Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами в 2022 году
Рассмотрим два способа использования средств материнского капитала в зависимости от того, привлекает семья стороннюю организацию для строительства дома или проводит строительные работы самостоятельно:
Для получения необходимо написать повторное заявление на получение маткапитала и приложить документы, которые станут подтверждением проведения первого этапа строительства (фиксация фундамента, установка несущих стен).
Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2022 году
- Максимальная высота строения не превышает трех этажей;
- Жилье пригодно для круглогодичного проживания;
- Объект возведен в границах специально отведенной территории (речь идет о подтопляемых и прочих зонах, где проживание запрещено);
- Объект является капитальным строением с несущими стенами и фундаментом;
- Подведение к объекту центральных коммуникаций (газ, вода, электричество, отопление). Отсутствие таковых допускается в случае взведения объекта в районе (населенном пункте), где инженерные системы не предусмотрены;
- Конструкция и технические параметры дома не несут угрозы для проживающих в нем лиц и находятся в работоспособном состоянии.
Использование названной субсидии подразумевает присвоение объекту статуса долевой собственности. То есть, наравне с родителями, полноправными сособственниками будут выступать и их дети, поскольку законодательный регламент требует учета интереса несовершеннолетних при реализации материнского капитала.
Материнский капитал на строительство дома: как использовать, условия получения в 2022 году
Ответ однозначный: нет, нельзя. Закон полностью запрещает использовать средства МК на покупку земли. Правда, всегда есть исключение из правил. Если земельный участок продается вместе с жилым домом, то тогда возможно использовать средства государственной поддержки на покупку и жилья, и земли.
Правда, и здесь есть свои ограничения: использовать материнский капитал при наличии ипотечного долга можно или на оплату тела кредита, или на оплату начисленных процентов за пользование займом. Погашать маткапиталом начисленные штрафы и пеню запрещается. При этом не принципиальна дата оформления ипотеки. Возможно погасить за счет средств материнского капитала ту ипотеку, что взята и до рождения малыша и оформления государственного сертификата, так и после.
Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2022 году
Использовать деньги из маткапитала можно и для компенсации средств, ранее потраченных на строительство дома, но при условии, что при этом были привлечены только собственные средства. К жилому объекту предъявляются такие же требования, что и в общем случае. Причем деньги вернуть можно будет лишь после того, как ребенку исполнится 3 года. Сам дом должен быть построен не раньше 2022 года.
Когда семья имеет небольшую сумму средств для строительства или хочет сэкономить, она занимается возведением дома самостоятельно. Однако сразу получить всю сумму с материнского сертификата в этом случае нельзя. При первичном обращении, после подачи уведомления о начале строительства, можно претендовать лишь на 50% выделенных государством средств (если не истрачено 453 026 рублей, то ПФР переведет не больше 226 513 рублей).
Материнский капитал на долевое строительство жилья
Подтверждением наличия материнского капитала является специальный документ установленного образца, в котором прописана сумма помощи. 359-ым законодательным документом на 2022 год установлен следующий размер данного финансирования – 453 тысячи 26 рублей. С тех пор и по 2022 год сумма не изменится.
Граждане, которые планируют использовать государственную помощь для участия в долевом строительстве, должны помнить о том, что она неприкосновенна до момента достижения ребенком трехлетнего возраста. Исключение составляет только погашение ипотечного кредита, который был взят родителями ранее.
Использование материнского капитала на строительство дома — условия в 2022 году
В Приказе Минэкономразвития о ВРИ от 1 сентября 2022 года сказано, что под ИЖС могут быть использованы участки для разных видов использования. Законом № 66 о дачных и садоводческих комплексах также не запрещено использование земли соответствующего назначения под реализацию жилого проекта.
Выше уже отмечалось, что Пенсионный Фонд разрешение на трату средств дает только по истечении 3 лет. Касается это практически всех целей, на которые могут быть потрачены семейные средства. Но, есть в законопроекте одна оговорка, которая допускает трату без выжидания положенных сроков.
Строим свой дом с помощью материнского капитала
Если родители имеют строительные навыки и много свободного времени, то можно строить самим. Часто некоторые семьи могут уделять постройке выходные или отпускные дни. Тогда стройка по срокам затянется, но зато будет неплохая экономия для семьи.
Также сначала переводится первая половина средств от «капитала» и примерно через полгода – вторая часть. Этот момент следует сразу обсудить с подрядчиками, чтобы не было потом проблем с оплатой.
Использование материнского капитала на строительство частного дома – порядок действий, сроки и особенности процедуры
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2022 № 47 и СНиП 31-02-2022 от 20.05.2022 г. строительство дома под материнский капитал разрешается только при соответствии следующим условиям:
Что касается жилого дома, полученных средств вряд ли хватит на оплату всех строительных работ. Тем не менее, получение денег по сертификату для возведения собственного частного жилья пользуется большой популярностью среди граждан. Именно поэтому вопрос, как именно нужно действовать для обналичивания сертификата имеет существенное значение.
Строительство дома на материнский капитал в 2022 году
Согласно данному нормативному акту, улучшение жилищных условий путем строительства или реконструкции дома с помощью средств материнского капитала должно осуществляться при соблюдении следующих требований:
Пенсионный фонд имеет право запросить другие документы, подтверждающие траты на возведение и отделку жилого помещения, однако при перечислении денежных средств в кредитное учреждение по общему правилу ПФР обходится именно этими бумагами.
