Категории льготников по оплате за капитальный ремонт

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Кто может получить компенсацию за капремонт. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Чтобы получить компенсацию взносов за капитальный ремонт, гражданам больше не придётся доказывать, что у них нет долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Эту информацию чиновники проверят сами в уполномоченном органе. «Парламентская газета» разъясняет, кто может рассчитывать на возмещение взносов и в каких объёмах.

Содержание

Процедура возмещения взносов станет проще

Получить компенсацию могут пожилые граждане, которые проживают в одиночестве и не работают либо живут в семье, состоящей из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов I или II группы. Размер выплаты зависит от возраста: 50 процентов взноса могут возместить льготникам, достигшим 70 лет, а стопроцентный возврат положен гражданам старше 80 лет.

Упрощение продолжается

Важно помнить, что компенсация утрачивается при изменении условий жизни льготника. Например, если в квартиру к нему пропишется работающий взрослый человек, то право на компенсацию он потеряет. Возмещение взносов прекращается и в случае образования долга за коммунальные услуги.

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2022 года. Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Получить компенсацию в размере 50% от размера взносов могут следующие категории граждан: ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды войны, ветераны труда и боевых действий, члены семей граждан из вышеуказанных категорий лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, лица, которые перенесли лучевую болезнь или получили в результате инвалидность.

Такие разные ремонты

Размер компенсации рассчитывают не от фактической площади квартиры, а от принятого в регионе норматива. Таким образом, если квадратов больше, чем принято по стандарту, то компенсация будет частичной. Если лицо, пользующееся льготой, перестанет платить за капремонт и образуется задолженность, то выплату компенсации приостановят.

Кому компенсацию?

Капитальный ремонт предполагает под собой комплекс ремонтных работ по восстановлению и улучшению состояния многоквартирных домов. Не стоит его путать с текущим ремонтом, пометка о котором также есть в квитанциях об оплате. Текущий ремонт подразумевает под собой проведение

дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

Кто освобожден от уплаты за капремонт

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2022 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Категории льготников 2022

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Сэкономить на взносах (до 50%) могут также одиноко проживающие пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Если же пенсионер-собственник, в жилом помещении которого других зарегистрированных граждан нет, достиг 80-летнего возраста, скидка составит 100%.

свидетельства, подтверждающие родство – о рождении детей, заключении брака, судебные решения;
подтверждение права собственности на жилье;
документ, подтверждающий льготный статус – об установлении инвалидности, удостоверение ветерана, чернобыльца, пенсионное;
трудовая книжка, удостоверяющая отсутствие деятельности, приносящей доход;
счет на оплату взноса на капитальный ремонт, выставленный за предыдущий месяц.

Как происходит возмещение средств?

Для отдельных категорий лиц законом предусмотрены льготы и компенсации по перечислению ежемесячных сумм в счет капитального ремонта. С 2022 года компенсировать взносы за счет бюджета могут не только семьи с неработающими пенсионерами, но и собственники, проживающие совместно с неработающими инвалидами.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Как заверила Елена Федюнина, одинокому и (или) маломобильному человеку, который находится на соцобслуживании, помогут подать пакет документов. Это могут сделать и родственники, но опять же – по нотариально заверенной доверенности. Процесс действительно достаточно забюрократизирован, но там, где речь идет о документах, персональных данных и целевых бюджетных деньгах, по-другому никак, говорят наши собеседники.

Важно понимать, что размер компенсации рассчитывается исходя из минимального взноса на капремонт (6,71 руб.) и в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (33 кв. м. – на 1 человека, по 21 на каждого в семье из двух человек, по 18 – из трех), а не на всю площадь квартиры. Например, ветеран труда в возрасте 79 лет живет один в собственной квартире площадью 40 кв. м. По своему льготному статусу он имеет право на меры поддержки: компенсацию 50% платы за капремонт. Его ежемесячный взнос – 268,4 руб. А компенсировать будут 110,715 руб. в месяц (6,71 руб. х 33 кв. м. минус 50%).

