Аварийные Дома В Барнауле 2022

Ращепкин также напомнил, что наниматели расселяемого жилья получают взамен равнозначные помещения, для этого мэрия проводит специальные госзакупки. А собственникам положены денежные компенсации. Их размер рассчитывают оценщики специализированных организаций на основании стоимости квадрата и фактической площади занимаемого жилья.

«В текущем году в рамках муниципальной программы выделено на 30% больше средств. Это 322 млн рублей. А по краевой – заложено 2,1 млрд рублей. В них 580 млн рублей выделит городской бюджет в рамках софинансирования, остальные средства поступят из фонда ЖКХ и краевой казны. С начала этого года нам уже удалось освоить 215 млн рублей», – поясняет чиновник.

В Барнауле в рамках краевой программы в 2022 году должны расселить 26 тыс. кв. метров аварийного жилья. Еще 6 тыс. кв. метров будут освобождены по муниципальной программе. В общей сложности эти показатели вырастут на 18% в сравнении с прошлым годом. И это притом что в 2022-м объем расселенных квартир стал рекордным за все предыдущие годы.

Он говорит, что количество людей – участников программы порой сложно определить, потому что собственников выявляют уже непосредственно на этапе подготовки к расселению. Ращепкин также отметил, что пока у властей не получается работать с домами, признанными аварийными после 1 января 2022 года.

«Существует несколько методик расчета, но мы используем сравнительную. В этом случае оценщик анализирует объявления в базах, исходя из территориального размещения и рыночной стоимости. При этом он даже не учитывает состояние аварийного жилья. Мы идем этим путем, чтобы дать гражданам возможность приобрести за полученные деньги такое же помещение», – поясняет он.

Министр отметил, что работа по выявлению и признанию в крае объектов аварийными продолжается. После 1 января 2022 года таковыми признаны 282 дома площадью более 104 тысяч квадратных метров в 17 муниципальных образованиях края. В них проживает более 6,5 тысячи человек.

В целом аварийный фонд в крае на 85% состоит из объектов, находящихся в собственности граждан, остальные 15% – это муниципальные квартиры, которые люди занимают по договорам социального найма. Расселение аварийного жилья в собственности осуществляется путем выплаты его выкупной стоимости, размер которой определяет оценщик. Нанимателям социального жилья предоставляют равноценное помещение, в котором они продолжают проживать по договорам социального найма.

Мероприятия, рассчитанные до 2025 года, планируется провести до конца 2023 года. Об этом 4 августа на заседании правительства края сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства края Иван Гилёв. По его словам, в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» будут переселены более 5 тысяч человек из 267 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года.

Как известно, старое аварийное жилье строилось по другим параметрам – тогда СанПиН еще не было. Чтобы обеспечить необходимые нормативы, муниципалитеты вынуждены покупать квартиры как минимум на 10–20% большей площадью и стоимостью соответственно. Средства на это приходится использовать из собственных бюджетов.

Алтайский край должен был заключить еще три соглашения с фондом на этапы 2022–2023, 2023–2024 и 2024–2025 годов. Однако те регионы, которые выполняют плановые показатели, получили возможность выйти на ускоренную реализацию проекта. Всего их 37, в их числе и наш регион.

Для входа в программу 2022 года комитет ЖКХ оценил рыночную стоимость помещений, признанных аварийными до 2022 года. Собственникам уже направили уведомления с оценкой жилья и условиями подписания соглашений. На сегодняшний день их подписали барнаульцы, которые проживают на 4 148 кв. метрах. Собственники 8 300 кв. метров только выразили согласие.

Денис Ращепкин также отметил, что на 2022 год приходится самый большой объём работ, так как адресную программу сократили на два года. По словам Вячеслава Франка, на выполнение программы средства у Барнаула имеются, лимиты доведены. Он также отметил, что работать с собственниками нужно обязательно, чтобы заключать соглашения о переселении и проводить закупки на приобретение жилых помещений для нанимателей.

