Апелляционное определение Московского городского суда от 16 сентября 2022 N 11-30078
Исковые требования Онуховой ГА к садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта» о признании решения общего собрания и действий по отключению участка от электроснабжения незаконными, обязании восстановления электроснабжения удовлетворить.
Как верно указал суд первой инстанции и судебная коллегия полностью с этим согласна, что прерывать, прекращать и ограничивать подачу электроэнергии имеет право только энергоснабжающая организация и только в случаях необходимости принять меры по предотвращению аварии. Поскольку СНТ «Мечта» энергоснабжающей организацией не является, следовательно, не имеет права прекращать, ограничивать подачу электроэнергии ни в каких случаях, в том числе и для лиц ведущих садоводство на территории СНТ в индивидуальном порядке.
СНТ — МЕЧТА
Компания СНТ «МЕЧТА», полное наименование — «МЕЧТА», САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, зарегистрирована 21 июня 1993 года, Инспекция МНС России по г. Можайску Московской области, по адресу — 143200, МОСКОВСКАЯ область, МОЖАЙСКИЙ район, п/о МОЖАЙСК, д. ФОМИНО. Реквизиты: ИНН 5028011330, КПП 502801001. Основной вид деятельности компании — управление эксплуатацией нежилого фонда.
Если вы считаете, что данные, размещенные на этой странице устарели или неверны – сообщите нам об этом. Напоминаем, что администрация данного ресурса не несет ответственности за точность и достоверность информации по этой компании.
Отключения Здектричества В Снт Мечта 14 Июня 2
Кроме потребления по данным технологических счетчиков личных хозяйств членов объединения существуют потери в сетях, оборудовании, неучтенное потребление, которое также компенсируется членами товарищества через взносы на основании ст.210 ГК..
Подчеркнуто что садоводческое объединение не взимает плату за электроэнергию, а распределяют начисленное объединению по общему расчетному счетчику между членами. Каким образом СНТ это делают сугубо внутреннее дело через проголосованное решение общего собрания. Размер взноса (не тарифа) утверждает общее собрания согласно положений ФЗ-66. И это взнос, а не оплата за электроэнергию даже если величина его привязана к потребленному киловатт-часу.
СНТ МЕЧТА-2
6.4. Общее собрание садоводческого некоммерческого товарищества (собрания уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа
- Садоводческое некоммерческое товарищество, как некоммерческая организация, учреждена гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства. Садовый земельный участок предоставляется (приобретается) гражданину(ом) для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
- Организация и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого товарищества производится за счет личных средств членов товарищества.
Отключения Здектричества В Снт Мечта 14 Июня 2
Естественная тяга является внешним фактором, действующим в зависимости от:
перепада высот между входом в поддувало и верхним срезом трубы;
разницы температур наружного воздуха и дымовых газов;
Показать полностью…
ветровой нагрузки.
6. Трутовичные опрыскивания
Такие опрыскивания могут довольно долго сдерживать заражение томатов фитофторозом. Опрыскивать рекомендуется раз в 10 дней по утрам в тихую и желательно безветренную погоду. Хорошо обработать в момент завязывания плодов. При первых же проявлениях фитофтороза сразу провести дополнительную обработку.
Рецепт: На 1 литр воды 100 г гриба. Подсушенный гриб пропустить через мясорубку или измельчить ножом. Залить крутым кипятком (заварить), после остывания процедить.
Медная проволока — тоже средство от фитофторы
7. «Медные» прокалывания
Хорошо зарекомендовавший себя метод запатентован немецкими учёными: обматывание корней рассады перед высадкой в грунт медной проволокой. Наши дачники применяют медную проволоку по-другому: прокалывают стебель томата. Микродозы меди стабилизируют хлорофилл, стимулируют дыхание растений и усиливают окислительные процессы. Это укрепляет растение и делает его более устойчивым к инфекции. Внимание! Такую процедуру делают только тогда, когда стебель томата станет прочным!
Рецепт: Тонкую медную проволоку прокалить (можно зачистить наждачной бумагой), нарезать кусками по 3-4 см. На расстоянии 10 см от почвы сделать прокол стебля, вставить кусочек проволоки, загнуть концы вниз. Не обматывать вокруг стебля!
Свет отключат в некоторых районах под Читой 1 февраля
Также электроснабжение отключат в СНТ «Автомобилист-34», ДК «Солнечная поляна», СНТ «Заимка», СНТ «Автобаза», СНТ «139 Ручеёк», ДК «Солнечный», ДК «Геодезист», ДК «Кучугур», ДК «Забайкальский рабочий», ДК «Овсяное поле», ДК «Фотон», ДК «Монтажник», СНТ «Береговой», лагерь «Багульник», «Строитель-2», ДНТ «Урожай», СНТ «Островок», ДНТ «Казачий хутор».
