Расторжение договора в одностороннем порядке
Рассматриваемое расторжение договора — процедура, которая допускается гражданским правом нашего государства. Однако, для того, чтобы воспользоваться данным правом, необходимо соблюсти ряд условий, о которых мы постараемся рассказать в настоящей статье.
Однако, надо помнить, что, в случае возникновения спора и передача его для рассмотрения в суд, последний будет тщательно исследовать момент надлежащего уведомления контрагента о расторжении договора. Многие способы связи (факс, Интернет, телефон, и т.д.) могут быть не признаны надлежащим уведомлением. Рекомендуется, вне зависимости от выбранного способа уведомления, параллельно направлять такое уведомление ценным письмом с уведомлением о вручении. Такой способ связи признается всеми судами.
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
Образец уведомления о расторжении договора аренды
- При достижении договоренности сторон по данному вопросу;
- При наличии соответствующего судебного решения, когда инициирующей является одна сторона, доказавшая присутствие конкретных нарушений договорных условий ответчиком по делу;
- При наличии судебного решения, касающегося требований, выдвигаемых одним из участников сделки и продиктованных нормами Гражданского кодекса РФ, прочими законодательными актами, либо арендным договором;
- При отказе арендатора/арендодателя от выполнения условий, предусмотренных соглашением, если он допускается на основании закона или же по договоренности сторон. Подобный вариант расторжения сделки на практике выглядит едва ли не идеальным, поскольку, в данном случае, разрешить спорный вопрос можно и не ожидая вынесения судебного решения.
Если есть возможность прекратить договорные правоотношения по договоренности, ее необходимо использовать. При отсутствии согласия второй стороны, есть вероятность того, что судебное рассмотрение вопроса расторжения сделки будет длиться довольно долго.
Как расторгнуть договор в одностороннем порядке
Еще одна весомая причина, способная повлечь дальнейшее расторжение имеющейся договоренности. Речь идет о существенном изменении обстоятельств, которое не могло быть предусмотрено сторонами на момент заключения сделки. Для примера можно рассмотреть договор аренды недвижимости, где арендная плата, согласно соглашению, является фиксированной.
Согласно содержимому данной статьи, расторжение или изменение условий заключенного договора возможно при наличии согласия всех его участников, либо подавляющего большинства, если такой пункт предусмотрен первоначальным договором. Расторжение или изменение договорных отношений в одностороннем порядке, если подобный пункт не предусмотрен самим договором, осуществляется посредством обращения в суд. Основанием для обращения в судебную инстанцию может быть:
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке (образец)
Стоит обратить внимание на тот факт, что если получена предоплата и происходит односторонний отказ от выполнений условий договора по различным причинам – предоплата должна быть возвращена (согласно предписаниям Минфина России).
Договор такого типа может быть расторгнут и в том случае, если покупателем не будет произведена предварительная оплата. В таком случае у поставщика есть право на отказ от исполнения договора и право требования возмещения убытков.
Процедура уведомления при расторжении договора в одностороннем порядке
Договор – это некий документ, подписанный двумя или более сторонами. Он устанавливает, изменяет или же прекращает права и обязанности гражданина. Расторжение договора – процедура, которая практикуется при несогласии или невозможности выполнять условия, описанные в документе, одним из подписывавших.
Гражданский Кодекс РФ обеспечивает юридическую и физическую защиту субъектам хозяйствования. Из этого делаем вывод, что соглашение сторон об отказе от обращения в суд противоречит законодательству. Все стороны имеют право на подачу иска в суд, не обращая при этом внимание на отказ от судебного разбирательства. Договор считается расторгнутым, если у контрагента нет претензий к факту и причине разрыва. После чего оплачиваются убытки и возвращаются оставшиеся ресурсы.
Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ
Право расторжения договора в одностороннем порядке и право на односторонний отказ от договора — две разные юридические конструкции. Их ключевое сходство в одном — оба влекут одинаковые последствия, поскольку следствием одностороннего отказа от договора является его расторжение.
К расторжению договора ведет и односторонний отказ от его исполнения в полном объеме (отказ от обязательств/прав). Однако в данном случае применяется иной порядок, не требующий, в частности, получения судебного решения. Различаются и основания для возникновения прав, несмотря на идентичность последствий их реализации.
Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке
Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен. Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении. Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает. К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.
Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)? ). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.
Как и когда договор расторгается в одностороннем порядке
Таким образом, каждый из участников договора оказания услуг имеет право отказаться от него в любой момент и по любому поводу. Единственное исключение — стороны могут прописать определенные условия и порядок такого расторжения в своем договоре. В договоре могут быть перечислены обстоятельства для каждой из сторон, которые являются основанием для признания отказа от исполнения по инициативе одной из сторон. К примеру, договор поручительства между юридическими лицами, который по своей сути аналогичен договору на оказание услуг, может предусматривать, что отказом заказчика от договора будет расцениваться отсутствие конкретного поручения исполнителю на протяжении длительного времени или отсутствие авансового платежа в установленные сроки.
