В ЖКХ никто не имеет права РАЗГЛАШАТЬ информацию, о долгах по оплате за коммуслуги соседям по дому
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);
Статья 7. Конфиденциальность персональных данных
Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правомочна ли управляющая компания или ТСЖ вывешивать в подъездах списки должников по квартплате
Уважаемые жители, к большему сожалению, в вашем подъезде имеются недобросовестные собственники и наниматели жилых помещений, которые систематически не оплачивают счета за коммунальные услуги и содержание жилья. Общая задолженность на XX.XX.XX таких жителей составляет XXXXXX руб. XX коп. на эти средства можно было сделать следующие работы по содержанию общего жилого фонда. (перечень работ).
Уважаемые должники, управляющая компания требует незамедлительно погасить данную задолженность. Если Вы не согласны с суммой долга, просим Вас представить аргументированное обоснование и контрасчет в офис управляющей организации.
Кстати, по итогам разбирательства может быть выяснено, например, что сумма долга по квартплате меньше, чем в распространяемых коммунальщиками сообщениях. Тогда окажется, что коммунальщики предоставляли недостоверную информацию о гражданине.
Имеют ли право юристы жкх давать третьим лицам информацию о долге за квартиру
Данные сведения не должны разглашать ваши персональные данные, любое разглашение таковых является нарушением. То есть все зависит от содержания данной информации, не должны быть данных, которые позволят определить конкретного субъекта.
У меня был долг по квартире. Ко мне домой пришел мододой человек и говорит, не согласитесь ли вы поменяться со мной квартирой, я оплачу ваш долг. Я спросила откуда у него информация про мой долг. Он обьяснил что хочет обменять свою квартиру на более лучшую, он обратился к нашим юристам в жкх т они ему дали эту информацию о долгах.
Разглашение суммы долга
1. У Вас есть право обратиться в суд с заявлением о применении срока исковой давности к взысканию суммы задолженности или оспорить ее в целом или в части (например, если не учтена Ваша оплата по кредитному договору)
Ну. сумма долга и мои личные данные переданы агенству по договору с кредитной организацией — это же возможно. А вот именно сам факт разглашения суммы долга ? Возможно ли вообще закрыть этот долг из-за такого ? В суд, например, на них подать ?
Ответственность за разглашение персональных данных по статье 137 УК РФ
Практика судов общей юрисдикции показывает, что понятие личной тайны трактуется предельно широко, в связи с чем привлечение к ответственности по ст. 137 УК РФ возможно за разглашение практически любых ПД. Отношение тех или иных сведений к личной или семейной тайне устанавливается на основании показаний потерпевшего.
ВАЖНО! Признак использования служебного положения не означает, что совершить преступление может только должностное лицо (в том смысле, как оно понимается уголовным законом). Использовать служебные возможности может любой работник, имеющий в силу должности доступ к ПД, т. е. конкретное место службы значения не имеет.
Разглашение О Долга Жкх Третьим Лицам Старшей По Дому
Согласие получать не нужно, если это установлено федеральными законами. Лицо, которое обрабатывает персональные данные по поручению оператора, не обязано получать согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. Ответственность в этой ситуации несёт управляющая организация.
Кто несёт ответственность за персональные данные, если УО, которая обрабатывает персональные данные собственников, передаёт их по договору третьему лицу? Если управляющая организация планирует поручить обработку персональных данных третьим лицам, у неё обязательно должно быть на то согласие субъекта персональных данных. Если такого согласия не будет, оператора привлекут к ответственности.
Законно ли разглашать списки должников по оплате ЖКУ
При всем этом отметим, что закон, имея четкие требования, все же позволяет публиковать информацию, но с обезличенными данными. Иными словами, если по информации, которая приведена без других персональных данных, невозможно установить личность человека, то информацию можно считать обезличенной. В этом случае соблюдение конфиденциальности не требуется. Зная это, некоторые коммунальщики аккуратно обходят закон и вывешивают списки должников, предоставляя лишь номера квартр и сумму долга.
