Можно ли не прописываться в купленной квартире

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Обязательна ли для собственника прописка в купленной квартире и как оформлять регистрацию. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Регистрация делится на регистрацию по месту жительства (постоянная) и регистрацию по месту пребывания (временная). Многие придают слишком большое значение регистрации в квартире, забывая, что сама прописка не даёт никаких привилегий относительно прав на недвижимость. Проживающий в квартире гражданин, имеет право пользования, но не распоряжения жилплощадью. На постоянное проживание в доме может претендовать только собственник и те лица, которые будут прописаны в нем.

Содержание

Обязательна ли для собственника прописка в приобретенном жилье?

Согласно Постановлению Правительства №713 гражданин, получивший жилплощадь вследствие покупки, обмена, дарения или наследования, подлежит регистрации. Однако покупка недвижимости не принуждает человека в обязательном порядке прописываться в ней.

Когда можно этого не делать?

  1. Для смены регистрации необходимо выписаться из прошлого места проживания и получить лист убытия. Если во время регистрации в заявлении указать прошение о выписке, то предварительно выписываться необязательно. Регистрирующий орган самостоятельно позаботится об этом.
  2. Явиться в территориальный отдел ГУВМ МВД (или другое учреждение, в котором возможна регистрация) по новому месту жительства и заполнить заявление №6. Несовершеннолетние дети до четырнадцати лет, не могут самостоятельно заполнить и оформить заявление. За них это делают законные представители.

Достигнув 14 лет, дети сами могут оформлять заявление. Если человек лично не оформлял выписку с предыдущего места жительства, то необходимо указать это в заявлении (нижний отрывной талон).

Новая квартира

  • документ, удостоверяющий личность;
  • во время прописки ребенка в возрасте до 14 лет надо предъявить свидетельство о рождении;
  • документ о правах собственности на жилье;
  • договор купли-продажи, договор дарения. В зависимости от того, каким путем человеку досталась жилая площадь;
  • листок убытия. Он предоставляется лишь в том случае, если человек заранее выписался с прежнего места жительства.

Можно ли купить жилье и не прописываться?

Для регистрации в новом военкомате надо приложить аналогичные документы, а также заявление №6, свидетельство о правах собственности на жилое помещение. И только после того, как человек встал снова на учет в военкомат, можно идти в паспортный стол и оформлять прописку.

Для получения регистрации по месту жительства или месту пребывания нужно обратиться в местное отделение МФЦ с паспортом и заявлением установленного образца. Если вы купили квартиру в другом городе, то проходить процедуру выписки по “старому” месту жительства нет необходимости. Достаточно заполнить заявление, и процедура снятия с учета и постановки на учет в новой квартире пройдет одновременно. Все необходимые сведения о “старой” регистрации гражданина будут получены по каналам межведомственной связи, и по истечении 3 дней гражданин получит паспорт с отметками о снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства.

Тогда за что же штраф, скажете вы, если это законное право гражданина? Дело в том, что действующим законодательством введена обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства и месту постоянного пребывания. Эта обязанность закреплена Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713. Согласно Правилам, если гражданин сменил место жительства, то в течение 7 дней с даты снятия с регистрационного учета по “старому” месту жительства он должен стать на учет (прописаться) в территориальном органе Главного управления по вопросам миграции МВД РФ и зарегистрироваться по новому адресу.

Как зарегистрироваться и куда обращаться?

Например, гражданин проживает в другом городе и снимает жилье. Тогда, согласно законодательству, в договоре аренды должны быть прописаны не только условия пользования квартирой, но и срок регистрации гражданина-арендатора по месту пребывания (временная прописка). Невыполнение указанного условия со стороны собственника квартиры (арендодателя) влечет административный штраф в размере до 3000 руб., а также неприятности со стороны налоговых и миграционных органов.

Это просто за гранью моего разума: вместо короткого простого ответа по существу писать романы, суть которых всегда одна: не вздумайте обойтись без агента!
Такого назойливого навязывания своих услуг не встречал ни в одной сфере бизнеса.

Здравствуйте!Обычно наоборот-как правило люди волнуются что квартиру уже купили а продавец еще не выписался!!Вам как покупателю зачем беспокоиться о его прописке??Документы на саму квартиру смотрели??-Предварительный ДКП подписали?

Проверено ЦИАН

Доброго времени суток. Как правило, в основном всегда выписываются собственники до сделки! Некоторые покупатели, прям настаивают, что бы все были выписаны с квартиры, на момент сделки. Сделку зарегистрируют, не переживайте, что продавец нигде не прописан. А в ДКП прописывается, не зарегистрирован, а проживающий, по адресу продаваемой квартиры, вписываете адрес.

В случае длительной командировки, ухода за пожилыми или больными людьми и в других ситуациях, рекомендуется оформлять временную регистрацию без снятия с постоянного учёта по постоянному адресу проживания.

  • сначала собственнику должно прийти уведомление о наличии задолженности;
  • по наличию срока задолженности по оплате коммунальных услуг в 3 календарных месяца, может быть поставлен вопрос о прекращении подачи в квартиру определенного вида услуг – это газ, горячая и холодная вода, электроэнергия;
  • собственника должны известить дважды письмом с уведомлением о процедуре прекращения подачи услуг, первый раз за 40 дней до предполагаемой даты, а второй раз за 20 дней;
  • в случаях обращения в судебные инстанции все письменные извещения направляются по адресу прописки хозяина квартиры;
  • суд уполномочен лишить собственника его имущества за неоплату коммунальной задолженности при условии, что ее сумма составляет 80% и более от рыночной стоимости квартиры.

Как начисляется квартплата, если в помещении никто не прописан?

Для оформления такого документа необходимо предоставить: паспорт, заявление, документы собственника, разрешение на проживание в паспортный стол, МФЦ или органы МВД по месту нахождения недвижимости, и в течение 3-8 дней получить соответствующую отметку. Продлевать временную регистрацию можно неограниченно количество раз, но на общий срок не более 5 лет.

Регистрация делится на регистрацию по месту жительства (постоянная) и регистрацию по месту пребывания (временная). Многие придают слишком большое значение регистрации в квартире, забывая, что сама прописка не даёт никаких привилегий относительно прав на недвижимость. Проживающий в квартире гражданин, имеет право пользования, но не распоряжения жилплощадью. На постоянное проживание в доме может претендовать только собственник и те лица, которые будут прописаны в нем.

Обязательна ли для собственника прописка в приобретенном жилье?

В первую очередь нужно получить документ, удостоверяющий ваше право собственности – выписка ЕГРН. После этого владелец имеет право прописаться по адресу, где находится купленная квартира, а также зарегистрировать других лиц.

В какие сроки нужно оформить регистрацию?

Срок регистрации по месту жительства составляет три-восемь рабочих дней. Закон не регламентирует срок, в течение которого можно зарегистрироваться в купленной квартире. Этот нюанс обговаривается между владельцем и покупателем. Но есть требование зарегистрироваться в течение 7 дней с момента прекращения действия предыдущей регистрации по месту жительства.

Достигнув 14 лет, дети сами могут оформлять заявление. Если человек лично не оформлял выписку с предыдущего места жительства, то необходимо указать это в заявлении (нижний отрывной талон).

Новая квартира

При походе в паспортный стол кроме всех вышеперечисленных документов нужно предъявить военный билет. Работники паспортного стола должны заполнить карточку по форме № 9 (заявление №6 тоже заполняется). В военкомате надо предъявить следующие документы:

Можно ли купить жилье и не прописываться?

Нужно сняться с учета с предыдущего военкомата и зарегистрироваться в новом. Если военкомат только один, то необходимо обязательно проинформировать его о том, что место жительство меняется.

Налогоплательщики будут оплачивать депутатам съемное жилье за 30 тысяч — Прокуратура Карелии вынесла требование изменить Закон «О статусе депутата Законодательного Собрания Республики Карелия» и четко прописать там цифру, сколько можно тратить на съемное жилье для народных избранников.

Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи. Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в квартире, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

В 14 лет, когда подросток получает первый паспорт, наступает период его ограниченной дееспособности. Можно ли теперь прописать его в квартиру, если там не числится ни один из родителей? Теоретически теперь подросток может принять решение о проживании отдельно от родственников, однако, ему все равно необходимо будет заручиться согласием родителей или опекунов, то есть, ребенок не может самостоятельно обратиться в ФМС с заявлением о смене места регистрации. Это ограничение снимается при наступлении 18-летнего возраста.

Вообще, прописка (регистрация по месту жительства) и право собственности никак между собой не связаны. Например, человек может купить себе квартиру, и при этом оставаться прописанным в своем старом (в том числе неприватизированном) жилье. Или человек может иметь в собственности несколько квартир, и быть прописанным только в одной из них.

Надо ли прописываться в купленной квартире по ипотеке

Закон прямо не обязывает Покупателя прописаться в купленной им квартире после покупки. То есть – это его право, но не обязанность. А обязанность его – быть прописанным (зарегистрированным) на территории РФ в принципе, где угодно, независимо от того, где и когда он купил квартиру.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной на материнский капитал

Справка: Правила регистрации граждан России по месту пребывания и по месту жительства регулирует закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

Прописать кого-либо на той или иной территории без согласия собственника невозможно. Только если речь идет о несовершеннолетних детях (до 14 лет). Малолетних прописывают в обязательном порядке с родителями, и согласие хозяина квартиры не нужно.

После покупки квартиры (на первичном или на вторичном рынке), у Покупателя часто возникает вопрос – а нужно ли прописываться в купленной квартире? Обязательно ли это? И что будет, если там никто не будет прописан? Чем это грозит собственнику?

О подготовке документов

Закон прямо НЕ обязывает Покупателя прописаться в купленной им квартире после покупки. То есть – это его право, но не обязанность. А обязанность его – быть прописанным (зарегистрированным) на территории РФ в принципе, где угодно, независимо от того, где и когда он купил квартиру.