«Показатель мог быть выше, но в Барнауле несколько домов не считаются расселёнными, так как жильцы одной-двух квартир не хотят переезжать на предлагаемых условиях. Они обращаются в суды, при этом администрация города содержит дома, обеспечивая подачу энерго- и теплоресурсов», — сказал Денис Ращепкин.

По словам председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Дениса Ращепкина, по программе 2022 года в Барнауле нужно расселить больше 4 тысяч человек из 156 домов. Общая площадь составляет 63,3 тыс. кв. метров. Пока переселили 1 289 горожан. Он отметил, что эти мероприятия проводились в отношении жилого фонда, признанного аварийным до 1 января 2022 года.

Мэр поручил не допустить затягивания сроков сноса расселённых домов. «В бюджете города на 2022 год мы увеличили средства на снос жилья, недостатка в подрядных организациях тоже нет. Нужно стремиться к тому, чтобы на следующий день, как последний собственник освободит жилье, рядом с домом стоял бульдозер. До конца года оставшиеся восемь расселённых аварийных домов нужно снести», — сказал Вячеслав Франк.

Более тысячи жителей столицы Алтайского края переселились из аварийного жилья в 2022 году

В 2022 году совместно с Правительством Алтайского края в Барнауле приняли решение о досрочном завершении регионального проекта расселения аварийного жилья. Мероприятия планируют выполнить на два года раньше — до конца 2023 года. Об этом сообщил в ходе отчета по итогам 2022 года глава краевой столицы Вячеслав Франк . За три предыдущих года решили жилищную проблему двух с половиной тысяч горожан, расселив 1073 аварийных помещения. В 2022 году благодаря федеральным средствам удалось переселить около 1200 жителей.

Также увеличение финансирования за счет средств городского бюджета позволило более чем 200 горожанам, проживающим в аварийных домах, не вошедших в федеральную программу, получить новое жилье. За счет средств города ведется активная деятельность и по сносу аварийного жилья. В 2022 году ликвидировали 19 домов, еще 40 снесут в 2022 году, сообщили в пресс-центре администрации Барнаула .

Вячеслав Франк подчеркнул: «В 2022 году предстоит максимально приблизиться к завершению федеральной программы и переселить еще более двух тысяч горожан. На это потребуется около двух миллиардов рублей, из них 30 процентов предусмотрены в бюджете города». Также глава города отметил, что большое внимание уделяется ремонту жилищного фонда. В рамках краевой и муниципальной программ капитально отремонтировали 100 многоквартирных домов. Объем вложений составил 670 миллионов рублей. В планах 2022 года — ремонт 130 многоквартирных домов. Кроме того, в Барнауле продолжается обновление лифтового хозяйства. За истекший год заменено 107 лифтов, что в два с половиной раза превысило показатель 2022 года.

Рекомендуем прочесть:  Эмиграция В Сша Из России Список Профессий 2022

Глава Барнаула провел совещание по; переселению граждан

«По состоянию на сегодняшний день полностью расселены 1289 человек из 556 помещений общей площадью 21,3 тыс. кв. метров — эти мероприятия проведены в отношении жилого фонда , признанного аварийным до 1 января 2022 года. Показатель мог быть выше , но в Барнауле несколько домов не считаются расселенными , так как жильцы одной-двух квартир не хотят переезжать на предлагаемых условиях. Они обращаются в суды , при этом администрация города содержит эти дома , обеспечивая подачу энерго- и теплоресурсов. Чтобы войти в программу 2022 года с заделом и полностью выполнить показатели текущего года , комитет ЖКХ завершил оценку рыночной стоимости всех жилых помещений , находящихся в частной собственности , в домах , признанных аварийными до 2022 года. Всем собственникам разосланы соответствующие уведомления с приложениями по оценке жилья и условиями подписания соглашения. Барнаульцы , проживающие на 4148 кв. м , такое соглашение о переселении уже подписали , а собственники 8300 кв. м — выразили согласие», — доложил председатель горкома.

«Обязательный показатель расселения по площади в текущем году опасений не вызывает. Тем не менее нужно продолжать работать с собственниками и дальше , заключать соглашения о переселении , проводить закупки на приобретение жилых помещений для нанимателей. Безопасность горожан должна быть в приоритете», — напомнил подчиненным глава города.