Результатом одностороннего расторжения договора является прекращение сторонами правоотношений по нему. Однако не стоит забывать, что на отказавшейся стороне лежит обязанность возместить убытки другой стороне. Размер подобных расходов стороны определяют по соглашению, в том числе и с привлечением экспертов и иных специалистов. В ряде случаев и исполнитель при отказе от исполнения договора может потребовать от заказчика возместить свои расходы на уже выполненный объем работ. Таким образом, компенсация может носить и двухсторонний характер, а в отношении отдельных договоров только отказавшаяся сторона может рассчитывать на денежную компенсацию.
Расторжение договора в одностороннем порядке (образец)
Расторжение договора в одностороннем порядке (образец уведомления о котором приведен ниже) допускается в случаях и по основаниям, предусмотренным законодательством. В отношении договора поставки это предусмотрено ст. 523 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, стороны могут предусмотреть такое право, а также условия его возникновения, непосредственно в договоре.
Сторона, которая решила воспользоваться своим правом на расторжение договора в одностороннем порядке, должна уведомить об этом другую сторону, после чего обязательства по договору прекращаются. Ниже приведены образцы уведомлений о расторжении договора в одностороннем порядке, в том числе с требованием о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора.
Как составить письмо о расторжении договора в одностороннем порядке
- оно может быть прописано в одном из пунктов договора;
- нарушение условий сделки, которое характеризуется как существенное. Под этим термином понимается такое нарушение, когда пострадавшая сторона лишится всего, что получила бы в результате сделки;
- изменение обстоятельств, причем такое, что договор бы не был заключен, если бы стороны могли это предположить.
Уведомлять вторую сторону договора о логическом окончании его срока не нужно, если только в договоре не предусмотрен пункт о продолжении правоотношений до тех пор, пока одна из сторон не откажется от своих обязательств.
Расторжение договора в одностороннем порядке образец рк
«Я (Ф.И.О. или наименование ООО), заключивший договор оказания услуг (реквизиты) с исполнителем/заказчиком (Ф.И.О. или название юрлица) уведомляю о своем желании расторгнуть досрочно/отказаться в связи с _ (ссылка на закон или договор/сторонняя причина/без объяснения причин). Готов возместить расходы/убытки в размере _ (при необходимости). Прошу предоставить ответ в срок _ /договор будет считаться мною расторгнутым с _»
Сроки рассмотрения письма-уведомления про расторжение сделки составляют 30 календарных дней, если иное не было предусмотрено положениями действующего договора либо текстом самого уведомления. Таковые сроки начинают отсчитываться с момента отправления уведомления договора. При этом они могут быть продлены по решению суда, если доставка не будет осуществлена вовремя по причине действий третьих лиц, не зависящих от получателя.
Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке: образец, правила и рекомендации
Общие правила прекращения действия договоров закрепляет 452 статья ГК. Правила нормы применяются и в отношении арендных соглашений. Для соблюдения положений статьи до направления иска в суд, необходимо направить уведомление. В нем следует указать:
Основные проблемы при расторжении арендного соглашения возникают в случаях уклонения от исполнения или ненадлежащего выполнения его условий одной из сторон. При этом ситуация часто осложняется тем, что заинтересованный субъект не может сразу обратиться в суд. По закону, он должен предпринять попытки внесудебного урегулирования спора.
Образец письма расторжение договора в одностороннем порядке
В случае применения основания для одностороннего расторжения договора, указанного в договоре или законе, обязательно соблюдаются предусмотренные на этот случай условия. Они могут отличаться, но обычно, если присутствуют, предполагают претензионный или иной характер предварительного (досудебного) урегулирования спора. В частности, речь может идти о необходимости заранее уведомить сторону о своем намерении расторгнуть договор и (или) предварительно согласовать возможность расторжения или изменения договора по обоюдному согласию сторон.
Таким доказательством как раз и выступает уведомление. Когда одна из сторон желает отказаться от исполнения обязательств по договору безо всякого уведомления, то вторая сторона, даже являющаяся нарушителем по факту, обретает право требовать через суд возмещения неустойки.
Расторжение договора в одностороннем порядке — основания и порядок процедуры
- самим типом заключенного соглашения и прописанной в законе возможностью его расторжения беспрепятственно по желанию лишь одной из сторон;
- грубым или неоднократным нарушением существенных и принципиальных условий сделки, прописанных в договоре;
- изменением условий, не зависящих от воли участников соглашения, но в корне влияющих на его суть.
- указание причины такого решения;
- перечень предполагаемых работ, которые должны были составить предмет соглашения при условии его окончательного исполнения;
- этап, на котором было совершено прекращение их исполнения;
- варианты и способы расчета между сторонами по уже проведенным работам и т.д.