Вычет НДС по — коммуналке — у арендатора (В
Таким образом, главное налоговое ведомство по большому счету ставит в зависимость от оформления операции ее суть. Интересная логика. Причем в обоснование своей позиции (а это именно позиция — Письмо N ШС-22-3/86@ является документом, обязательным для применения налоговыми органами) ФНС приводит различные постановления Президиума ВАС, что, наверное, в свете последних веяний*(2) вообще должно служить убойным аргументом. Вот только почему-то даже приведенные в письме решения высших арбитров трактуются фискалами несколько однобоко, а применение указанного документа к конкретным ситуациям сводится к оценке (переоценке) проверяющими условий арендных договоров. Благо, и приведенное письмо к этому располагает, да и субъекты арендных отношений зачастую особо не заморачиваются по поводу приведения условий договоров в соответствие с рекомендациями ФНС. И возникают налоговые споры.
*(5) Решение по абсолютно хозяйственному спору, основной вывод из которого такой: абонентом по договору энергопотребления является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий энергию, что означает: для ресурсоснабжающей организации плательщиком коммунальных платежей является лицо, на балансе которого находится отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, обеспечивающее учет потребления энергии (ст. 539 ГК РФ).
30 Ноября 2022Социальный налоговый вычет
Так, большинство видов социальных налоговых вычетов, а именно предусмотренные подпунктами 2-5 пункта 1 статьи 219 Кодекса (за исключением расходов на обучение детей налогоплательщика (подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ) и расходов на дорогостоящее лечение (подп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ)), предоставляют в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 рублей за налоговый период (абз. 7 п. 2 ст. 219 НК РФ).
Социальный налоговый вычет на лечение предоставляется налогоплательщику, если оплата стоимости медицинских услуг и приобретенных лекарственных препаратов для медицинского применения не была произведена за счет средств работодателей (абз. 5, 6 подп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ).
Налоговый вычет на квартиру
за три привидущих года можно получит выплату. Устраивайтесь на работу и в налоговую. Вам разъяснение дадут как зарегистрироватся на сайте налоговой и какие справки надо взять на старой работе. Самим реально все сделать.
Сейчас тоже занимаюсь вопросом возвращения налогового вычета за квартиру, наткнулась еще на эту статью, вдруг кому-то актуально lifehacker.ru/special/ingrad/article/2/. Сначала хотел вернуть деньги через работодателя, но потом подумала, что лучше сразу большой суммой, чем понемногу через зарплату.
Тема: Вычет коммуналки
Добрый вечер!
Уважаемые форумчане, у меня вопрос:
Я веду ип. Деятельность сдача недвижимости в аренду, усн 6%
Заключен договор аренды: арендная плата 100 тыс в месяц — коммуналка ( к примеру 10 тыс)
Бух арендатора утверждает, что мы должны платить налог с разницы, зачисляемой на расчетный счет, т.е 90 тыс.
А я думаю, что со 100. У нас же усн на доходе.
Кто прав?
Она хочет мне пероводить 90 (коммуналка за мой счет по договору). А я хочу, чтобы она перевала мне 100, а я ей 10 на следующий день. Так у меня закрываются все взаиморасчеты и книга доходов бьется с расчетным счетом по поступлениям. А если она мне переводит 90, то мне придется вручную добивать книгу.
И потом не хочется выглядеть плохо перед своим работодателем, и обосновать свою позицию, что я не переплачиваю налоги, а все делаю правильно.
Налоговый вычет при продаже комнаты в коммуналке
Вы имеете в виду в тексте договора договора условие о том, какая комната переходит во владение и пользование? ИМХО, данное условии ничтожно. Порядок владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, должен быть определен по соглашению новых участников долевой собственности, продавец здесь уже участвовать не будет.
Но не вижу препятствий к регистрации договора и перехода в ФРС, если это единственный трабл в договоре
galya1981
В вашем случае я бы обжаловал решение (можно в вышестоящую. либо прямо в суд), сославшись на постановление КС (которое определяет, что налог. вычет в полном объёме при продаже комнаты (доли) в коммуналке предосталяется если такая доля может быть выделена в натуре). И сослался на Письмо Минфина от 20 марта 2022 г. N 3-5-04/277@ (см. выше), которое как раз дополняет Постановление КС и разъясняет что является для налоговой выделенной в натуре долей.