«В бюджете города на 2022 год мы увеличили средства на снос жилья , недостатка в подрядных организациях тоже нет. Нужно стремиться к тому , чтобы на следующий день после того , как последний собственник освободит жилье , рядом с домом стоял бульдозер. До конца года оставшиеся восемь расселенных аварийных домов нужно снести», — поставил задачу глава Барнаула.

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

Для осуществления всех требований отечественного законодательства относительно расселения граждан из аварийного жилого фонда в Барнауле, каждый регион обязан утвердить региональные программы, после чего направить график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только в таком случае, расселение возможно финансировать из федерального бюджета.

В настоящее время в Алтайском крае сформирован Реестр аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 01.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции. По состоянию на 01.01.2022 в него включено 438 многоквартирных домов общей площадью 182,81 тыс. кв. м, в аварийном жилье проживает около 12,0 тыс. граждан. Данные сведения обновляются постоянно, по мере поступления информации от органов местного самоуправления муниципальных образований края.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 679 от 30.05.2022 решение о присвоении дому статуса аварийного здания, подлежащего сносу или реконструкции, а также о сроках переселения принимает Жилищный комитет, руководствуясь заключением городской межведомственной комиссии.

Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения. Их жилье было признано аварийным после года, а значит, по действующей программе расселено быть не может. А в Пермском крае ожидающих переселения людей насчитали уже около 40 тысяч человек. Чиновники прорабатывают новый подход к расселению, схожий со столичной реновацией.

Стоит напомнить, что семьи, проживающие в доме по адресу: улица 1-я Западная, 49а, каждый день рискуют жизнью: там рушатся стены и падают кирпичи. В доме живут девять взрослых и один ребенок. Недавно в пустующей квартире дома обрушился потолок, а 30 сентября при запуске тепла прорвало систему отопления. Тогда и стало известно об обрушении потолка.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

По словам Ивана Гилева, регионы выполняют план по расселению с опережением графика. До конца 2022 года краю была поставлена задача расселить 43,8 тыс. квадратных метров жилья, однако за семь месяцев уже расселено 49,06 тыс. «квадратов», в которых проживали более 3 тыс. человек.

До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2022 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, будет происходить с 2022 года по новой программе.

Старейшим из всех вышеперечисленных строений, по данным сайта Реформы ЖКХ, является двухэтажное здание в центре Барнаула по адресу ул. Чехова, 14. Ее построили в 1915 году. Жильцов, проживающих в доме (32 человека), должны будут расселить до конца 2022 года. Оставаться в доме небезопасно уже на сегодняшний день ввиду сильного физического износа, который еще два года назад составлял 72%.

Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2022 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

От «Космической Одиссеи» до «С широко закрытыми глазами» Одного из самых великих режиссеров в истории кино – Стэнли Кубрика – не стало ровно 22 года назад. Хлебозаводская, 12 и Водопроводная, 74), в Центре (ул. Никитина, 96 и Чехова, 14), на Гоньбинке (ул. Советской Армии, 52), в Затоне (ул. Водников, 50), на Горе (ул. Фомина, 62) и Ближних Черемушках (ул.

Для осуществления всех требований отечественного законодательства относительно расселения граждан из аварийного жилого фонда в Барнауле, каждый регион обязан утвердить региональные программы, после чего направить график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только в таком случае, расселение возможно финансировать из федерального бюджета.

Михаил МАЛЫШЕВ, фото автора В Хабаровске продолжается реализация национальной программы по расселению из аварийного жилья. Реестр опубликован на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию города. Среди объектов есть шесть жилых домов, — отмечает издание.

Рекомендуем прочесть:  На какие вещи может быть наложен арест судебным приставовом

В целом прокуратура не посчитала достаточными доказательства недовольных переселенцев. Однако надзорное ведомство все же нашло нарушения. Администрация Барнаула распорядилась расселить здание до 17 сентября 2022 года, что не было сделано. В связи с этим нарушением прокуратура вынесла представление председателю комитета.

