Отключение электроэнергии управляющей компанией
1.1. Если управляющая компания является поставщиком электроэнергии, то правомерно. Только должен быть соблюден порядок отключения, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг. Если порядок не соблюден, можно подать жалобу в прокуратуру.
Здравствуйте! ТСЖ отключило электричество в квартире за не уплату коммунальных услуг (о чем уведомляло за месяц) . перед управляющей компанией ЭНЕРГОСБЫТ долг 600 рублей и извещения об отключении не было, КВИТАНЦИИ приходят раздельно.
Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2022 году
В ответ на это может ли управляющая компания расторгнуть договор и в будущем не иметь дела с нарушителем соглашения? Нет, такой возможности законом не предусмотрено. Но поставщик имеет право на ограничение или временное прекращение оказания ряда услуг в качестве меры воздействия. Это зафиксировано в нормативном акте — Постановлении Правительства № 354, последние изменения в которое были внесены в середине 2022 г. Согласно этому документу, есть две ситуации, когда подобные действия управляющей компании правомерны:
Имеют ли право в таком случае отключать электроэнергию, если долг образовался за отопление? Да, имеют, так как все инженерные сети внутри дома входят в сферу ответственности управляющей компании, а не поставщика электроэнергии. Это часть тех самых коммунальных услуг, за которые накоплен долг. Кроме того, зимой отключение или ограничение отопления невозможно в силу закона. Чтобы перекрыть воду, необходимо опломбировать оборудование внутри квартиры, куда ее владелец имеет полное право не допускать посторонних. Выполнить работы в распределительном шкафу за пределами частной территории намного проще.
Новый порядок ограничения коммунальных услуг
Суд отказал в иске, отметив, что в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, которые не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате ЖКУ самостоятельно. Доказательств альтернативного места проживания детей суду не представлено.
Направляйте уведомление о введении ограничения КУ не только собственникам, но и лицам, фактически зарегистрированным и проживающим в квартире. Такая обязанность следует из определения термина «потребитель».
Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2022 году
Важная информация: Уведомление должно содержать в себе данные собственника-должника, а именно фамилию, имя и отчество, адрес, лицевой счет, долг и неоплаченный период. В тексте должна быть указана информация, до какого числа следует погасить недоимку. Также если УК планирует ограничить подачу, об этом речь в уведомлении должна быть.
Простыми словами говоря, отключить свет не могут просто так, иначе должник составляет претензию. Жалоба направляется в судебный орган по факту нарушения прав собственника. Конечно, с одной стороны это абсурдно, но с другой стороны дает возможность играть на ошибках чиновников и сотрудников ЖКХ. И самое главное, при таком подходе можно подключить свет, не платя по долгам.
Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ
Чаще находятся причины, по которым выселение невозможно. Одной из такой причины-приватизация квартиры и прописка в ней детей, не достигших 18 лет. По законодательству отключить коммунальные услуги разрешается, но выселить – нет.
- не соответствие высоких тарифов за КУ с их качеством, частое изменение стоимости и платежных реквизитов;
- неверное начисление сумм – квартиросъемщик имеет право получить полную информацию за что и каким образом производится начисление и в случае несогласия-оспорить;
- слабая система оповещения по платежам – не дошедшие квитанции до хозяина квартиры;
- долгое оформление различных льгот и субсидий – несколько месяцев начисление может производится по старым тарифам;
- низкий уровень информированности населения о штрафных санкциях за неуплату. Именно этот пункт стоит рассмотреть отдельно.
Это видео недоступно
Что будет если не платить за услуги ЖКХ? Из видео вы узнаете, как рассчитывается задолженность за услуги ЖКХ, как происходит информирование должника от отключении коммунальных услуг, электричества за неуплату. Через какое время и на какой срок могут быть отключены коммунальные услуги? Какие услуги ЖКХ не отключит за долги? Чем может грозить неуплата коммунальных услуг? Вы узнаете о возможном ограничения подачи электроэнергии за неуплата и ввода графика подачи электричества. Могут ли выселить жильцов из квартиры за неуплату услуг ЖКХ? Ответы на вопросы вы узнаете из видео.
• Мы занимаемся:
➤ Банкротством физических и юридических лиц. https://goo.gl/s2GS4k
• Смотрите больше видео:
► Банкротство физических и юридических лиц. Освобождение от долгов: https://goo.gl/5ip8SK
► Семейное право: https://goo.gl/pimz3m
► Узнайте всё о кредитах: https://goo.gl/rUAPK6
► Коллекторы: https://goo.gl/gew567
► Защита прав граждан: https://goo.gl/viQDQr
► Судебные приставы: https://goo.gl/rPBHxb
► Неустойка с застройщика. Долевое строительство: https://goo.gl/BxW2Fn
► Про Арбитражных управляющих: https://goo.gl/4jTjuQ
Коммунальные услуги
Добрый день! Управляющая компания отключила электроэнергию за долг 8 тыс рублей. Без каких-либо предупреждений. Сумма задолженности меньше в 2 раза чем за 3 месяца. Так же в квартире прописан и проживает пятимесячный ребенок. Правомерны ли действия управляющей компании?
121. Ограничение или приостановление исполнителем
предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на
получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью
выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации
и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не
допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117
настоящих Правил.
Может ли управляющая компания отключить электроэнергию за неуплату
Гражданским кодексом в договоре энергоснабжения предусмотрены две стороны: энергоснабжающая организация и абонент (потребитель). На практике же дела обстоят иначе. Дело в том, что существуют оптовые рынки электроэнергии и розничные. Аналогично ситуация обстоит и с производителями товаров. Движение товара осуществляется от производителя к продавцу, а затем к покупателю. Такой же принцип действует и в сфере энергоснабжения.