Вывешивание списков должников на дверях подъездов коммунальными службами ― типичная ситуация, но как оказывается, нарушающая прямым образом закон. Размещение списков должников с указанием фамилии, адреса и суммы долга ведет к несоблюдению требований закона «О персональных данных». Но к подобным мерам приходится прибегать коммунальщикам по всей стране. По их мнению ― это чуть ли не единственный способ привлечь к ответственности и погашению задолженностей. Однако, расправляться с неплательщиками таким способом стоит с осторожностью ― ведь может получится, что к ответственности привлекут самих коммунальщиков.
Какая ответственность предусмотрена за разглашение персональных данных по 137 УК РФ
При этом норма предусматривает так называемую альтернативную диспозицию, признавая уголовно наказуемым, помимо указанных выше действий, также распространение сведений о частной или семейной жизни человека посредством СМИ, в публичном выступлении или публично демонстрирующемся произведении (в том числе художественном).
- штрафом в размере до 200 000 руб. (как вариант, в размере полуторагодовой зарплаты виновного);
- обязательными или исправительными работами на срок до 360 часов или до 1 года соответственно;
- до 4 месяцев ареста;
- до 2 лет лишения свободы.
Законно ли размещение информации о долге по ЖКХ на всеобщее обозрение
Нравиться мне как все сразу начали возмущаться.
Но никто почему — то не думает о том, что управляющая компания тоже платит за ресурсы. Есть инциденты, когда за долг по дому в 200 000 рублей весь дом отключали от коммуникаций на какой — то период времени.
p.s. собственно сам автор новости уже нарушил то, что хочет вменить МУП ЖХ, о публичном размещение якобы конфиденциальной информации. просторы интернета уж помасштабнее, чем проходящая кучка людей мимо подъезда 😉
Купили квартиру с долгами по ЖКХ
Вы решили переехать и купили квартиру. Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре. Пошли делать прописку в управляющую компанию. И тут вам сообщают, что никакой прописки не будет, пока вы не погасите долг по оплате коммунальных услуг…
Отдельно оговорим ситуацию со взносами на капремонт. В части 3 статьи 158 Жилищного кодекса сказано, что обязанность оплачивать расходы на капремонт в МКД появляется у собственников с момента возникновения права собственности на помещение в доме. Однако в случае перехода права собственности (например, при продаже квартиры) на нового собственника одновременно переходят и все обязательства прежнего хозяина квартиры по оплате расходов на капремонт. То есть долги по взносам за капремонт, оставшиеся от предыдущего хозяина, придется погашать новому собственнику квартиры.
Тема: информация о долгах по ЖКХ относится к персональным данным
я живу в частном доме, собственницей дома является моя бабушка. я написал в энергосбыт заявление от своего имени с просьбой выдать мне расчет задолженностей по услугам жкх. они мне ответили отказом, мотивировав это тем, что к заявлению не была приложена доверенность от бабушки на право получения информации.
я написал еще одно заявление, и вот что они мне еще раз ответили.
на ваше заявление, поступившее в ооо «энергосбыт-1» 22.02.2022г. сообщаем:
согласно федерального закона «о персональных данных» от 27.07.2022г. № 152 — фз определено:
целью настоящего фз является, обеспечение зашиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну (ст. 2 фз).
основные понятия, используемые в настоящем фз:
— персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);
— оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
— автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
— распространение персональных данных- действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц;
— представление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц (ст. 3 фз);
№ у^б
операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 фз).
согласно федерального закона «об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27.07.2022г. № 149 — фз предусмотрено ограничение доступа к информации. и определен порядок доступа к информации установленного фз о персональных данных (ст.9 фз).