Дом по улице Советской армии, 52 признан аварийным и скоро пойдет на снос. Жильцов собираются расселять и предлагают им выплаты в соответствии с жилплощадью. В своем посте родственница собственников Дарья говорит, что квартиры с земельным участком сначала оценили из рассчета 42 тысячи рублей за кв. м, потом цена снизилась до 40 тысяч рублей за «квадрат», а к декабрю 2022 года его стоимость упала до 33 тысяч рублей. По словам автора, в эту сумму включены расходы на переезд, траты на риелтора и оформление документов.

Напомним, что похожая ситуация уже обсуждалась в Интернете в 2022 году. Тогда в аналогичном посте женщина утверждала, что их жилье коммунального типа оценивали без мест общего пользования на этажах: туалетов, коридоров и кухонь. Жильцы требовали компенсации и за эти квадратные метры, но пользователи Сети, в основном, также не поддержали их претензии.

Жильцы аварийного дома в Барнауле недовольны условиями расселения, о чем прямо заявили в соцсетях. Как заявили собственники, им, к примеру, предложили 1,5 млн рублей за двухкомнатную квартиру в таком разваливающемся объекте. Участники сообщества в сообществе Barnaul 22 «ВКонтакте» в комментариях под сообщением удивились претензиям жильцов и посчитали, что компенсации справедливы.

К посту прикреплено обращение в прокуратуру и ответ на него. В нем сказано, что цена выкупа жилья определяется в соответствии с правилами, прописанными в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. По Жилищному кодексу в сумму выплат входит рыночная стоимость жилья, убытки в связи в выселением и компенсация за непроизведенный капитальный ремонт. Также в документе указаны суммы выкупа всех квартир. Цены варьируются от 617 тысяч до 2,3 млн рублей. Большинство жильцов получат за свои квартиры более 1,5 млн рублей. Однако есть три владельца, в собственности которых только одна комната. Поэтому им выплатят не более 750 тысяч рублей.

Снос ветхого жилья в барнауле в 2022 году список последние новости

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

  • аварийным может быть признано здание, находящиеся в месте вероятного схода оползня, лавины, даже если само здание не имеет износа вовсе;
  • к аварийным относят те дома, в которых произошел сильный пожар, наводнение или здание подверглось другой природной силе.
  • теоретически, под программу переселения попадают и жильцы домов, которые находятся слишком близко к загрязняющим окружающую среду объектам: крупным промышленным предприятиям, линиям электропередач;
  • если дом находится рядом с городской свалкой или аэропортом, ж/д путями (превышен уровень шума), такие дома готовят под снос, а людей расселяют.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Жители аварийных домов Барнаула получают «письма счастья» из городского комитета по ЖКХ: вместо расселения администрация предлагает изъять у них недвижимость для «муниципальных нужд». Иными словами, выкупить аварийные квадратные метры. На вырученные деньги граждане должны будут самостоятельно решить свой жилищный вопрос. Такой механизм сегодня предусмотрен региональной программой: 80% средств на выкуп аварийного жилья выделяет край.

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

Миллион квадратных метров жилья в Алтайском крае могут признать аварийным в ближайшее время

Успехи в борьбе с аварийным жильем у Алтайского края есть, однако проблемы остаются. «Сыплющихся» домов с каждым годом становится все больше. После 1 января 2022 года таковыми признаны еще 282 здания площадью более 104 тыс. кв. м в 17 муниципалитетах. Там живет 6,5 тысячи человек.

По программе же на 2022-2025 годы в Бийске житье планируют дать новую площадь 1,8 тысячи человек из 56 многоквартирных домов. Из них 50 человек получили квартиры в 2022-2022 годах, 842 бийчанинам из 37 домов дали жилье в 2022-2022 годах, в 2022-2022 годах власти переселят 321 человека, а в 2022-2023 – 476 жителей города.