Мы не пропускаем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.
САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «СОСЛАВИНО»
6 Приложение 1 к Общему собранию 1 от г. ОТЧЕТНЫЙ ДОКЛАД председателя правления СНТ «Сославино» СТАТИСТИКА по составу СНТ. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ. Членов товарищества чел. Кворум для собрания 176 чел. или более 50 % уполномоченных (13). В этом году 18 участков сменили владельцев по договорам купли-продажи. Обычно процедура проходит так: после получения свидетельства о регистрации права собственности на участок и оплаты вступительного взноса, новый владелец вступает в товарищество. При отказе вступать в члены СНТ или если нового владельца не принимает собрание, он ОБЯЗАН заключить индивидуальный договор на пользование объектами инфраструктуры. Как-то не укладывается в сознании некоторых, что если ты не платишь, значит за тебя платят соседи. Если ты пользуешься участком, значит кто-то тебе эту возможность обеспечивает. Участок находится не на луне, а в СНТ, и только благодаря взносам его членов им можно пользоваться и он что-то стоит. Главное: ЗАКОНЫ: Со дня вступления в силу Федерального закона 99-ФЗ с сентября 2022 г. К САДОВОДЧЕСКИМ, ОГОРОДНИЧЕСКИМ И ДАЧНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВАМ, А ТАКЖЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ применяются единые нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации как к ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (статьи ); Принципиальное отличие от прежней ОПФ в том, что размер взносов на создание и содержание объектов общего пользования (в случае СНТ это земли общего пользования и все, что построено на них) никак не связан с членством в товариществе или отсутствием такового. Основа взноса экономическая, то есть в СНТ — это размер (площадь) участка (в ТСЖ — квартиры). Организация, которая управляет этими объектами и имуществом, создает, содержит и обслуживает инфраструктуру, предоставляя возможность владельцам участков, находящихся на территории товарищества пользоваться этой инфраструктурой, независимо от того членом каких организаций является гражданин. Кроме права на свой участок, каждый хозяин несет бремя ответственность за содержание части общих земель и объектов инфраструктуры прямо пропорционально количеству кв. метров или соток. Поэтому целесообразно выводить размер ежегодных взносов за сотку, а не за участок. 2. С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 июня 2022 года («Закон»). Основные положения: Неиспользуемые в течение 3-х лет наделы подлежат изъятию. Данная норма уже была принята, но теперь, в поправках, уточнена процедура изъятия, что делает его осуществимым. Неиспользуемые земельные наделы через суд (а, в некоторых случаях, и без него) могут изыматься органами местного самоуправления. Таким же способом будет решаться проблема пустующих земель в садоводствах (если кто-то когда-то 6
3 ВЛАДИМИРОВИЧ. Пункт 5. ВЫБОРЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. Поступило предложение: избрать ревизионную комиссию в действующем составе: Поляков А.Ю., Поелова Н.П., Белоус Н.И. За это предложение проголосовали единогласно. Пункт 6. ВЫБОРЫ УПОЛНОМОЧЕННЫХ. Предложено оставить прежний состав уполномоченных, а тех, кто не выполняет свои обязанности переизбрать на следующем собрании. [Список действующих уполномоченных: Закирова Тагура Нагумановна, Ренгач Оксана Владимировна, Поляков Андрей Вячеславович, Кушнарев Константин Геннадьевич, Стасюк Владимир Николаевич, Репинский Вадим Владимирович, Павлова Галина Николаевна, Костенко Илья Юрьевич, Гончарова Марина Анатольевна, Жерноклеева Юлия Юрьевна, Безруких Наталья Павловна, Максимова Музийне Нусрединовна, Герасев Игорь Александрович, Кресюн Татьяна Владимировна, Седова Светлана Васильевна, Алексеев Алексей Владимирович, Цветкова Татьяна Петровна, Лунина Людмила Анатольевна, Ражева Ирина Васильевна, Белоус Надежда Ивановна, Цветков Сергей Владимирович, Еремина Татьяна Александровна, Богачев Александр Леонидович, Поелова Надежда Павловна, Мельник Станислав Владимирович.] За вышеуказанный список проголосовали единогласно. (прим. Согласно действующего Устава, уполномоченные избираются сроком на 4 года с возможностью переизбрания на любом Общем собрании до 50% уполномоченных.) Пункт 7. ПРИНЯТИЕ И ИСКЛЮЧЕНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ Трикиным Н.