исходя из вышеизложенного ранее вам был дан ответ о том, что вы не являетесь субъектом персональных данных и чтобы получить данные вам необходимо получить в письменном виде согласие от субъекта персональных данных на получение данных и надлежаще оформленную доверенность на обращение к нам, в прокуратуру и другие инстанции. на сегодня вы их не получили и действуете самоуправно, нарушая федеральные законы. в частности вами нарушены:
— — т- г
Электронный научный журнал Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 Перечень ВАК ИФ РИНЦ 0, 737
К ним относятся оповещение должников при помощи почтовых извещений и телефонных звонков, посещение должников, погашение задолженностей путем заключения соглашений и приостановление или ограничение предоставления ЖКУ.
Методы коллекторов представляют собой информационную мотивацию должников к надлежащему поведению. Характерной особенностью коллекторства является их возможность выработать единую эффективную методику взыскания долгов, обладающих схожими основаниями (кредиты, коммунальные услуги). Такие объединенные схемы работы обходятся в несколько раз дешевле индивидуальных подходов.
Как расплачиваться с долгами перед управляющей компанией, которой больше нет
Гражданские суды, исполнительное производство продолжаются годами. То, что сторона, считающая себя правой, когда-то в принципе по закону должна получить свои деньги, слабое для нее утешение. А уголовную статью о мошенничестве применить здесь вряд ли удастся. Каждая сторона без труда докажет, что заблуждалась добросовестно.
Если собственники «свергли» прежнюю и подобрали новую УК по своей инициативе, поставщики коммунальных ресурсов могут отказаться заключать договоры, пока новая УК не возьмет на себя обязательства по долгам предшественницы. Иногда они могут начать угрожать прекращением подачи электроэнергии, отопления и воды. О том, может ли сама УК отключить электроэнергию за долги, читайте здесь.
Взыскание долгов по ЖКХ: что нужно знать
С 2022-го года существует спорный законопроект, согласно которому квартиры, находящиеся в частной собственности, могут выступать в качестве обеспечения по уплате задолженности за комм. услуги. При этом сумма долга должна составлять от 5% рыночной стоимости квартиры. Т.е., если квартира стоит 3 млн. рублей, то задолженность должна составить 150 т.р — такая сумма наберется, если не платить за услуги ЖКХ около трех лет.
Однако, данный законопроект вряд ли будет принят, по крайней мере в текущей формулировке, поскольку невозможно по закону (ст. 446 ГПК РФ) обратить взыскание долга на квартиру, которая является единственным пригодным для жизни помещением неплательщика.
Имеете ли вы право вывешивать списки должников? Советы — как сделать это правильно
С введением ФЗ-152 от 27 июля 2022 года размещение списков должников за ЖКХ в их привычном виде стало считаться нарушением, так как в открытый доступ попадают персональные данные. Под персональными данными понимаются сведения, относящиеся к конкретному человеку (ФИО, год рождения, место жительства, состояние здоровья, уровень достатка и так далее). Информация считается персональной, если она позволяет определить, о ком именно идет речь.
В сфере ЖКХ многие до сих пор считают, что бороться с неплательщиками можно выставлением информации о них на всеобщее обозрение. Имеет ли право управляющая компания вывешивать списки должников? Сегодня это считается нарушением, хотя данный вопрос остается неоднозначным, и многое зависит от конкретных обстоятельств.
Разглашение О Долга Жкх Третьим Лицам Старшей По Дому
Чтобы грамотно защищать права собственников многоквартирного жилого дома, старший дома должен обладать знаниями действующего законодательства в сфере ЖКХ. Только тогда собственники многоквартирного дома не будут обмануты управляющими компаниями и разного рода поставщиками коммунальных услуг.
Конева Л. А.: Хотелось бы в начале разговора дать некоторые пояснения о статусе старшего дома. Еще 29 марта 2022 года Новокузнецким городским Советом народных депутатов принято постановление «Об утверждении положения «О территориальном общественном самоуправлении в городе Новокузнецке». Именно в этом нормативном акте сказано, что одной из форм территориального общественного самоуправления являются домовые комитеты многоквартирного жилого дома. Домовой комитет возглавляет старший дома.