Можно ли по адресу узнать кто проживает

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как узнать, кто прописан в квартире. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Александр, домовые книги отменили как раз для того, чтобы никто посторонний не смог получить доступ к персональным данным. Теперь из любопытства заглянуть в домовую книгу и посмотреть, кто прописан в квартире, не получится. Доступ есть только у собственника и организаций, имеющих на это право по закону.

Содержание

Когда и зачем отменили домовые книги

Без ведома собственника узнать, кто зарегистрирован в квартире, могут правоохранительные органы, прокуратура, суд, органы социальной защиты, пенсионный фонд России и другие организации, по закону имеющие на это право.

Как быть, если все же нужно узнать, кто прописан

Справку сделают бесплатно, нужен только паспорт или документы о праве собственности на жилье. Получить ее можно лично или разрешить забрать по доверенности — например, родственнику, риелтору или покупателю квартиры.

МФЦ – это многофункциональные центры, действующие в каждом городе. Чтобы выяснить, кто прописан по интересующему адресу, заказывается выписка из домовой книги. Если заявитель действует в рамках договора купли-продажи жилья, имеет смысл заказать расширенную версию. Здесь отображаются не только граждане, зарегистрированные на жилплощади в момент обращения, а, вообще, все собственники, когда-либо проживавшие по указанному адресу;
УФМС – это Управление Федеральной миграционной службы, которое занимается постоянной и временной регистрацией граждан. Учитывая специфику работы структурного подразделения, УФМС располагает обширной базой данных, где гарантированно имеются интересующие сведения;
УК – управляющая компания, обслуживающая дом по интересующему адресу. Здесь также получают выписки из домовой книги, где содержатся сведения о прописанных в квартире жильцах;
ЕГРП – Единый госреестр прав на недвижимое имущество. Эта организация регистрирует право на жилплощадь, для этого заявитель указывает всех собственников жилья.

Кто может отправить запрос

собственники жилья;
квартиросъёмщики, если речь идёт об объектах, находящихся в муниципальной собственности;
граждане, которые не являются юридическими собственниками, но проживают на указанной жилплощади, например, на основании договора аренды;
третьи лица, не имеющие отношения к недвижимости, но имеющие на руках нотариально заверенную доверенность от юридического владельца.

Сроки рассмотрения заявок

Часто размещается устаревшая информация.
База данных охватывает конкретный город, и если населённый пункт неизвестен, получить сведения невозможно.
Указывается информация только о владельце, количество прописанных лиц остаётся неизвестным.

Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.

Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения. Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом. Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.

СПРАВКА: Муниципальные квартиры предоставляются по договору социального найма. Чтобы получить квартиру от публичного собственника, нужно быть малоимущим и быть нуждающимся в жилье. Нуждаемость определяется, в частности тем, что граждане владеют помещением, где площадь на одного члена семьи меньше учетной нормы площади (в среднем она равна 18 м2). Когда доходит очередь, нуждающимся малоимущим лицам предоставляют квартиру по норме предоставления (минимальная норма площади на одно лицо). Но если в муниципальное жилье постоянно вселять новых жильцов, то эта семья снова станет нуждающейся в квартире, потому что площадь жилья на одного проживающего снова станет меньше учетной нормы.

Также для покупателей важны данные и о том, кто прописан в квартире. Если не узнать это заранее, то как минимум в течение некоторого времени после покупки придется оплачивать за этих людей коммунальные услуги. Как максимум – выселять этих людей из своей собственности в судебном порядке.

Список жильцов дома по адресу

«Как узнать, кто прописан в квартире?» – важный вопрос для решения многих юридических нюансов, связанных с куплей, продажей и пользованием жилыми помещениями. В данной статье мы расскажем, где получить ответы, а главное – для кого может стать доступной информация о квартире по адресу.

МФЦ – многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.

Где узнать количество прописанных граждан?

Лично обратиться в паспортный стол.
При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Как получить информацию в государственных организациях

Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.

Поэтому лучше воспользоваться проверенным методом. Они хоть и занимают больше времени, но дают гарантию правдивости и официальное заверение. В крайних мерах можно обратиться в миграционный отдел МВД, который непосредственно занимается учетом регистрации населения.

