Бухгалтерская пресса и публикации 2022
У арендатора возмещение убытков, связанных с утратой или повреждением арендованного имущества, признается внереализационным расходом как в бухгалтерском учете (п.12 ПБУ 10/99), так и в налоговом учете (пп.13 п.1 ст.265 НК РФ).
Пример 2. Предприниматель обратился в суд с иском к ЗАО о возмещении затрат по ремонту автомобиля КамАЗ. Суд, изучив материалы дела, удовлетворил иск предпринимателя. Автомобиль КамАЗ был передан предпринимателем ЗАО по договору аренды транспортного средства без экипажа. После расторжения договора аренды автомобиль возвращен предпринимателю с неисправным двигателем, что подтверждается отметкой в акте приема-передачи, подписанном обеими сторонами. Стоимость ремонта двигателя определена по смете автоэксперта (см. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.07.2022 N А82-142/01-Г/2).
Арендатор Не Умышлено Повредил Имущество На Основании Чего Помио Акта И Сметы С Него Взыскать Деньги
Проще говоря, наниматель может спокойно жить в квартире бесплатно три месяца, если обязан платить за жильё ежемесячно. Не полученные по договору найма средства впоследствии можно будет взыскать в судебном порядке. Однако для собственников сдаваемых квартир, не готовых решать проблему в обход закона, это слабое утешение.
Кроме того, в случае, когда выгодоприобретателем по договору страхования является арендодатель и при наступлении страхового случая страховое возмещение не покрывает сумму ущерба, арендодатель имеет право требовать с арендатора разницу между страховой суммой и суммой фактического ущерба. Однако по общему правилу арендатор возмещает убытки от утраты арендованного имущества, только если будет доказана его вина или в договоре аренды прямо предусмотрена такая обязанность арендатора. Бухгалтерский и налоговый учет У арендатора возмещение убытков, связанных с утратой или повреждением арендованного имущества, признается внереализационным расходом как в бухгалтерском учете (п. 12 ПБУ 10/99), так и в налоговом учете (п.п. 13 п. 1 ст. 265 ПК РФ). У арендодателя соответственно полученная компенсация признается внереализационным доходом в бухгалтерском учете (п. 8 ПБУ 9/99) и в налоговом учете (п.
Как правильно изложить в заявлении что орендатель несет ответственость за порчу имущества
Статьей 243 ТК РФ установлено, что на работника возлагается материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба в случаях: У арендатора возмещение убытков, связанных с утратой или повреждением арендованного имущества, признается внереализационным расходом как в бухгалтерском учете (п.
Незаконное удержание арендодателем может доставить массу неудобств арендатору: он не может пользоваться принадлежащими ему вещами, иногда в списке удержанного имущества могут оказаться документы, либо предметы, которые используются повседневно. Порядок действий без нарушения закона.
Арендатор Не Умышлено Повредил Имущество На Основании Чего Помио Акта И Сметы С Него Взыскать Деньги
Если арендатор согласен на претензионное урегулирование спора, то помимо письменной переписки необходимо составить соглашение о возмещении ущерба, которое включает сумму и порядок компенсации. Если же наниматель с суммой ущерба не согласен — стороны могут провести экспертизу.
В качестве доказательств повреждения имущества арендатора могут выступать акты приема передачи, осмотра имущества, заключения специалистов и экспертизы, показания свидетелей, а также признание самого арендодателя.
Арендатор Не Умышлено Повредил Имущество На Основании Чего Помио Акта И Сметы С Него Взыскать Деньги
- наименование организации, где он был составлен;
- дата и место написания;
- перечень поврежденного имущества;
- суть причиненных повреждений;
- примерный размер ущерба;
- данные виновника появления повреждений;
- причина нанесения повреждений (это важно для прояснения степени вины);
- выводы о дальнейшей пригодности имущества к использованию, необходимости его ремонта или списания;
- личные подписи составителя и свидетелей.
Наказание выбирается в зависимости от степени вины в произошедшем работника и размера причиненного ущерба. Дисциплинарное взыскание не исключает требования возместить работодателю стоимости испорченного имущества, полностью или частично (в размере месячного заработка).
Арендатор Не Умышлено Повредил Имущество На Основании Чего Помио Акта И Сметы С Него Взыскать Деньги
Вам нужно определить стоимость ущерба, для этого можете или составить произвольный акт, в котором на «глазок» определите стоимость, а в суде будете уже обосновывать сумму взыскания, в т.ч. с помощью сметы от строителей.
«При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором» (ст.622 ГК РФ).
Повреждение имущества в арендованном помещении ответственность
Такое имущество должно быть:передано арендодателем арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п.1 ст.611 ГК РФ);возвращено арендатором арендодателю при прекращении договора аренды в том состоянии, в котором было получено, с учетом нормального износа (ст.622 ГК РФ).Кроме того, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с договором аренды или его назначением. В противном случае арендодатель имеет право потребовать расторжения договора аренды и возмещения убытков (п.3 ст.615 ГК РФ).При использовании в течение срока действия договора аренды имущество может быть повреждено или утрачено.Порча (утрата) имущества по вине арендатораСогласно п.п.1, 2 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
- «Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ)».
Акт о причинении ущерба имуществу организации образец
- Указать дату, время и место составления документа.
- Перечислить состав комиссии, которая оценивала размер причиненного ущерба.
- Указать, какому имуществу был причинен ущерб, уточнить степень этого ущерба.
- Пояснить, кто является виновником происшествия. Если ущерб причинен на предприятии, указываются фамилия, имя и отчество сотрудника, а также занимаемая должность.
- Всем лицам, участвующим в составлении документа поставить свои подписи с расшифровкой.
На предприятии недостаточно просто найти виновных. Нужно провести настоящее служебное расследование, согласно ст. 247 ТК РФ. По результатам этого расследования и определяются виновные лица. В акте ставят подписи лицо, чье имущество повреждено, а также причинитель вреда и члены комиссии, которые провели обследование. Для возложения ответственности на виновное лицо составляется приказ (только после определения размера ущерба). Материальная ответственность может быть возложена в размере, не превышающем средний заработок служащего за месяц. Также оформляется служебная записка на имя руководителя предприятия, от работника требуется объяснительная.
Акт о повреждении имущества
Добрый день. Не согласен с ответом. Вам нужно обосновать, что причина аварии произошла по вине жека. Для того чтоб составить акт напишите письменное заявление и вручите под роспись, если не возьмут, то отправьте по почте. найдите очевидцев и т.д. Если к Вам придут с исками, то в суде привлекайте жек, вызывайте сантехника и т.д., в неприятном случае платить будете Вы.
Рассматривается уголовное дело о повреждении имущества, можно ли подать одно ходатайство,в нем указать возмещение морального вреда, затрат на лечение, и судебные расходы, или нужно на каждое возмещение ходатайствовать отдельно.
Акт освидетельствования повреждений
- В случае лома, порчи материальных ценностей – акт ТОРГ-15. Утверждено постановлением Госкомстата от 25.12.1998 № 132.
- При порче имущества гостиницы акт № 9-Г. Форма утверждена приказом Минфина России от 13.12.1993 № 121.
Если испортили имущество постояльцы гостиницы, то составляется акт по форме № 9-Г. Документ оформляется в трех экземплярах, один из которых отправляется в бухгалтерскую службу, другой – лицу, имеющему материальную ответственность, а третий передается на руки виновнику.
Какие документы нужно приложить к претензии о порче имущества
ПРЕТЕНЗИЯ или ЗАЯВЛЕНИЕ 4) далее — в тексте претензии изложить существо дела: начните с начала: Например, 1 апреля мною был заключен договор с вашей фирмой по установке окон после изложите обстоятельства дела и существо Ваших претензий, для обоснования претензий желательно ссылаться на соответствующие статьи законов(при возможности).
- взыскание заработка в течение 3 мес.;
- обязательный социальный труд или принудительные работы в течение периода, который установит судья;
- тюремное заключение на 24 мес.;
- выплата штрафа в размере от 40 тыс.
Ответственность управляющей компании за порчу имущества арендатора
А если сломался, допустим, один арендованный ноутбук (к примеру, сотрудник пролил на него чай), то арендатору достаточно будет провести осмотр испорченного имущества. Его проводят технические специалисты — это могут быть как сотрудники арендатора, так и привлеченные эксперты (если нет своих). Также при осмотре могут присутствовать представители собственника имущества. Затем нужно составить заключение или акт осмотра в произвольной форме. В нем следует отразить факт повреждения (утраты) арендованного имущества, указать причину произошедшего. К акту надо приложить объяснительные записки материально-ответственного лица и/или виновного работника. И передать копии этих документов арендодателю.
При обращении в суд также важно своевременно предпринять шаги по обеспечению иска, в том числе подать ходатайство на установление запрета на операции с расчетным счетом должника, потребовать вынесения определения о запрете покидать территорию страны должнику, описи имущества должника и т.д. Очень важно в договоре подробно прописать ответственность арендодателя за ущерб, причиненный имуществу арендатора, что позволит в дальнейшем в случае судебного разбирательства без проблем доказать свою правоту.
Что делать, если арендатор испортил арендуемое имущество
Если арендатор полностью признает свою вину, согласен с размером ущерба, то он добровольно компенсирует его. В такой ситуации, ему следует взять с арендатора расписку о передаче денежных средств в счет возмещения убытка.
Одно здесь важно, арендодатель обязан по закону предоставить арендатору имущество в состоянии соответствующем заключенному договору аренды, а так же в состоянии пригодном для использования такого имущества в соответствии с его прямым назначением. Арендатор же в свою очередь обязан использовать арендованное имущество согласно условиям договора и в соответствии с его прямым назначением. Скажем если арендатор выполнил все условия договора, фактически их не нарушал, но использовал арендованное имущество не в соответствии с его прямым назначением и в результате нецелевого использования был причинен ущерб, то здесь возникают внедоговорные обстоятельства за которые наступает ответственность в результате причинения ущерба арендованному имуществу.
Как потребовать моральный ущерб за порчу недвижимого имущества
+ 0 — 0 Свернуть Уточнение клиента Материальный ущерб будет возмещать каждая или все вместе? 13 Апреля 2022, 11:39 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Минимальные и максимальные границы взыскания не установлены законодательством, не предусмотрены формулы для расчета величины возмещения, да и как можно измерить величину психологических переживаний, чувств страха, стыда или унижения, поэтому при рассмотрении учитываются предусмотренные законодательством критерии: Степень вины обидчика. Степень и характер перенесенных страданий.
Акт передачи имущества? В квартире 2 нанимателя живут в отдельных комнатах, но не закрывают их на ключ
После 14 лет — да. До этого вся ответственность перекладывается на администрацию интерната. Лучше всего (если не по закону) — \»наехать\» на ихнего директора. Ну, у него наверное авто есть и рёбра не титановые . нувыпонели.
Покупатель должен сам отвечать за свои действия в соответствии с законом и возмещать нанесенный материальный ущерб. Задача продавца (или охранника) — незамедлительно вызвать наряд полиции для задержания правонарушителя.