Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Малыш на полмиллиона. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Также есть нюансы с использованием материнского капитала для строительства дома на садовом участке. Раньше на такую сделку деньги не выделяли. Теперь это стало возможным. Важно, чтобы по документам строение было жилым, а не садовым. В противном случае пенсионный фонд не одобрит операцию. По этой же причине принадлежности к нежилому фонду на средства маткапитала невозможно купить апартаменты ни строящиеся, ни уже построенные.
В этом случае надо учитывать, что первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Если денег не хватает, можно взять ипотеку под стандартный процент, а через полгода рефинансировать ее под «семейную» ипотеку, сократив тем самым выплаты почти в два раза.
Каким стал материнский капитал в 2022 году?
Некоторые банки не принимают в качестве первоначального взноса только средства материнского капитала. Придется добавить 5-10% собственных средств. Кстати, с февраля 2022 года средства маткапитала можно использовать в сделках с эскроу-счетами.
Изначально председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предлагала продлить программу до 2025 года, но, например, заместитель министра труда и социальной защиты Алексей Вовченко предложил вообще сделать ее бессрочной.
Изначально программа материнского капитала была рассчитана до конца 2022 года. Но потом оказалось, что она работает вполне успешно, и ее несколько раз продлевали. Сейчас крайний срок – 2022 год, но программу уже практически гарантированно продлят и дальше.
Какая будет индексация?
То есть, прибавка к материнскому капиталу будет, но рассчитывается она исключительно из остатка средств. Кстати, в 2022 году вырастет прожиточный минимум, соответственно, увеличатся и выплаты на второго ребенка, поэтому индексация прожиточного минимума важна.
Для семей с детьми есть льготная ипотека 6% годовых. Представим такую ситуацию. Семья с двумя детьми живёт в регионе. Здесь можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке примерно за 2 800 000. Допустим, материнский капитал ушёл на первый взнос. В итоге получаем такой расчёт на 20 лет:
- ежемесячный платёж — 15 646;
- переплата — 1 571 244.
Сложность в том, что пока нет конкретики — законопроекты не готовы и когда будут готовы не известно. По этой же причине Пенсионный фонд не даёт комментариев. Если есть планы взять ипотеку с использованием маткапитала, то советуем подождать.
О чём речь
Что будет с уже существующими сертификатами, которые не потрачены? Однозначного ответа нет, но можем предположить, что их проиндексируют. Так случается каждый раз, когда повышается размер МСК. Здесь немного иная ситуация, всё-таки меняется механика выплат. Но вновь перечитаем слова президента:
Кроме перечисленной процедуры важно еще помнить, если ребенок достигает совершеннолетия или по иной причине приобретает полную дееспособность, а мать (отец) не распорядились сертификатом до совершеннолетия (дееспособности) своего ребенка, то сертификат на материнский капитал передается ребенку, и уже у него возникает полное право им распоряжаться.
2. Что касается материнского капитала на рождение третьего ребенка (или последующего) в 2022 г., то на него положен материнский капитал в размере 616 617 руб., но при том условии, что ранее не возникало права на получение маткапитала (то есть к примеру двое первых детей были рождены до 01.01.2022). Учитывать данный факт очень важно.
Новый размер маткапитала в 2022 году
Зачастую понимание гражданами закона трактуется ошибочно, а конкретно в том, что маткапитал положен семьям на каждого родившегося/усыновленного ребенка. Однако это не так. Право на получение данной государственной финансовой поддержки возникает единожды при условии, что рожден или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 01.01.2022. и первый, второй, третий или последующий ребенок с 01.01.2022.
Возможно оформить ссуду с диффекренцированной или аннуитетной системой погашения. В последнем случае сумма платежа будет едина в течение всего срока, а первом она будет варьироваться, зато переплата будет меньше примерно на 25%. Но нужно учитывать, что изначально платеж окажется почти в два раза выше.
Условия ипотеки в Сбербанке под материнский капитал
Эта программа находится на официальном сайте компании. Она бесплатная. Каждый пользователь перед тем, как подать заявку на жилищный кредит, может просмотреть, сколько банк ему сможет дать денег в долг и какой будет плановый платеж. В калькулятор нужно поставить следующие данные:
Калькулятор ипотеки Сбербанка с материнским капиталом
Шаг 1. Подача заявки в банк. На этом этапе предоставляются два удостоверения личности и сведения о доходах. Если есть возможность получения льгот, то эти документы тоже сразу нужно предоставлять.
- женщина, у которой первый ребенок родился или был усыновлен в период с 01.01.2022 г. по 31.12.2026 г;
- мужчина — единственный усыновитель первенца, если решение об усыновлении вступило в законную силу с 01.01.2022 по 31.12.2026 г;
- мать или усыновительница второго или последующего ребенка, если он появился начиная с 01.01.2022 г. по 31.12.2026 г;
- мужчина — единственный усыновитель второго (последующего) ребенка, если решение об усыновлении начало действовать в период с 01.01.2022 г. по 31.12.2026 г.
В 2022 году в закон материнского капитала внесли большое количество изменений. Теперь маткапитал можно получить после появления первого ребенка (466617 рублей в 2022 году), общая сумма сертификата за двоих детей увеличена на 150 тысяч рублей (616617 рублей в 2022 году), а действие программы продлили до 31 декабря 2026 года включительно. Закон, который внес эти поправки, Владимир Путин подписал 1 марта 2022 года.
Размер материнского капитала в 2022 году
Пенсионный фонд рассматривает заявление месяц. Если оно будет одобрено, то материнский капитал в течение 10-ти рабочих дней будет безналично перечислен на счет, указанный в заявлении о распоряжении.
Денежных средств на выдаваемом сертификате недостаточно для покупки, например, однокомнатной квартиры. При этом данная сумма является существенной для внесения первого платежа по ипотеке либо для оплаты основного тела займа.
Индексация материнского капитала после получения ежемесячных выплат
- Средствами сертификата для оплаты услуг и товаров, связанных с социальной адаптацией детей-инвалидов, можно воспользоваться сразу после получения документа, не выжидая трехлетия малыша, с рождением которого появилось право на господдержку.
Содержание детей-инвалидов:
Среди других нововведений также стоит отметить продление программы семейного капитала до 31 декабря 2022 года. Это хорошая новость для молодых семей, к тому же как было сказано выше, индексация материнского капитала возобновится, а значит больше вероятности решить жилищный вопрос.
- повышение качества семейных условий проживания через покупку или строительство;
- капитальный или текущий ремонт недвижимости;
- погашение ипотеки или другого кредита, полученного на покупку недвижимости;
- покупка стройматериалов на строительство дома;
- приобретение автомобиля, погашение кредита, полученного на покупку транспортного средства;
- лечение детей или других членов семьи;
- закупка сельскохозяйственных животных для ведения хозяйства.
- Первый вариант — мужчина, гражданин РФ, является единственным усыновителем малыша. Для появления такого права должно вступить в силу соответствующее судебное решение.
- Второй вариант — в семье мать утратила право на получение поддержки. В таком случае право на поддержку переходит второму родителю — отцу.
Может ли отец оформить маткапитал
В целях защиты денежных средств от мошеннических (преступных) действий и неоправданной растраты обналичить материнский капитал законными способами невозможно. Таких вариантов не предусмотрено. Попытки обналичивания средств по программе классифицируются как мошенничество, предусматривающее уголовную ответственность.
Вы не получите ничего, если сертифиат вами потрачен полностью. Если сертификат не потрачен полностью, его номинал будет увеличен на 13 600 рублей до 466 617 рублей. Никуда обращаться за этим не нужно, всё произойдёт автоматически. Если вы потратили часть материнского капитала, вы получите 13 600 рублей к остатку.
Кто может получить материнский капитал
В этой статье рассматривается материнский капитал, предусмотренный федеральным законодательством. Однако в каждом регионе может работать также аналогичная местная программа, позволяющая получить дополнительные субсидии. Правила местной программы могут содержать особые возможности по использованию таких субсидий.
Куда обратиться за сертификатом на материнский капитал
По правилам программы важно, в какой день вы усыновили ребёнка или родили собственного. В случае усыновления датой появления ещё одного ребёнка в вашей семье считается день судебного решения об усыновлении. Далее в нашем тексте для упрощения мы говорим только о сроках рождения детей, но эти сроки в равной степени относятся и к фактам усыновления.
Если первый ребёнок родился в 2022 году или ранее, то при появлении в 2022 году или позже второго и последующих детей маткапитал составит 616 617 ₽. Получается, что поправки в закон увеличили маткапитал на второго ребёнка на 150 тысяч ₽.
Какими будут новые выплаты
- улучшение жилищных условий;
- получение образования ребёнком (детьми);
- формирование накопительной пенсии для матери;
- приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
- в особых случаях на ежемесячные выплаты. Речь идёт о семьях с невысоким доходом.
Как теперь можно будет использовать маткапитал
Выплаты за первого ребёнка, рождённого с 1 января 2022 года, составят 466 617 ₽. В случае рождения у этой семьи (или усыновления) второго ребёнка государство добавит к этой сумме ещё 150 тысяч, и семья в совокупности получит 616 617 ₽.
Данные будут поступать в органы пенсионного фонда из органов ЗАГСа и других государственных структур. С тем, чтобы наши пенсионные органы оформляли без обращения мамочек сертификаты и после этого уведомляли женщин, что им оформлен материнский семейный капитал. И можно воспользоваться средствами материнского семейного капитала, — рассказала управляющая отделением ПФР по Калининградской области Светлана Малик.
Список целей, на которые можно направлять материнский капитал, достаточно большой: покупка квартиры, ипотека, целевой займ, образование детей, увеличение накопительной пенсии, ежемесячные выплаты. В ближайшее время перечень дополнится одним важным пунктом — можно будет потратить материнский капитал на покупку дачи в 2022 году. Принятые поправки законодательно закрепили право семей использовать материнский капитал для строительства жилого дома на садовом участке. Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на землю и разрешения на строительство жилья.
Оплата ипотеки
Утверждённые изменения делают более удобным распоряжение материнским капиталом на самое востребованное у семей направление программы — улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств. Чтобы оперативнее направлять материнский капитал на погашение кредита, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений — в банк и Пенсионный фонд — семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.