Количество прописанных

Многофункциональные центры по обслуживанию населения. Необходимо сделать запрос и в течение недели сотрудники оформляют выписку из домовой книги, которая содержит данные о зарегистрированных жителях. Также в документе содержатся их личные данные и период регистрации.
Отдел паспортного стола по месту нахождения имущества.
Росреестр.
Домоуправление, которое имеет домовую книгу с наличием поквартирных карточек. На их основании формируется выписка.
Управление по вопросам миграции при МВД.

Необходимые документы

Независимо от того, каким образом планируется получить информацию о прописке, заявитель в обязательном порядке должен иметь с собой паспорт или иной документ, который может подтвердить личность.

Существуют и более современные, но неэффективные или незаконные методы получения информации о зарегистрированных жильцах. В современном мире популярным стало получать сведения через интернет. Но в случае установления места прописки, она не всегда достоверна. Не говоря уже о просьбах за вознаграждение получить данные от знакомых полицейских. Это незаконно и не даст стопроцентной гарантии.

Чтобы не возникло неприятных сюрпризов, и в один прекрасный день в дом не постучал некий, претендент на проживание, следует заранее подстраховаться и выяснить есть ли лица кроме продавца, которые могут претендовать на использование жилья.

Случаи, когда необходимо узнавать кто зарегистрирован по адресу

Попытайтесь найти человека, используя социальные сети. Благодаря такому ресурсу есть возможность собрать много данных о людях, которые добровольно ими же и опубликованы. Потому хорошо, если помимо адреса, удастся установить год рождения и иную дополнительную информацию.

В любой стране есть специализированные базы данных с персонализированной информацией о любом гражданине, проживающей на территории данной страны. Такие базы содержат подробную информацию личных данных человека – ФИО, дата и место рождения и проживания, семейное положение и места работы, выезды за границу, все совершенные правонарушения и даже размер заработной платы.

База данных

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Общедоступная информация

Более простой и достоверный способ найти человека по прописке – обратится в местную миграционную службу. В ФМС содержится такая информация, как место временной и постоянной прописки. В миграционной службе есть паспортные и визовые отделы, все нюансы прописки и огромнейшая база данных.

Необходимость найти человека по адресу прописки может возникнуть в связи с разными жизненными обстоятельствами. Одни хотят отыскать родственников или друзей, с которыми потеряли связь, другие разыскивают неплательщиков алиментов или ответчиков по судебному иску. Благодаря учету граждан, который ведут некоторые государственные учреждения по месту проживания, теоретически несложно найти любого человека. На практике не все так просто, как кажется на первый взгляд.

Прописка гражданина РФ

Регистрации по месту жительства свойственны следующие моменты:

уведомительный характер о месте проживания гражданина;
отсутствие права собственности на часть квартиры или дома;
возможность постановки на учет любого человека с согласия собственника жилого помещения;
право на трудоустройство в масштабах всей страны;
быстрое оформление.

Можно ли узнать адрес прописки по телефонному справочнику

Этот способ предельно прост, но имеет существенные недостатки:

люди, прописанные по адресу, который указан в справочнике, могли переехать;
в телефонной книге указывается только фамилия человека, на которого оформлен стационарный телефон;
информация из справочника может оказаться устаревшей и неактуальной;
сложно различить людей с распространенными фамилиями.

Как правильно узнать фамилию по адресу через справочную? Все очень просто – после набора вас попросят назвать фамилию того, кого вы пытаетесь найти. Вместо этого можете сообщить адрес его проживания. Таким образом, за несколько минут служба сама назовет фамилию данного человека.

Если вы не знаете, в какой сети может быть зарегистрирован интересующий человек, попробуйте выбрать сайт в зависимости от возраста личности. К примеру, социальная сеть «ВКонтакте» пользуется популярностью в основном у молодежи в возрасте до тридцати-тридцати пяти лет. Люди более старшего возраста предпочитают регистрироваться в «Одноклассниках».

Социальные сети

Проверенный годами способ узнать фамилию по адресу – это городская справочная. Она существует практически в каждом населенном пункте. Для того чтобы туда дозвониться достаточно зайти на официальный сайт города, уточнить номер и набрать его. Однако здесь необходимо отметить тот факт, что все справочные предоставляют вовсе не бесплатные услуги, а, соответственно, за полученную информацию вам нужно будет заплатить. Сколько именно, определяет каждая служба в отдельном городе.