Это видео недоступно
Установлен размер материнского капитала в 2022 году пунктом 1 статьи 8 ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 и на плановый период 2022 и 2022 годов». Точный размер суммы материнского капитала в 2022 году не поменялся и составляет 453 026 рублей.
Размер мат капитала в 2022 году остался прежним – в замороженном состоянии, а вот с 2022 года следует ждать положительных подвижек в этом вопросе. Более того, мы уже можем назвать точные суммы.
Так, согласно пояснительной записке к проекту ФЗ «О бюджете ПФР на 2022 и на плановый период 2022 и 2022 годов», в следующий раз сумма сертификата подрастёт:
1 января 2022 года – до 470 241 рубль (исходя из индекса роста потребительских цен 3,8%);
в 2022 году – до 489 051 рубль (исходя из индекса роста потребительских цен 4%).
Женщина, имеющая российское гражданство, родившая или усыновившая второго ребенка начиная с 1 января 2022 года.
С 1 января 2022 г. третьего или последующих детей, если ранее она не воспользовалась своим правом на мат капитал.
Мужчина (также гражданин РФ), являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу не ранее 1 января 2022 г.
Отец или усыновитель независимо от гражданства — в случае если мать или усыновительница ребенка не могут или лишились права на мат капитал. Такое может произойти, например, в случае смерти матери, лишения родительских прав, совершения в отношении своего ребенка умышленного преступления.
Если же и отец и мать (усыновитель и усыновительница) не могут или лишены права на мат капитал, то это право переходит к самим детям. Деньги распределяются между ними поровну. Речь идет о несовершеннолетних либо о совершенно летних, если это учащиеся очного отделения.
Как используя материнский капитал построить дом в 2022 году
- Банки. Здесь оформляется займ или ипотека. Обратите внимание, что не все банковские структуры работают с материнскими сертификатами, поэтому рекомендуем обращаться в банки с государственной поддержкой. Сюда входят Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк.
- Организации, выдающие микрозаймы населению. Для кредитования населения, контора должна иметь государственную лицензию и быть внесена в реестр. Стоит отметить, что такие организации не могут выдать займ, превышающий сумму в 1 000 000 рублей.
- Организации и потребительские кооперативы, обладающие правом оформления долговых обязательств
Обратите внимание, что обналичить капитал не получится, средства будут перечислены на счёт, если Пенсионный Фонд России сочтёт их использование целесообразным. Однако, сумму, которую выделяет государство за рождение второго ребёнка, не хватит на полноценное строительство (размер капитала на 2022 год составляет порядка 453 000 рублей), поэтому придётся вкладывать собственные средства или брать займ под строительство. Рассмотрим оба варианта.
Материнский капитал на строительство дома в 2022 году
Нюансов получения материнского капитала очень много. Чтобы не оббивать по сто раз пороги местной власти, лучше сразу проконсультироваться с опытным юристом. Он поможет с оформлением всех бумаг и получением нужных разрешений.
Порядок выплаты бюджетных средств зависит от того, кто будет строить дом. Если все работы выполняет подрядчик, то в течение двух месяцев после принятия положительного решения вся сумма капитала перечисляется на его расчетный счет.
Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов пошаговая инструкция по использованию мат капитала
Однако зачастую можно встретить предложение обменять материнский сертификат на деньги. Якобы их можно будет потратить на любые цели. Важно понимать: подобные предложения идут вразрез с действующим законодательством.
Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы. Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ.
Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2022 году
Все родители могут оплатить детсад за счет маткапитала. Для этого нужно выбрать заведение, которое имеет лицензию на оказание услуг дошкольного образования. После этого стоит подать заявление в органы Пенсионного фонда. Ребенку, которого родители хотят отдать в детсад, должно быть не менее 3 лет.
Согласно пункту 2 Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2022 г. N 686, акт освидетельствования выдается органом исполнительной власти, предоставляющим разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Для его получения владелец сертификата на материнский капитал, либо его представитель должны обратиться с заявлением в этот орган.
Материнский капитал на улучшение жилищных условий
Шаг 1. Обращение в Пенсионный фонд по месту прописки с необходимыми бумагами.
Шаг 2. Заполнение прошения по форме.
Шаг 3. Рассмотрение заявки продлится около календарного месяца.
Шаг 4. Получение ответа от сотрудников, принимающих решение (это произойдет в течение 5 суток после одобрения/отказа).
Шаг 5. Гос сертификат вручают лично в руки заявителю или отправляют заказным письмом.
Пример: была заполнена заявка на производство действий по реконструкции жилого дома, но на одного члена семьи приходится более одной нормы площади, установленной в регионе. Прошение в таком случае будет отклонено.
Как использовать материнский капитал на строительство дома
Благодаря новому закону была решена проблема регистрации в дачных домах. Согласно п. 1 ст. 3, на садовом земельном участке возможно возведение жилого дома (и регистрация в нем). Это значит, что если у владельца сертификата в собственности находится такой участок, то он может использовать маткапитал, чтобы построить на нем дом.
Данное расширение возможностей использование МСК Дмитрий Медведев и главы столичных регионов Сергей Собянин и Андрей Воробьев уже обсудили 30 ноября во время приема граждан. Как отметил премьер-министр, разрешение направлять средства маткапитала на строительство жилых домов на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) вполне обосновано. Также он подчеркнул, что в будущем потребуется поменять законодательство, потому что сейчас такие правила не утверждены.