Нужно ли изменять назначение нежилых помещений в многоквартирном доме
Законодательство РФ не дает точных определений терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения». Поскольку жилые помещения могут использоваться исключительно для проживания граждан, то по целевому назначению они не классифицируются.
В этом случае предстоит выполнить следующие действия: Несмотря на упрощенный порядок согласования проекта, на каждой стадии переустройства необходимо точно соблюдать требования законодательства и административные регламенты по узакониванию выполненных работ.
Арест имущества мужа за долги жены
Помимо этого за месяцы, а то и годы рассмотрения судебного дела, может измениться правила и нормы подачи исков, политика банковского учреждения, судебная практика по ведению подобных дел, материальное положение ответчика и т.п.
Однако следует помнить, что судебные исполнительные органы имеют право взыскать общее имущество (личную собственность одного из супругов или должника) только при соответствующем решении суда. Те есть, если судебное дело было открыто на жену, а муж в свою очередь не выступал ответчиком, то судебные приставы не имеют права описать ее долю. В нашем случае муж должен заявить о своих правах на свою собственность (или часть имущества). В дальнейшем на эту долю приставы не конфискуют.
Судебные приставы и аренда
Елена, приставы конечно же не правы, они должны этот счёт арестовать и снять вообще все деньги оттуда. «Почему?» — это наверное не сюда вопрос. «Что сделать?» — уже ближе. Я думаю, с учётом уже предпринятых Вами шагов — нужно обжаловать их бездействие в судебном порядке. Юридически грамотное сопровождение обжалования в суде повысит Ваши шансы.
Мы занимаемся розничной торговлей и арендовали помещение. До нас это торговое место было арендовано подобной фирмой с аналогичным видом деятельности и необходимым таким же как у нас оборудованием. Спустя год к нам пришли судебные приставы и вынесли все наше оборудование, так как у предыдущей фирмы был кредит под залог их оборудования и суд постановил арестовать оборудование по данному адресу. Какие документы мы не показывали приставы вынесли и увезли все. Что делать.
Правомерны ли действия судебных приставов при изъятии чужого имущества
Здравствуйте Сергей! Я вроде как сама не плохо в работе приставов ориентируюсь, но даже квалифицированные юристы работающие по исполнительным производствам не первый год, затрудняются мне помочь, т.к. все настолько запутано. что кроме как самой, разбираться с этим некому
Не копаясь нигде, просто рассуждения навскидку.
По формальным основаниям требование о передаче имущества должно быть предъявлено физическому лицу-хранителю. Были ли у хранителя полномочия пользоваться помещением для хранения имущества или чего бы то ни было? Откуда ведомо, что имущество приговорено храниться в этом помещении и нигде более? На каком основании?
Если хранителя след простыл, так пусть приставы за ним гоняются, а не на имуществе третьих лиц руки греют.
Арендатор просит зарегистрировать своего ООО, в арендуемом у меня помещении
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2022)ГК РФ Статья 54. Наименование, место нахождения и адрес юридического лица
1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.
Включение в наименование юридического лица официального наименования Российская Федерация или Россия, а также слов, производных от этого наименования, допускается в случаях, предусмотренных законом, указами Президента Российской Федерации или актами Правительства Российской Федерации, либо по разрешению, выданному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Полные или сокращенные наименования федеральных органов государственной власти не могут использоваться в наименованиях юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных законом, указами Президента Российской Федерации или актами Правительства Российской Федерации.
Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации может быть установлен порядок использования в наименованиях юридических лиц официального наименования субъектов Российской Федерации.
2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
Ничего опасного в приезде налоговой проверки или приставов нет. Показываете им договор аренды, поясняете, что это ООО уже давно съехало, что все имущество, находящееся по данному адресу принадлежит вам (арендодателю) или новому арендатору, подписываетесь при необходимости под своими пояснениями и всё! С вас никакого спроса, а органы пойдут дальше искать вашего бывшего арендатора.
Арест имущества должника
Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.
Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем. Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта. В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 07 августа 2022 г
В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Судебным приставом-исполнителем Центрального районного отдела судебных приставов г. Волгограда УФССП по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ объединены находящиеся на исполнении исполнительные производства о взыскании со фио в пользу фио денежных средств в сводное исполнительное производство N » . » на общую сумму » . » коп.
Порядок взыскания имущества квартипы у должника приставами
- Арест и опись имущества принадлежащего должнику, при этом приставы должны составить необходимые акты, о которых немного позже;
- Оценка арестованного имущества;
- Изъятие арестованного имущества для дальнейшей продажи его с торгов или передача его на временное хранение;
- Продажа имущества должника с торгов, в случае если он не погасил долг.
Время проведения ареста: В будни с 6 до 22 ч. Кто должен присутствовать при описи: Должник или его представитель, судебный пристав и 2 понятых. До начала описи пристав предъявляет свое удостоверение и протокол о возбуждении ИП. По завершении ареста составляются 2 акта описи имущества (один экземпляр забирает пристав, второй оставляют должнику).