Закона, который бы обязал пройти регистрацию в квартире, принадлежащей на праве собственности, в Российской Федерации нет. Гражданин обязан регистрироваться лишь там, где он реально проживает или пребывает.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2021) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» содержит такое понятие, как «фиктивная регистрация», то есть регистрация в жилом помещении без намерения гражданина в дальнейшем проживать в этом помещении. Такую регистрацию законодательство не допускает.

– У меня две квартиры в одном городе в Тульской области. В одной квартире я прописана. Обязана ли я зарегистрироваться во второй купленной квартире? Паспортистка в управляющей компании требует, чтобы я сделала временную регистрацию в квартире. Для чего мне это делать, если я постоянно прописана и живу в этом же городе по другому адресу? Как я могу одновременно быть зарегистрирована и временно, и постоянно по двум адресам в соседних домах? Права ли паспортистка?

В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда. Главное – правильно сформировать пакет документов.

  1. Получать медицинские услуги.
  2. Устроиться на постоянную работу.
  3. Получить на своё имя банковскую карточку для безналичных расчётов, открыть кредитную линию, взять займ под залог имущества. Даже если банк одобрит кредит такому лицу, процентная ставка будет крайне высока.
  4. Устроить детей на обучение в школу и детский сад.
  5. Оформить право на вождение автомобиля.
  6. Стать пенсионером и получателем пенсионных платежей на постоянной основе.
  7. Встать на учет в государственных органах, чтобы получить ИНН, страховой номер СНИЛС, оформить различные пособия, в том числе по безработице, получить льготы.
  8. Стать индивидуальным предпринимателем и открыть своё дело.
  9. Поставить на учет автомобиль и оформить страховой полис на него.

Вопрос о наличии регистрационной записи и последствий пребывания в России без постоянного места жительства регулируется ФЗ о праве передвижения, а также Правилами регистрации, автором которых было Правительство РФ. Согласно требованиям нормативно-правовых актов, существуют два типа прописки:

Срок проживания без прописки

Можно ли жить без прописки? Если планируется жить в определенном месте постоянно, то оформить прописку обязательно нужно. Это поможет не только избежать наказаний, но избавит от многих других проблем: вопросов при трудоустройстве, прикреплении в больнице и т.д.

Вопросами миграции занимается ГУВМ МВД. Документы можно подать лично, через МФЦ или паспортный стол УК. Заявление допустимо заполнить также самостоятельно на портале Госуслуг. Нужно сделать несколько стандартных шагов для прописки в собственную квартиру:

В первую очередь нужно получить документ, удостоверяющий ваше право собственности – выписка ЕГРН. После этого владелец имеет право прописаться по адресу, где находится купленная квартира, а также зарегистрировать других лиц.

Когда можно этого не делать?

  1. Для смены регистрации необходимо выписаться из прошлого места проживания и получить лист убытия. Если во время регистрации в заявлении указать прошение о выписке, то предварительно выписываться необязательно. Регистрирующий орган самостоятельно позаботится об этом.
  2. Явиться в территориальный отдел ГУВМ МВД (или другое учреждение, в котором возможна регистрация) по новому месту жительства и заполнить заявление №6. Несовершеннолетние дети до четырнадцати лет, не могут самостоятельно заполнить и оформить заявление. За них это делают законные представители.

Нужно сняться с учета с предыдущего военкомата и зарегистрироваться в новом. Если военкомат только один, то необходимо обязательно проинформировать его о том, что место жительство меняется.

Новая квартира

Для регистрации в новом военкомате надо приложить аналогичные документы, а также заявление №6, свидетельство о правах собственности на жилое помещение. И только после того, как человек встал снова на учет в военкомат, можно идти в паспортный стол и оформлять прописку.

Можно ли купить жилье и не прописываться?

  • документ, удостоверяющий личность;
  • во время прописки ребенка в возрасте до 14 лет надо предъявить свидетельство о рождении;
  • документ о правах собственности на жилье;
  • договор купли-продажи, договор дарения. В зависимости от того, каким путем человеку досталась жилая площадь;
  • листок убытия. Он предоставляется лишь в том случае, если человек заранее выписался с прежнего места жительства.

Достигнув 14 лет, дети сами могут оформлять заявление. Если человек лично не оформлял выписку с предыдущего места жительства, то необходимо указать это в заявлении (нижний отрывной талон).

Новая квартира

Нужно сняться с учета с предыдущего военкомата и зарегистрироваться в новом. Если военкомат только один, то необходимо обязательно проинформировать его о том, что место жительство меняется.

Можно ли купить жилье и не прописываться?

Для регистрации в новом военкомате надо приложить аналогичные документы, а также заявление №6, свидетельство о правах собственности на жилое помещение. И только после того, как человек встал снова на учет в военкомат, можно идти в паспортный стол и оформлять прописку.

Рекомендуем прочесть:  В Полисе Осаго Указаны Старые Права
Оцените статью
Ответы от Дежурного юриста на ЮрГрупп.ру