В. зачитан список участков и их новых владельцев, подавших заявления на вступление в члены СНТ «Сославино»: П/П Участок ФИО Головин Сергей Александрович Савчук Ольга Павловна Прорвич Розалия Александровна Левченко Николай Николаевич Зуева Галина Ивановна Зимин Юрий Николаевич Смирнова Ирина Владимировна Морозов Игорь Вадимович Гераськина Евгения Олеговна Принято решение единогласным голосованием принять всех по списку. Пункт 8. ПЛАНЫ НА БЛИЖАЙШИЙ СЕЗОН и СМЕТА НА 2022 ГОД ТЕКСТ СМЕТЫ — СМ. ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Предварительные замечания: Смета была опубликована более чем за 2 месяца до собрания на сайте разослана заблаговременно по всем имеющемся в правлении электронным адресам. Те, кто не ознакомился с ней заранее могли получить ее на собрании. Все замечания по смете, поступившие во время ее предварительного обсуждения до собрания были учтены. По статьям финансирования смета на 2022 год отличается от сметы на предыдущий год только тем, что в дополнительные расходы включено строительство «здания» под правление. Предполагается устройство крытой площадки и встроенного в нее помещения типа бытовки, где в холодное и дождливое время можно 3
Отключения Здектричества В Снт Мечта 14 Июня 2
6 августа с 14.00 до 20.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): ул.Воровского №№51 – 58, детский сад по ул.Воровского №51, ул.Роз №№54 – 63, переулок Лесной № 27, ул.Карла Либкнехта №39
6 августа с 05.00 до 20.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): ул.Вишневая №№18/2, 18/3, ул.Пластунская №157/5 АЗС ОАО «НК Роснефть»; ул.Донская №36а, ул.Пасечная (частично), переулок Пасечный (частично), д/с № 132, школа № 12 Котельная № 4; ул.Чебрикова (частично); ЖСК «Лесной»
Отключения Здектричества В Снт Мечта 14 Июня 2
Маленький Ваня Норицын, который тяжело пострадал в прошлогодней аварии на улице Фурманова, заново научился ходить. Об этом рассказал его отец Павел Норицын.
— Научились ездить на велосипеде. И вставать у опоры, используя коробки от подгузников, ходить у лавочек в парке. Речь вот только пока не запустилась как нужно, работаем. Продолжаем реабилитироваться. Есть медленная динамика.
Напомним, что в аварии ребенок получил открытую черепно-мозговую травму, которая повлекла за собой тетрапарез — снижение двигательной активности в руках и ногах. Еще в конце весны Ваня был в состоянии только ползать, хотя, по словам родителей, до автокатастрофы уверенно бегал. Медики прогнозировали, что восстановление малыша займет не меньше двух лет.
Резонансная авария случилась в Екатеринбурге 14 ноября.
— Религия. Она разная, но вся странная. Они все вегетарианцы, но многие подбухивают. Убить паучка — плохо, а вот подъебать колегу — вполне себе нормально. Многие вещи они не могут объяснить почему, но продолжают следовать. Нельзя есть любые продукты выращенные в земле (картофель например), а чипсы можно.
Дачникам СНТ «Изобилие» не ограничат подачу электроэнергии
— «ВМЭС» не вправе самостоятельно принимать решения по отключению электроэнергии гражданам-членам СНТ, так как это прерогатива гарантирующего поставщика – ПАО «Волгоградэнергосбыт», с которым 90% абонентов «Изобилия» заключили договоры электроснабжения. Если у таких членов СНТ отсутствует задолженность перед гарантирующим поставщиком, никто не будет инициировать отключения добросовестных граждан». Претензионно-исковую работу с должниками ведёт энергосбытовая компания. При этом работа с лицами, не заключившими прямые договоры с ПАО «Волгоградэнергосбыт» ведется председателем СНТ.
В администрацию Волжского поступили обращения граждан с просьбой прояснить ситуацию с электроснабжением в СНТ «Изобилие», у которого сложилась задолженность перед поставщиком услуги. Директор муниципального казённого предприятия «Волжские межрайонные электросети» Николай Лопаткин опроверг информацию о планируемой приостановке электроснабжения для садоводческого некоммерческого товарищества.
Дачники из Прибрежного получат участки на 49 лет
С проблемой согласования с департаментом строительства и архитектуры Самары плана-схемы границ земельных участков, занятых СНТ «Орленок», «Железнодорожник-Задельное», «Сосна», «Золотые пески ВМЗ», «Золотые пески №1», «Жигули» дачники обратились к Хинштейну в прошлом году. Тогда им предложили два варианта: обратиться в суд или решить проблему во внесудебном порядке (согласно Приказу Министерства природных ресурсов РФ органы государственной власти субъектов наделены полномочиями вносить изменение в лесной реестр на основании внесения изменений в генплан).