«Там проживает более двух тысяч человек. Средств на их переселение региональными и федеральными бюджетами не предусмотрено. Их расселение выполняется исключительно за счет средств бюджета города. Потребность в финансировании – 2,3 млрд рублей», – рассказал мэр Барнаула Вячеслав Франк.

Кстати, после этого власти провели осмотр и других старых домов. И нашли 13 потенциально проблемных зданий. И это при том, что специалисты обследовали лишь 10% фонда. Франк опасается, что в перспективе аварийными могут признать более 400 домов общей площадью не менее 120 тысяч квадратных метров. И всем жителям придется давать новое жилье.

Впрочем, даже когда здание сносят, встает другая проблема – что появится на его месте? Сейчас на территории разобранного дома по закону можно стоить только социальный объект или разбивать зеленую зону. Новый дом там строить нельзя. И снять это ограничение можно, лишь изменив закон.

Мобильная версия Реклама на сайте Предвыборные материалы Выборы Расселенный аварийный дом на улице Советской армии. Александра Черданцева. Жилье — это наша собственность, мы отвечаем за состояние своих квартир и домов, за их ремонт и благоустройство. Но без поддержки государства многие проблемы решить невозможно. Как, например, расселение ветхого и аварийного жилья.

При этом очередность зависит от года признания аварийности, а также от степени угрозы обрушения Объем финансирования на весь период программы В целом с указанием источников финансирования Обоснование объема средств С перечислением способов расселения граждан, планируемой стоимостью предоставляемого жилья, планируемым размером возмещения за изъятие жилья у собственников Общая площадь аварийного фонда И планируемые показатели выполнения программы В пределах административных границ Соответствующего населенного пункта. Личные пожелания граждан относительно места проживания не учитываются Пригодное для проживания То есть соответствующее гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим нормам Равнозначное по площади Если жилье находится в собственности. Нанимателям предоставляется площадь, исходя из учетной нормы жилья на человека по количеству прописанных лиц. Жильцам коммунальных квартир может предоставляться отдельная комната с сохранением метража Отвечающее установленным требованиям Что предполагает наличие электричества, канализации, водопровода, отопления, сантехнического оборудования и газовой или электрической плиты.

Рекомендуем прочесть:  Программа Молодая Семья В Чувашии 2022 Условия

Между тем только в Барнауле в расселении нуждаются 206 многоквартирных домов, из них 20 – с пометкой «срочно». Но собственников не устраивает выкупная стоимость, хотя и живут они в нечеловеческих условиях, как, например, в доме на Тимуровской. Кто мог – забросили свои коммуналки. Остальным выезжать некуда или не на что.

  • реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
  • в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Барнауле, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
  • знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
  • весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
  • галочка — расселение завершено.

Так, по данным администрации Бийска, в настоящее время в рамках программы приобретено 27 квартир, что составляет лишь 19% от общего числа жилплощади, включенной в этап переселения на 2022–2022 годы. А мы помним, что региональные власти намерены полностью завершить программу уже к концу 2023 года.

Как пояснили „Деловому Бийску“ в администрации города, причин таких низких темпов расселения несколько, и главная традиционно упирается в деньги. После прошлогоднего снижения ипотечной ставки и подорожания стройматериалов этой весной застройщики заметно нарастили стоимость одного квадратного метра. Сегодня им невыгодно сотрудничать с муниципалитетами в рамках программы расселения из аварийного жилья.

Насколько это реально для наукограда, сказать сложно. Особенно если учесть, что, например, в одной только девятиэтажке на ул. Машиностроителей, 17 необходимо расселить 107 квартир. К слову, неординарный для этой истории случай, поскольку внешне дом совсем не похож на аварийный. Между тем, согласно техническому заключению ООО „Гражданпроект“, он признан таковым в сентябре 2013 года из‑за аварийного состояния стеновых панелей, к которому привела осадка фундамента.

Документ дает региону право на получение большей финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья. Благодаря этому краевые власти намерены не только досрочно завершить реализацию текущего нацпроекта, но и получить финансирование на новый этап программы расселения аварийного жилфонда. Однако для Бийска этот план может оказаться невыполнимым. Почему — рассказываем в нашем материале.