ФМС. В обязанности данной службы входит регистрация граждан по месту пребывания или временное проживание, поэтому в их базе можно узнать всю информацию о проживающих жильцах по указанному адресу.
МФЦ. Этот орган предоставляет возможность получить данные о прописке посредством выписки из домовой книги. Главной ее особенностью является то, что сведения можно получить не только нынешнего состояния, но и архивные данные за весь период. То есть реально узнать, кто и когда был прописан по указанному адресу.
Управляющая компания. Эта организация также может предоставлять информацию на основании выписки из домовой книги, если нужно выяснить количество прописанных жильцов в частном доме.
С вопросами относительно прописки можно обратиться в паспортный стол.

Что касается вопроса, как узнать кто прописан по указанному адресу, то в этом случае можно воспользоваться специальным сайтом Росреестра https://rosreestr.ru/ или же прибегнуть к помощи портала ГосУслуги https://www.gosuslugi.ru/.

Как узнать кто прописан по адресу

Но согласно законодательству на них можно подать лишь запрос по интересующей информации. И потом стоит ожидать уведомления на электронную почту или же получить ответ посредством обычной почты. Благодаря таким сервисам сведения можно получить не только в Москве, но и в других регионах Российской Федерации.

Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
Пролистайте вниз и выберите пакет.
Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

Пакетные предложения в Ктотам.про

Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.

Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН

Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Регистрации по месту жительства свойственны следующие моменты:

уведомительный характер о месте проживания гражданина;
отсутствие права собственности на часть квартиры или дома;
возможность постановки на учет любого человека с согласия собственника жилого помещения;
право на трудоустройство в масштабах всей страны;
быстрое оформление.

Можно ли узнать адрес прописки по телефонному справочнику

Чтобы не пополнить ряды нарушителей закона, поиски личных сведений о человеке следует вести только законными способами. Сбор персональных данных гражданина и их распространение без его согласия – серьезное правонарушение. Наказанием может стать штраф до 200 рублей, обязательные работы и даже лишение свободы на срок до 2 лет.

Проверка адреса прописки

Как предписывает закон о защите персональных данных, онлайн-база с адресами граждан страны на сайте миграционной службы не предусмотрена. Через интернет на официальном сайте ГУМВД по вопросам миграции можно лишь проверить подлинность паспорта человека и соответствие адреса регистрации, если он добровольно предоставит свой документ. На этом возможности поиска заканчиваются.

Если он проживает на указанной жилплощади либо собирается ее приобрести, можно обратиться в Управляющую компанию за получением нужных сведений. При этом нужно предоставить паспорт с пропиской либо договор купли-продажи.

Бывают случаи, когда в получении справки отказывают при наличии долгов по оплате коммунальных услуг. Однако это незаконно, и вы имеете право написать вышестоящему лицу жалобу на сотрудника, отказавшего вам в предоставлении справки.

○ Получение сведений в управляющей компании.

Обратиться сюда можно, если гражданин, адрес которого вы хотите узнать, совершил неправомерные действия, факт которых можно подтвердить. Например, одолжил большую сумму и не возвращает. При наличии достаточных оснований вам может быть предоставлен адрес его прописки, но сведения о других прописанных на жилплощади лицах указаны не будут.

Проще всего получить выписку из ЕГРН через интернет. Для этого потребуется войти на портал госуслуг или официальный сайт Госреестра, подать запрос и оплатить госпошлину. После обработки запроса требуемая информация будет выслана на указанный адрес электронной почты или почту России.

Куда обращаться?

Осужденные к лишению свободы. После освобождения, такие граждане вправе вновь зарегистрироваться по месту проживания.
Военнослужащие, которые были выписаны из жилья по причине военной обязанности. Они вправе вновь зарегистрироваться по возвращению.
Граждане, которые были прописаны в квартире, но потом, по ряду причин, были признаны без вести пропавшими. Вернувшись, они возвращают себе право на жилплощадь.
Несовершеннолетние, которые временно проживают в воспитательных учреждениях.
Люди преклонного возраста, которые проживают в домах престарелых.
Граждане с расстройством психики, которые проходят специализированное лечение и по этой причине не проживают на данный момент в квартире.

Для чего требуется знать сколько прописано людей?

Учитывая перечисленный список лиц, приобретать жилье с обременением — рискованный шаг. В случае если лицо, обладающее правом, будет претендовать на совместное проживание на одной жилой площади, по закону, ему невозможно будет отказать. Впрочем, ряд покупателей специально приобретают жилье с обременением, так как оно реализуется по стоимости, ниже рыночной.