«До 1 января 2022 года они были освобождены от взносов на капремонт, – напоминает Федюнина. – То есть органы соцзащиты не компенсировали им эти расходы – попросту нечего было компенсировать. Поскольку сейчас 141-ОЗ отменен, у этой категории возник платеж. Соответственно, органы соцзащиты обязаны восстановить им компенсацию. Потому этим льготникам нет необходимости приходить в органы соцзащиты. Специалисты уже провели работу, выбрали в своих базах данных людей, которые достигли 70-80 лет (их по области больше 71 тысячи). Они уже сейчас идентифицированы, компенсацию им начислят и будут выплачивать автоматически».

Региональную программу капремонта, рассчитанную на 30 лет, утвердила коллегия обладминистрации в декабре 2022 года (доступна на сайте: fkr42.ru ). На сегодня в списке числятся 14 тысяч домов: в нем указано время ремонта каждого и виды работ. Программу актуализируют не реже раза в год: какие-то дома исключают, какие-то добавляют. Новостройки попадают в нее сразу после ввода, однако собственники начнут делать взносы на капремонт только спустя три года. Эта норма действует с 2022 года.

Паспорт собственника жилья и членов его семьи.
Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников. Например, удостоверение ветерана, инвалида, пенсионера.
Справка о доходах собственника и членов семьи, если они будут учитываться при решении вопроса о предоставлении субсидии.
Оплаченные квитанции за коммунальные услуги за предшествующий месяц.
Документ, подтверждающий право собственности на жилье.
Справка обо всех зарегистрированных в квартире гражданах.

Инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, а также гражданам, имеющим на попечении детей-инвалидов.
Ветеранам войны и труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному воздействию.
Многодетным семьям.
Малообеспеченным гражданам.
Неработающим пенсионерам старше 70 лет.

Какие льготы по оплате капитального ремонта могут быть?

К льготникам федерального уровня относятся ветераны ВОВ, а также военной службы и боевых действий. Правила предоставления компенсации ветеранам труда устанавливаются на региональном уровне. Льготы предоставляются только после подачи заявления и подтверждения статуса.

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2022 году. В конце 2022 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Согласно Жилищному кодексу, также на компенсации могут рассчитывать лица из федерального или регионального перечня льготных категорий. Среди них — инвалиды и участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, блокадники, семьи погибших на войне, а также военные, сотрудники МВД, противопожарной и уголовно-исполнительной систем, получившие инвалидность во время службы.

Процедура возмещения взносов станет проще

Ф.И.О. заявителя;
адрес его места жительства;
контактный телефон;
данные членов его семьи;
основания для оказания мер социальной поддержки;
расчетный счет или почтовый адрес, на которые необходимо перечислять субсидию.

Компенсация может быть предоставлена только на одну жилплощадь. Если у пенсионера в собственности несколько объектов недвижимости — льготу по оплате капремонта он может использовать только для одной из квартир.

Как получить льготу?

Размер компенсации составляет не более 50% от минимального размера платежа за капремонт, установленного в регионе. Законодательством не запрещено увеличивать размер компенсации для ветеранов. В этом случае превышение установленного норматива осуществляется за счет региональных средств.

Льгота по капитальному ремонту носит компенсационный характер, то есть возмещается уже после полной оплаты по квитанции. Поэтому пакет документов на ее оформление необходимо дополнить реквизитами банковского счета, на который будут перечисляться возвращаемые суммы. При этом важно соблюдать сроки внесения взносов. Совершать платежи необходимо до 10 числа каждого месяца, иначе право на получение компенсации будет утрачено.

Примеры расчета компенсации

граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
сотрудники подразделений особого риска;
труженики тыла;
ветераны труда;
ветераны военной службы;
почетные доноры России или СССР.

Льготы по состоянию здоровья

Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м 2 . Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м 2 . Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м 2 . Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит: