Обязан ли военнослужащий платить за аренду служебной квартиры
Здравствуйте. Я военнослужащий по контракту с 2022 года,мне предоставили служебное жильё(квартиру).Дом находится на балансе части.Все коммунальные услуги,а также уборка территории и расходы на ремонт дома оплачиваем мы жильцы. С 1 января 2022 года командование части обязало платить в кассу части 1000 рублей за съём этой служебной квартиры. Законно ли это?
На наши вопросы,за что мы должны платить,командование части руководствуется тем,что есть какое то распоряжение,на основании которого военнослужащие обязаны с 1января 2022 года платить за служебное жилье 7 рублей за квадратный метр жилья,но компенсация при этом(поднаем)не выплачивается.Я обязательно попрошу письменное подтверждение этого распоряжения.А вам об этом что-то известно?Заранее спасибо за ответ.
Должен ли военнослужащий платить за услуги ЖКХ в служебном жилье
Здравствуйте! Я военнослужащий по контракту, мне предоставили служебное жильё. Через год, оказалось, что жильё принадлежит районной администрации и мне предложили заключить договор соц. найма. Я оплачиваю коммунальные услуги плюс за найм жилого помещения. Я вообще должен платить? Я же живу в служебном помещении. Или можно как-то мне вернуть эту сумму обратно? Спасибо.
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Квартплата и оплата военнослужащими коммунальных услуг
Во исполнение федеральных нормативных актов субъектами Российской Федерации принимаются локальные нормативные акты, регулирующие порядок взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Так, например, в Москве распоряжением премьера правительства Москвы «Об организационных мероприятиях по начислению и взысканию платежей за жилищно-коммунальные услуги» от 01.01.01 г. жилищным организациям установлена обязанность обеспечивать полноту сбора платы за жилищно-коммунальные услуги в принудительном порядке.
Временное отсутствие лица, проживающего в общежитии коечного типа, не освобождает его от взноса всех причитающихся платежей. Военнослужащие, рабочие и служащие, постоянно проживающие в общежитии, в случае убытия в отпуск, командировку или на излечение освобождаются от платы за воду, канализацию, газ, электроэнергию, стирку постельных принадлежностей, если их временное отсутствие продолжалось свыше 30 дней и об этом своевременно был уведомлен заведующий общежитием. От платы за отопление, радиотрансляцию, амортизацию мебели и постельных принадлежностей, содержание уборщиц для уборки жилых комнат, а также квартирной платы отсутствующие военнослужащие, работники из числа гражданского персонала не освобождаются, если их место в общежитии не было занято другими лицами (см. ст. 89 Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны).
Должны ли платить коммунальные услуги в военном общежитии
Мы живем в общежитии войсковой части, две семьи по 3 человека в каждой в двухместном номере (туалет, душ общие). Каждая комната примерно 15 кв.м. За коммунальные услуги платим около 1600 рублей с каждой семьи, хотя в такую сумму обходятся коммунальные услуги за 2-х комнатную квартиру в нашем районе.
1 вопрос. Должны ли мы платить коммунальные услуги, т.к. общежитие стоит на балансе в войсковой части (т.к. такие же военнослужащие проживающие в общежитии этой же воинской части, но оборудованной в одной из казарм ничего не платят), и если должны, то исходя из каких тарифов (т.к жилье предоставлено не по установленным нормам и, в добавок, совмещено с другой семьей)?
Кто должен платить за содержание служебного жилья
Я военнослужащий. Живу с семьёй в служебной квартире по договору найма жилого помещения с 2022 года. До настоящего времени своевременно и в полном объёме оплачивал коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, вода, вывоз мусора, канализация). С мая месяца, текущего года в счетах на оплату коммунальных услуг появилась статья за «содержание и ремонт жилья», кроме того в графе «долг», появляются суммы задолженности по этой статье за прошедший период, с начала текущего года. Правомерно ли это? Кто должен платить за содержание и ремонт служебного жилья? Можно ли оспорить данное решение, и если да, то какими статьями и каких нормативно-правовых документов оперировать в споре?