Как сообщил осенью прошлого года аппарат уполномоченного по правам человека в Самарской области, когда чиновники регионального минимущества выехали на место с проверкой, оказалось, что в планы включены неиспользуемые 30 га леса и 50 га полей. Потому в министерстве такую схему согласовывать отказались.
Садоводческие товарищества в Новой Москве собираются реорганизовывать
Мировая практика также не знает случаев, чтобы посреди мегаполисов росли огороды. Во многих странах удаленные районы застроены домами коттеджного типа с симпатичными зелеными садиками, и именно этот опыт хотят заимствовать городские власти. Ранее участки под СНТ в Новой Москве относились к категории сельскохозяйственных земель, что накладывало на их использование определенные ограничения (в частности туда сложно прописаться и, например, провести газ). Сейчас чиновники хотят перевести земли большинства поселков в категорию ИЖС. Это позволит жителям строить на них комфортабельные дома для постоянного проживания и проводить коммуникации. Для бюджета выгода еще более очевидна: налоги с участка, отведенного под ИЖС, в 3–5 раз выше, чем с участка в садовом товариществе, организованном на землях сельхозназначения. В Новой Москве, по словам Жидкина, в ИЖС могут быть переведены земли 80% всех СНТ.
По данным Департамента развития новых территорий (ДРНТ), в Новой Москве находятся более 200 садоводческих товариществ, которые занимают 3,5 тыс. га земли из 150 тыс. га, присоединенных к Москве в 2022 году. «Они находятся в разном состоянии, — говорит глава департамента Владимир Жидкин, — есть поселки, где построены большие коттеджи и люди живут на постоянной основе, а есть полузаброшенные товарищества с покосившимися домиками без света, газа и воды». Подмосковные власти такая ситуация устраивала. Но после присоединения к столице все изменилось. «Теперь это город, — подчеркивает Жидкин, — и мы не можем допустить, чтобы у нас рядом с административно-деловым центром в Коммунарке (где ранее планировалось строить правительственный квартал, а теперь офисный центр с медицинским кластером и студенческим городком. — «МК») стояли развалюхи».
Константин Толкачев: Садоводы – самый удачный пример самоорганизации граждан
– Возможно, это не совсем скромно, но честно скажу: горжусь тем, что удалось создать дееспособную организацию. Челябинское региональное отделение по нашему внутреннему, «союзному» рейтингу входит в твёрдую тройку лидеров в стране.
– Всегда, сколько себя помню, старался занимать активную жизненную позицию, делать что-то полезное для общества. К примеру, в 2022 году мне предложили войти в попечительский совет Федерации спортивного бокса Челябинской области. Года два помогал в организации соревнований, в том числе и финансированием. Мне это было близко, поскольку и сам в юности занимался спортом. А тема садоводов возникла как продолжение уже предпринимательской деятельности. Одно из предприятий, которым я руковожу, производит стеклотару. Поскольку садоводы — одни из главных потребителей стеклотары, погрузился в жизнь этого сообщества. Затем вышел на «Союз садоводов России», где мне предложили создать и возглавить челябинское отделение. В 2022 году мы провели объединительную конференцию, с которой и началась история региональной организации.
Отключения Здектричества В Снт Мечта 14 Июня 2
Таким образом, средства на содержание и техническое обслуживание электросетевого хозяйства садоводческого объединения попадают, в виде платежей садоводов за электричество, в котловую энергоснабжающую организацию. Держатель котла обязан или обеспечить содержание и обслуживание электросети или вернуть садоводству собранные средства.
Садовод вправе выбирать, как и всякий гражданин, тарифный план – одноставочный или дифференцированный по времени суток. И что делать, если у садовода один тарифный план, а общий счетчик имеет другой тарифный план? При сохранении в СНТ схемы расчетов по общему электросчетчику, обеспечить права граждан, в том числе и конституционные, невозможно. Договоры СНТ с энергосбытами с расчетом по общему счетчику являются, как минимум, оспоримыми, а по несколько иным причинам и вовсе ничтожными.
Затраты на содержание всего электрооборудования, участвующего в доставке электричества до участка садовода, включены в тариф, независимо от того, чье оборудование при этом используется. Данная норма уходит корнями в начало электрификации СССР и пока не изменена. Норма ч.2 статьи 543 ГК РФ устанавливает, что «в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию».
Судебное делопроизводство
В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона Российской Федерации N 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Истец просил признать незаконными действия правления СНТ «Мечта» по отключению подачи электроэнергии в принадлежащий ей садовый домик; обязать СНТ «Мечта» возобновить подачу электроэнергии к садовому домику № , расположенному по адресу: , в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с СНТ «Мечта» в ее пользу расходы по оплате госпошлины в сумме руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме руб., расходы по оплате информации из ЕГРП в сумме руб.