Приложил бы выписки из лицевого счёта по коммунальным платежам.
Льготы ветеранам труда
-
Пермский край: 5 тыс. рублей . Обязательное условие – половина от трудовой деятельности пришлась на работу в области. Самарская область: 500-900 рублей . Сумма зависит от типа награды, возраста ветерана и полного стажа. Свердловская область: 600 рублей . При наличии дополнительных социальных выплат по местным законам, ветеран должен выбрать только одно пособие к получению. Ленинградская область: 550 рублей . Красноярский край: 300 рублей для участников ВОВ и 220 рублей для остальных категорий ветеранов труда . Новосибирская область: 180 рублей .
В Пермском крае ветераны труда получают выплату пять тысяч рублей
Контроль за выполнением социальных программ для льготных категорий осуществляется специальными органами. Федеральные программы обязательны к исполнению, региональные же могут видоизменяться и дополняться каждый год, соразмерно величинам бюджета и возможностям конкретной области.
Какие налоговые льготы положены ветеранам труда в 2022 году
Как правило, местные администрации предъявляют к льготникам одно обязательное требование – ветеран труда должен получать пенсионные выплаты по старости или в связи с наступлением инвалидности. Для каждого региона устанавливается своя льготная политика по отношению к ветеранам труда. К примеру, в Санкт-Петербурге в 2022 году действуют такие льготы:
В случае если налогоплательщик не успел к дате назначения льготы и снова внес платежи, он может обратиться с просьбой произвести перерасчет налога, но только если с того времени прошло не более 3 календарных лет. Пересчитанная денежная величина возвращается на лицевой счет частного лица, указанного в заявлении. Определиться с точной цифрой уплаты земельного налога можно, непосредственно зайдя на официальный сайт ФНС (http://www.nalog.ru/rn77/).
Как получить вычет при покупке комнаты в коммуналке
Таким образом, купив эти доли в квартире, физлицо стало собственником всей квартиры, то есть всего объекта. Однако налоговые вычеты по НДФЛ физлицу предоставляются только по долям из общей долевой собственности.
Согласно Письму Минфина России от 11.08.2022 N 03-04-05/7-562 распределение размера указанного вычета между совладельцами имущества, находящегося в общей долевой собственности, применяется только в случае, если такие совладельцы одновременно являются приобретателями имущества; если налогоплательщик является единственным приобретателем доли в праве общей долевой собственности, он вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Какие льготы ветеранам труда положены по закону о ветеранах труда
Существует перечень социальных услуг, которые положены по закону ветерану труда, но сам получатель может от них отказаться, предпочитая «взять» денежной суммой. Данная процедура носит название монетизации льгот по 122 – ФЗ, поэтому после соответствующего заявления ветеран труда получает определенную надбавку к пенсии, которая имеет для каждой услуги денежный эквивалент. Для ветеранов труда к пенсии могут быть установлены и другие надбавки, например как в Москве и Санкт-Петербурге – такие денежные льготы существуют во многих регионах России. Не менее важным является вопрос индексации пенсий не только для ветеранов труда, но и для всех остальных пенсионеров. Если рассматривать прошлый 2022 год, то он был благоприятным для пенсионеров – им была назначена надбавка в виде 8,2%. И если подробно, то в феврале на 6,5 %, и в апреле на 1,7%.
Сегодня существует закон о ветеранах труда РФ, который определяет льготы для данной категории граждан. Законы, как на региональном, так и на федеральном уровне устанавливают соответствующие льготы ветеранам труда. Данная статья поможет вам узнать о преимуществах в денежном эквиваленте, которые получают ветераны труда от государства, и в чем они выражаются.
Бухгалтерский учет коммунальных услуг и налогообложение
В этом случае в договоре должно быть прописано, что платежи являются частью арендной платы. Возможны два варианта включения затрат на коммунальные платежи в арендную плату.