Согласно ч. 1 [K=8;P=154;T=ст. 154 ЖК РФ], Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Правда ли, что граждане РФ не обязаны платить за услуги ЖКХ
Не стоит путать плату за услуги ЖКХ и налоги. У них совсем разная суть. Налоги платят все граждане без исключения. Это безвозмездные платежи государству, которые поступают в бюджет и уже оттуда идут на разные нужды (образование, здравоохранение, оборона и т.п.). Оплата коммунальных услуг — это возмездный платеж собственников или нанимателей квартиры конкретной коммерческой компании (УК, поставщик воды, электричества), в обмен на который компания оказывает услуги, поставляет воду, электричество, газ и т.п. Не платить за коммунальные услуги нельзя, но иногда можно уменьшить платеж или потребовать перерасчет. Например, если услуги оказываются плохо, не оказываются вообще или вы временно не проживаете в своей квартире. Инструкцию по перерасчету можно посмотреть здесь: Как снизить платежи по ЖКХ, если не живешь в квартире
Здравствуйте. В интернете видел немало видео и статей о том, что по закону мы (граждане РФ) не обязаны платить за услуги ЖКХ. Например, я оплачиваю в месяц 390 рублей за капремонт, НО:
1) согласно «Постановлению Правительства N97» все расходы на ЖКХ, в том числе на капремонт, заложены на федеральный бюджет. Т.е. государство за нас уже все оплачивает. А значит это уже вымогание денег с народа.
2) В Конституции РФ нигде нет информации об обязанности людей оплачивать за квартиру. Есть только налоги и сборы (статья 57, если не ошибаюсь).
3) Если не ошибаюсь, в Конст. РФ указано, что все недра принадлежат народу. А значит народ не должен платить кому-то за свое имущество.
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ
Если собственник квартиры является единственным зарегистрированным в ней лицом и проходит службу в рядах вооруженных сил Российской Федерации, он может освободить себя от уплаты коммунальных платежей, поскольку они начисляются по количеству проживающих. Речь идет о таких услугах, как электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Военнослужащему необходимо предоставить в управляющую компанию справку из военкомата о выбытии из жилой площади на определенный срок.
Единственное, что можно посоветовать, обратиться с заявлением в управляющую организацию о перерасчете платы за коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам. Вам также будет необходимо подтвердить документально, что в этот период Вы действительно не проживали в помещении и не пользовались коммунальными услугами. Еще можно попросить рассрочку оплаты в связи со сложившимися обстоятельствами. Вместе с тем необходимо понимать, что предоставление рассрочки это право управляющей организации, а не обязанность. Все остальные платежи необходимо оплачивать в обязательном порядке.
Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Должен ли солдат-срочник платить за «коммуналку»
— Получить полное освобождение от оплаты жилищно-коммунальных услуг невозможно, так как граждане по закону должны содержать свои жилые помещения, — сообщают сотрудники Брестского областного управления ЖКХ. – Но в случае если человек выезжает из квартиры сроком более чем на 10 дней, например, для прохождения службы в армии или лечения в больнице, у него есть возможность заранее обратиться с письменным или устным заявлением в организацию, начисляющую жилищно-коммунальные услуги, и предупредить о сроках и причинах своего отсутствия.
Если гражданин не успевает подать заявление в первые семь дней после возвращения, то перерасчета не будет. А если человек по определенным причинам не успел сообщить о своем отъезде, не платил за коммунальные услуги и ему насчитали пеню, то по возвращении домой должник имеет право подать подтверждающий документ и заявление о списании пени. При этом гражданину придется погасить основной долг, а решение об отмене начисленной пени будет принимать горисполком.
Обязан ли оплатить коммунальные услуги если там не жили
Далее речь пойдёт именно о перерасчёте за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя.По содержанию и ремонту жилья такой перерасчёт законодательством не предусмотрен (возможен лишь в случае их некачественного предоставления).Краткий ответ: Плата за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учёта может начисляться только проживающим в помещении гражданам (основание — Правила предоставления коммунальных услуг, приложение №2, формулы расчёта). Плюс ещё два дополнительных основания (личное заявление или протокол о совершении административного правонарушения), о которых будет сказано далее.
Если Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?ДА, должен платить за все, за любые взносы, содержание, ремонт, лифты, отопление, кроме петроэлектросбыта (освещения по счетчикам) и водоснабжения (по счетчикам) Важно:1. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия).То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.Какие это услуги: — содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч.
Сын в армии
Однако законодательство РФ предусматривает возможность освободить человека от ряда платежей на период временного выбытия, том числе в Армии от платежей ща услуги которыми это время он не будет пользоваться. Но зависит это от определенных факторов.
Если сын является единоличным собственником и единственным зарегистрированным в этом жилом помещении, то он может освободить себя от платежей, которые начисляются за услуги по количеству проживающих. Соответственно если человек не проживает и подтверждает это, то на него и не начисляют эти расходы. Подтвердить это можно справкой из военкомата о том, что сын выбыл в связи с призывом в Армию. Но в этой ситуации так как сын является еще и единоличным собственником, то остальные расходы по содержанию жилья нести он обязан будет все равно. И тут уже как и кто будет за него платить пока он в Армии он должен позаботиться сам, сдать на время службы другим жилье, чтобы они платили, поручить кому то осуществление этой обязанности. В ином случае, если этого не сделать, то образуется долг, который он обязан будет погасить по возвращении из Армии. Снятие с регистрации в этом случае не освобожден от ответственности платить за содержание жилья и другие. Предоставив сведения о временном не проживании он освобождается от оплаты только тех услуг, которые ему не предоставляются, свет, газ, вывоз мусора, вода и т.д. Если стоят счетчики на газ, свет, воду то изменения будут несущественны.
Какие коммунальные услуги должен оплачивать квартиросъемщик
- Помещения, которые не закреплены за квартирой, не являются ее частью и имеют назначение обслуживать несколько жилых или нежилых помещений. К таким сооружениям относятся лестницы и межэтажные площадки, лифты, вентиляционные и лифтовые шахты, чердачные помещения, колясочные, технические этажи (чердаки, подвалы) и другие подобные строения.
- Кровля, включая систему отливов, портиков и другие элементы.
- Несущие конструкции, которые предназначены в качестве ограждения, обслуживающие более одного помещения.
- Оборудование электрического, механического или иного типа, предназначенное для функционирования многоквартирного дома.
- Территория, включая земельный участок, на котором расположено многоквартирное строение. Границы территории определяются кадастровым паспортом сооружения и должны обеспечивать площадь благоустройства и озеленения.
- Другие объекты, назначение которых поддерживать стабильное функционирование многоквартирного дома, включая трансформаторы электрического тока, пункты распределения тепловой энергии, стоянки автомобилей, строения гаражей, детских площадок и тому подобное.
- Внутренние системы водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения и отопления, которые включают все технические и санитарно-гигиенические элементы способствующие подаче ресурсов в квартиры и обеспечивающие пользование помещениями, указанными в пункте 1 и другие инженерные конструкции расположенные внутри многоквартирного дома до точек подключения к индивидуальным приборам учета.
Оплата производится на счета поставщиков ресурсов или услуг по тарифам, установленным государством. Оплату обязаны производить все жильцы без исключения, а ставки не зависят от того, кто является собственником жилья.
События и полезные советы в сфере жилищно- коммунального управления
Однако собственники квартир из числа солдат срочной службы, а также военнослужащих, выплачивающих военную ипотеку, не являются льготными категориями и обязаны уплачивать взносы на капремонт многоквартирных домов.
Важно отметить, что законами отдельных субъектов РФ могут быть предусмотрены льготы по уплате взносов за капитальный ремонт. В моем субъекте – Ставропольском крае – таких льгот для военнослужащих нет. Но, возможно, эти льготы есть в регионе, где живете Вы. Узнать о наличии льгот по уплате взносов на капремонт Вы можете в Фонде капитального ремонта своего региона. Но если льготы для Вас не предусмотрены, то платить взносы нужно обязательно.
Льготы военным пенсионерам по оплате коммунальных услуг
- право претендовать на отнесение к категории военного пенсионера возникает после 45 лет;
- стаж человека, являющийся страховым, составляет не менее 25 лет (12,5 лет из общей трудовой деятельности военная служба).
Если в регионе порядок получения привилегии заключается в оформлении субсидий, то военный пенсионер должен написать заявление в соцзащиту, где размер скидки определяется индивидуально. В таком случае сначала придется оплатить по квитанциям воду, отопление, свет, а затем получить возмещение.
Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги без заключения договора социального найма
Проживаю в военном городке. После передачи полномочий ОАО Славянка в мой адрес начали поступать извещения об оплате коммунальных услуг. Договор социального найма со мной не заключен, однако лицевой счет на меня открыт. Законны ли действия ОАО Славянка. Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги без заключения договора социального найма, если нет, то как аннулировать задолженность?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
ЮРИСТ
СЕРГЕЕВ ОЛЕГ СЕРГЕЕВИЧ
Тел. 8-963-261-49-76
г. Красноярск, ул. Маерчака, 3, оф. 511
Правомерно ли начисление платы за найм служебного жилья в военном городке
На основании ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;