Так, в Алтайском крае стоимость одного квадратного метра, приобретаемого в новостройке по данной программе, установлена в сумме 40 087 рублей, что ниже рыночной стоимости, по которой готов продавать бизнес. При этом, отмечают в мэрии, стоимость квартир на рынке вторичного жилья также заметно выше: от 50–60 тыс. рублей за 1 кв. м.

«Обязательный показатель расселения по площади в текущем году опасений не вызывает. Тем не менее нужно продолжать работать с собственниками и дальше , заключать соглашения о переселении , проводить закупки на приобретение жилых помещений для нанимателей. Безопасность горожан должна быть в приоритете», — напомнил подчиненным глава города.

«По состоянию на сегодняшний день полностью расселены 1289 человек из 556 помещений общей площадью 21,3 тыс. кв. метров — эти мероприятия проведены в отношении жилого фонда , признанного аварийным до 1 января 2022 года. Показатель мог быть выше , но в Барнауле несколько домов не считаются расселенными , так как жильцы одной-двух квартир не хотят переезжать на предлагаемых условиях. Они обращаются в суды , при этом администрация города содержит эти дома , обеспечивая подачу энерго- и теплоресурсов. Чтобы войти в программу 2022 года с заделом и полностью выполнить показатели текущего года , комитет ЖКХ завершил оценку рыночной стоимости всех жилых помещений , находящихся в частной собственности , в домах , признанных аварийными до 2022 года. Всем собственникам разосланы соответствующие уведомления с приложениями по оценке жилья и условиями подписания соглашения. Барнаульцы , проживающие на 4148 кв. м , такое соглашение о переселении уже подписали , а собственники 8300 кв. м — выразили согласие», — доложил председатель горкома.

«В бюджете города на 2022 год мы увеличили средства на снос жилья , недостатка в подрядных организациях тоже нет. Нужно стремиться к тому , чтобы на следующий день после того , как последний собственник освободит жилье , рядом с домом стоял бульдозер. До конца года оставшиеся восемь расселенных аварийных домов нужно снести», — поставил задачу глава Барнаула.

Олег Рурин: Считаю, что если местные власти идут на этот шаг, то это по-хозяйски рачительно. В чем смысл вкладывать, к примеру, половину от стоимости нового жилья в ремонт дома, который через 5-10 лет все равно будет признан аварийным? Напомню, в капремонт входит обновление фасада, инженерных систем, кровли, лифтов. Все остальное, тот же фундамент, не меняется. Поэтому если вовремя провести хороший ремонт, то можно на время продлить ресурс дома. Но если 50 лет никаких работ не проводилось, то «косметикой» делу не поможешь.

Со следующего года планируется запуск новых механизмов, нового большого этапа реализации госпрограммы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым уже после 1 января 2012 года. А новые программы должны начаться с 1 января 2022 года.

Олег Рурин: Мы этой проблемой не занимались, хотя она нам известна. Дело в том, что эти вагончики не являются жилищным фондом, они официально не относятся к жилым домам. И, соответственно, не ведется статистики, сколько в них проживает граждан. Поэтому очень тяжело отличить вагончик, в котором живут уже несколько десятилетий, от какого-то приспособленного помещения, которое возникло совсем недавно.

Но в региональную программу капитального ремонта не включаются дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов или в которых совокупная стоимость услуг и работ по капремонту не вписывается в нормативы. При этом региональные власти должны решить вопрос: сносить или реконструировать эти дома, законодательство обеспечивает жилищные права собственников и нанимателей жилых помещений.

Ольга Штраус, Санкт-Петербург: ежегодно от 100 до 300 бывших доходных домов в Северной столице, где сейчас многоквартирные дома, приходят в негодность. Возникает проблема: исторический центр Петербурга на 90 процентов состоит из объектов культурного наследия, которым требуется реставрация. А это в отличие от ремонта совсем другие деньги. Предусмотрено финансирование подобных работ из средств фонда?

Оцените статью
Ответы от Дежурного юриста на ЮрГрупп.ру