Если нет счетчиков или они по каким-то причинам вышли из строя, то ресурсоснабжающие организации посчитают объем услуг по правилам, которые установлены законами. Например, Федеральным законом от 27.07.2022 N 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Арендатор вправе предъявить НДС к вычету по «коммуналке», даже если счет-фактуру выставил арендодатель
Что касается судебных актов в части отмены решения инспекции о доначислении 4893 рублей 29 копеек налога на прибыль по мотиву необоснованности материальных затрат и 11 467 рублей 83 копеек налога на добавленную стоимость ввиду неправомерного налогового вычета сумм налога, уплаченного поставщикам товаров, то суды на основании исследования фактических обстоятельств дела признали материальные затраты общества экономически оправданными и документально подтвержденными, а налоговый вычет по приобретенным товарам соответствующим требованиям Кодекса. Правовых оснований для переоценки таких выводов не имеется.
Не согласившись с решением инспекции, общество обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с требованием о признании его недействительным в части доначисления 503 350 рублей 24 копеек налога на добавленную стоимость, 4893 рублей 29 копеек налога на прибыль, начисления соответствующих пеней и штрафов.
Купили квартиру — получите налоговый вычет
— Да, если у вас есть доход, облагаемый налогом по ставке 13%. В случае, когда человек учится сам, никаких ограничений по возрасту и форме обучения нет. Сумма потраченных средств, с которой вы сможете получить социальный налоговый вычет, установлена в пределах 120 тысяч рублей в год. То есть в этом случае ежегодно вы сможете возвращать до 15,6 тысячи рублей. Но имейте в виду: если сумма удержанных с вас за год налогов окажется меньше суммы положенного вычета, то вычет вам вернут не в полном объеме — его остаток на следующий год не переносится.
— Нельзя. В статье 220 Налогового кодекса четко прописано, что в случае, если физические лица являются взаимозависимыми (в том числе и родственниками), то они не имеют права на этот вычет, к сожалению, даже в том случае, если деньги были заплачены на самом деле.
Войти на сайт
Речь идет о покупке или строительстве квартир, домов, дач, комнат на сумму до 2 миллионов. До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13% граждане имели право получить только при покупке одного объекта и раз в жизни. И если квартира стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета «сгорал». Теперь этот недочет исправлен: налогоплательщики вправе обращаться за получением имущественного налогового вычета вплоть до полного его использования в предельно установленном размере.
Что касается ипотеки. Вместе с общим вычетом в 2 миллиона рублей до сих пор можно было заявить вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту. И он был не ограничен. Но с 1 января 2022 года в отношении банковских процентов установлен лимит — 3 миллиона рублей.
Получение налогового вычета при дарении квартиры
Чем они отличаются? Главная отличительная черта состоит в способе выплаты средств. Так, при обращении в налоговую инспекцию, деньги будут переведены на банковский счет, указанный в заявлении, в полном объеме.
- Гражданство РФ – вычет на территории РФ предоставляется только гражданам страны. Следовательно, на него не могут рассчитывать иностранцы или обладатели временного вида на жительство.
- Наличие одного из оснований, необходимого для получения вычета. Если вы одновременно приобрели земельный участок и дом, то получить вычет можно только по одному из них. Выбор заявитель делает самостоятельно.
- Гражданин должен являться плательщиком НДФЛ. Это значит, что у него должно быть официальное трудоустройство. В соответствии с этим, на получение возврата не могут рассчитывать юридические лица, а также ИП.
Налоговый вычет выгоднее подавать на ту работу где доход меньше
Каждый год компания СКБ Контур проводит конкурс для предпринимателей «Я Бизнесмен », в нем участвуют сотни бизнесменов из разных городов России — от Калининграда до Владивостока. Для получения налогового вычета необходимы: либо свидетельство о регистрации и договор купли-продажи, либо акт приема-передачи и договор долевого участия. Кроме этого налогоплательщик должен иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.
С 1 января 2022 года в России вводятся новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) для компенсации затрат на жилье. Речь идет о покупках или строительстве квартир. домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них на сумму до 2 миллионов рублей.
В чем основная суть налогового вычета для пенсионеров России и какие изменения стоит ожидать в 2022 году
Пенсионеры считаются социально незащищенными субъектами, а поэтому они по НК получают также определенную скидку на уплату общеобязательных налогов. И одной из них является вычет, о котором и пойдет речь далее.
Несмотря на то, что активно обсуждается вопрос относительно отмены льготы для работающих пенсионеров, в настоящий момент и работающие, и неработающие субъекты данной категории имеют право в обязательном порядке оформить имущественный вычет при покупке квартиры или недвижимости.