Приставы при изъятии нежилого здания не могут идентифицировать что это подали на экспертизу
Такая ситуация :переходил дорогу в неположенном месте .Когда перешел ,то остановили ребята в форме(солдаты внутренних войск.Патрулируют район,ищут правонарушителей и нарушителей общест. порядка).Попросили предъявить документ.У меня был паспорт,его изъяли.Пошли с ними в отделение милиции,по дороге они встретили еще один наряд,меня им передали.Пришли в отделение,паспорт отдали дежурному (или помощнику),не суть.В общем ,сказали ждать участкового.Пришла участковый.Составили протокол,постановление.Отдал помощнику дежурному 115 р.
Мой муж купил машину по доверенности. Не успели машину снять с учета,машина стояла на учете в Уфе,вызвали в Уфу забрали номера,документы,сказали,что документы в розыске,машину проверили и отдали.Акт изъятии документов есть. Подскажите как вернуть документы.
Посыпка во время снегопада
Нет, вы просто плохо осведомлены в законах. Его долги к вам никакого отношения не имеют. Просто его кредиторы рассчитывают на вашу правовую дикость в этом вопросе и думают что вы возможно погасите его долги. Но этого делать не стоит, взрослый мальчик уже, пусть сам отвечает за свои поступки.
Часть жилплощади ни при каких обстоятельствах описать не могут. Всё имущество, которое есть по адресу регистрации, будет описано при любых обстоятельствах. Собственники этого имущества могут обратиться в суд с требованием исключить их имущество их описи, если докажут, что это действительно их имущество.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение и регистрация сделок с недвижимостью – это ваш гарант чистоты сделки. На рынке недвижимости велик риск пострадать от действий мошенников, и дополнительная проверка окажется весьма кстати.
- Передача недвижимости, указанной в договоре, покупателю без каких бы то ни было обязательств его перед другими лицами;
- Возмещение убытков покупателю вследствие изъятия проданной ему недвижимости. (Если продавец не сумеет доказать осведомленность покупателя в обстоятельствах, повлекших за собой изъятие);
- Обязательство участвовать в судебном процессе на стороне покупателя, если некое третье лицо подаст иск об изъятии проданной собственности;
- Передача собственности покупателю в том состоянии, которое было указано в договоре.
Приставы при изъятии нежилого здания не могут идентифицировать что это подали на экспертизу
Как установлено ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества: земельный участок, площадь 2721, кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый № (л.д. №
Могут ли приставы вскрыть квартиру
Для этого пристав будет получать разрешение на вход в квартиру должника без его согласия и когда пристав получит такое разрешение старшего судебного пристава, у него появляется право без вашего разрешения проникнуть в ваше жилое помещение, в том числе когда вы отсутствуете.
В качестве понятых могут быть приглашены любые дееспособные граждане которым исполнилось 18 лет, которые не заинтересованы в исходе исполнительного производства (то есть взыскатель и другие приставы в качестве понятых не подходят). Так же понятые не должны находится в родственных связях с лицами участвующими в исполнительном производстве.
Апартаментное лобби
Мало того, там другие нормативы по материалам. То есть не факт, что те материалы, которые используются при строительстве апартаментов, можно использовать в жилом помещении. И если сделать экологическую экспертизу, не исключено, что она подтвердит: в этом помещении нельзя постоянно и долго проживать…
На практике же, наоборот, выходит иначе: люди, приобретая их, оказываются в ситуации, когда все те права, которые имеют отношение к жилым помещениям, на самом деле к ним отношения не имеют. И возникает много непонятностей и жалоб.
Обязанности судебного пристава по взысканию алиментов
Должник должен подписать соглашение, в котором он обязуется в течение определенного времени устроиться на работу, либо встать на учет в центр занятости. Также он должен быть предупрежден о том, что дальнейшее уклонение от выплат может привести к возбуждению против него уголовного наказания по части первой статьи 157 Уголовного Кодекса РФ.
Согласно ст. 48 Закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе взыскания могут участвовать также иные лица, действия которых направлены на исполнение требований, утвержденных судом (узкие специалисты, переводчики, представители сторон).
5 рисков покупателя при покупке-продаже недвижимости
В случае признания договора купли-продажи недвижимости незаключенным, возврат уплаченных покупателем денег будет производиться с применением норм о неосновательном обогащении. Как мы уже сказали выше, фактическое истребование денег покупателем по незаключенному договору может оказаться весьма затруднительным. Итак, как следует из ст. 432 ГК РФ, договор будет считаться заключенным, если между продавцом и покупателем, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Учитываем, что крупная сделка требует предварительного одобрения уполномоченным органом продавца. Кроме того, уставом могут быть предусмотрены случаи, когда совершение сделок определенного вида, либо превышающих определенную сумму, также должны быть предварительно одобрены уполномоченными органами компании.