравниваются два способа: «по периодам» и «на дату исполнения обязательства». После сраввнения потребителю выдаётся наиболее выгодный вариант.

Если в этот интервал получаете ключи по договору, то сумма фиксируется на дату акта сдачи-приёмки. В случае неподписания передаточного акта, взыскание осуществляется на дату судебного заседания. При составлении ответчиком одностороннего акта, его можно признать недействительным. Для этого нужно в суде доказать, что истец не уклонялся от приёмки квартиры, а дефекты являются «существенными». Последнее доказывается путем предъявления в суд досудебной технико-строительной экспертизы со сметой.

С 01.01.2022 ЦБ РФ приравнял значение ставки рефинансирования к ключевой ставке. С указанной даты самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается. В зависимости от текущей экономической ситуации, регулятор пересматривает ставку, поднимая при ускорении инфляции и понижая при её замедлении.

Калькулятор Неустойки По Дду 2022

Права дольщика на получение денежной компенсации в том случае, когда строительная компания не выполняет свои обязательства по передаче квартиры владельцу, указаны и охраняются федеральным законом. На застройщика накладываются обязательства по уплате неустойки (штрафа), который он обязан выплатить покупателю. Штраф рассчитывается и оплачивается за каждый день просроченного времени, в течение которого объект долевого участия (квартира) не передана в пользование.

Калькулятор Неустойки По Дду 2022

Судебная система в России имеет два значительных недостатка, которые могут встать на пути у добросовестного дольщика при взыскании неустойки по договору долевого участия. Первый-это медлительность судов общей юрисдикции, которые в данный момент предельно перегружены, из-за чего отдельные суды могут рассматривать дело более полугода, а потом еще несколько месяцев готовить исполнительный лист. Чтобы этого избежать, дольщику необходимо обращаться к профильному специалисту, который знает в какие суды стоит обращаться, а какие стоит обходить стороной. Наша компания накопила многолетней опыт взыскания неустойки по ДДУ и обладает своей собственной базой данных по всем судам Москвы и Московской области, что поможет вам добиться максимального результата в кратчайшие сроки.

Дольщик может добиться лучшего результата в суде, если доверит свои проблемы профессионалам с многолетним опытом, которые выиграли уже более 1000 споров с застройщиками. Наша команда является как раз таким сплочённым коллективом профессионалов. Занимаясь только спорами с застройщиками, мы знаем буквально все о ДДУ, проконсультируем вас бесплатно и подготовим лучшее предложение, которое подойдет именно вам.

Здесь вы можете оставить свои контактные данные, чтобы мы связались с вами и предложили лучшие условия, которые подойдут именно вам. А если вы еще сомневаетесь, то можете ознакомиться с нашей практикой и рассчитывать стоимость неустойки в нашем калькуляторе неустойки ДДУ

Калькулятор неустойки ДДУ – это универсальный инструмент, который поможет вам быстро и точно определить сумму неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ. Наш калькулятор учитывает актуальную ставку рефинансирования ЦБ РФ, а также действие Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2022 года, которое приостанавливает начисление неустойки в период с 03.04.2022 по 31.12.2022.

В зависимости от выбранного Вами режима неустойка может существенно меняться в ту или иную сторону. И в случае если акт приёма-передачи объекта еще не подписан, то можно использовать наиболее выгодную для вас ставку. В противном случае нужно руководствоваться ставкой рефинансирования на день передачи объекта.