Мы разобрались с участниками отношений и выяснили, что при наличии соответствующего контракта управляющая компания может являться поставителем электроэнергии. Необходимость изучения данного вопроса заключается в том, что принудительные меры к должникам могут применять именно поставщики электричества.
Отключение электричества за неуплату и долги
здравствуйте. у меня долг на момент отключения составлял более 120 000,платила каждый месяц, но укаывала меньшее потребление в связи с финансовыми трудностями .живу в частном доме, на улицу поставили новые счетчики, передала аерные показания.пошла в местный янтарьэнергосбыт написала просьбу о рассрлчке платежа, написала что могу оплачивать не менее 10 000 в месяц, через время свет отключили, когда пришла а янтарьэнерго.сказали что мне отказано.выход какой нибудь есть. за май я внесла ту сумму которую обещала.сказали, что надо внести 30% а остальной долг выплаить в течении 3 месяцев
Берите документы и идите в Ивантеевские электросети – попробуйте заключить прямой договор.
В Подмосковье многие УК вообще электричества не касаются, собственники сами заключают договора с Мосэнергосбытом.
Инфотека по защите прав потребителей
Коммунальные услуги должны предоставляться потребителю в необходимых для него объемах. Эти услуги должны быть надлежащего качества и соответствовать требованиям законодательства РФ, в том числе Правилам предоставления коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства от 06.05.2022г. №354 (далее -Правила предоставления коммунальных услуг) и договору о предоставлении коммунальных услуг.
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Отключение электроэнергии за неуплату: закон и порядок
Вообще отключить потребителя от электричества за неуплату других коммунальных платежей невозможно. Долг рассчитывается по каждой конкретной услуге и мера по ограничению или отключению применима только по ней. Это значит, что при задолженности по воде, можно отключить только воду.
Затем должнику предоставляется 20 дней, в течение которых должник может погасить задолженность. Если платежи не поступили, по окончании установленного срока вводится ограничение на потребление электроэнергии на 10 дней. Затем ее отключают. В случае отсутствия возможности ограниченной подачи свет неплательщику сразу полностью отключают. При этом должно быть исключено нанесение вреда всем проживающим в доме, а также недопустимо повреждение общего имущества.
Задолженность за коммунальные услуги
Если дату подключения установить невозможно, то доначисление должно быть произведено, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.
Еще важный момент. Согласно п. 122 Постановления, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению общего имущества, нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом доме; нарушению пригодности жилого помещения для постоянного проживания. Я считаю, что все это применимо только к отключению отопления по стоякам в отопительный сезон.
Управляющая компания отключает электроэнергию в квартире из-за наличия долга
Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
Если же нет, то данное отключение незаконно! Вы имеете полное право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию района. Но думаю, начать стоит с письменного обращения в адрес УК ( в шапке обязательно укажите, что копия будет направлена в Прокуратуру и в Роспотребнадзор). В самой претензии укажите, что процедура приостановления подачи электроэнергии выполнена с нарушениями законодательства (т.е. 354 ПП), а соответствено является незаконной, поэтому Вы требуете восстановить подачу электроэнергии в 3-хдневный срок, в противном случае Вы будете вынуждены обратиться в органы правопорядка с заявлением о привлечении УК к административной ответственности, а также в суд для защиты нарушенного права.
Отключение света за неуплату коммунальных услуг: может ли управляющая компания отключить свет
Образец искового заявления Граждане при отключении электроэнергии в одностороннем порядке имеют право: Подать исковое заявление в судебный орган чтобы подача электроэнергии поставщиком была возобновлена Обратиться с прощением в орган прокуратуры по местожительству подробно изложив сложившуюся ситуацию Подать претензионную жалобу в антимонопольный комитет РФ указав в ней противоправные действия поставщика Заявление пишется в произвольной форме с соблюдением канцелярского делопроизводства. Как правило, оно адресуется мировому судье с указанием его персональных данных и занимаемой должности. Ниже записываются личные данные заявителя, его домашний адрес, наименование населенного пункта, номер контактного телефона.
При этом, под неоплатой или неполной оплатой коммунальных услуг будет считаться наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса.
Возможно ли отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг
А если такого объявления не было (в данном случае это может быть объявление на доске, с помощью СМИ или таких систем, как МойДом, когда оповещение приходит на телефон), то потребитель может направить жалобу на адрес органов по защите прав потребителя, в жилищную инспекцию и другие службы.
Формирование пени осуществляется по нормам ЖК, а именно пункта 14 статьи 155. В нем говорится о том, что пеня начинает формироваться по истечении 10 дней. Размер ее равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Размер ставки определяется на день оплаты. Увеличение пени невозможно.
Управляющая компания отключила свет за неуплату коммунальных услуг
Несанкционированное подключение к опломбированному счетчику – плохая идея, поскольку данные действия будут расценены как воровство и будут караться штрафными санкциями. К тому же, если вы не владеете навыками работы с высоким напряжением, не стоит даже пытаться подключиться к щитку, это очень опасно.
Отношения между потребителем электроэнергии и снабжающей организацией регулируются постановлениями Правительства РФ № 354 от 06.05.2022 и №442 от 04.06.2022. Последнее описывает правила, обращенные исключительно на сферу электроснабжения. Именно в них и установлены основные законные причины отключения света в квартире: