Декларация Об Объекте Недвижимости 2022 Бланк Скачать

Новое в бланках согласно приказу от 25.09.2022 № 592 (выдержка):
• реквизит «3. Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследования» формы и состава сведений и реквизит «3. Сведения о кадастровом инженере» раздела «Общие сведения о кадастровых работах» изложены в новой редакции.
• прочие изменения в формах и требованиях к заполнению.

Бланк декларации об объекте недвижимости
Бланк декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке утвержден Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2022 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», в редакции Приказов МЭРТ РФ от 01.11.2022 № 689, от 09.08.2022 № 418, от 14.12.2022 № 710, от 26.03.2022 № 166 и от 25.09.2022 № 592.
Начало действия последней редакции: 10.01.2022. Бланки с оф. сайт Росреестра:

Новое в бланках согласно приказу от 14.12.2022 № 710 (выдержка):
• В форме декларации об объекте недвижимости реквизит «Описание объекта недвижимости» дополнен строками:
5.5. Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране
Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия.
• Также внесены изменения в порядок заполнения.
• В форме технического плана раздел «Характеристики объекта недвижимости» дополнен строкой 17
Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране
Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия

Содержание

Утверждена новая форма декларации по налогу на имущество

ФНС России приказом от 09.08.2022 № ЕД-7-21/739@ изменила форму налоговой декларации по налогу на имущество организаций. Приказ официально опубликован, но вступит в силу с 01.01.2023, так как в бланке учтены поправки в Налоговый кодекс РФ, которые начинают действовать с 2022 года. Поэтому в 2022 году отчитываемся в старой (действующей сейчас) форме декларации, а с 01.01.20223 с отчетности за 2022 год — уже в новой форме.

Действующая форма декларации по налогу на имущество утверждена приказом ФНС от 14.08.2022 № СА-7-21/405@ (с изменениями и дополнениями). В ней не учтены поправки, внесенные Федеральным законом от 02.07.2022 № 305-ФЗ в статью 386 НК РФ. Уточнен порядок применения коэффициента налоговой льготы при возникновении права на нее в течение года. Поправки вступят в силу с 01.01.2022 и учтены в обновленном бланке.

Главное изменение в новой форме декларации содержится в разделе 3, из которого исключили объекты недвижимости, у которых налог считается от кадастровой стоимости. С налогового периода 2022 года для этой недвижимости вводится порядок исчисления налога, аналогичный принятому для транспортного и земельного налогов — организация рассчитывает сумму и перечисляет ее в бюджет, а налоговики самостоятельно считают налог по своей версии и направляют сообщение о сумме исчисленного налога налогоплательщику. Это значит, что с отчетности за 2022 год те налогоплательщики, у которых все объекты имеют налоговую базу, облагаемую по кадастровой стоимости, освобождаются от обязанности отчитываться по налогу на имущество.

Зафиксируйте на титульном листе номер контактного телефона для связи с лицом, ответственным за заполнение отчета. Зарегистрируйте количество страниц в документе. Если прилагаете подтверждающие документы, то пронумеруйте страницы и укажите их количество на титульном листе.

Первый лист отчетности следует заполнять в стандартном порядке. Сначала внесите ИНН и КПП организации. Затем укажите номер корректировки, если сдаете в ИФНС исправительную отчетность. Затем укажите код отчетного периода, для годовой формы это код 34. Теперь укажите отчетный год, в нашем примере это 2022.

В 2022 году бланк тоже меняли дважды. В отчетную форму добавили новый, 4 раздел, для отражения среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учитываемых на балансе организации либо обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс. А в раздел 1 добавили два новых поля: признак налогоплательщика и признак СЗПК в декларации по налогу на имущество теперь следует указывать постоянно. Если нет права на отсрочку фискального платежа, то налогоплательщик ставит в новом поле код «3». Если права на отсрочку в уплате налога предоставлены на основании постановления правительства, используется код «1», на основании региональных актов — «2». А код «1» в поле «Признак СЗПК» обозначает, что налогоплательщик заключил соглашение о защите и поощрении капиталовложений.

здание, адрес которого совпадает с адресом местонахождения организации (код ОКТМО 12345678). Кадастровый номер здания — 78:06:0004005:1234. Налоговая база по нему определяется как кадастровая стоимость (п. 2 ст. 375, ст. 378.2 НК РФ). Кадастровая стоимость здания на 01.01.2022 составила 25 000 000 руб.;
складское помещение, которое расположено вне местонахождения организации (код ОКТМО 12345678). Налоговая база по нему определяется как среднегодовая стоимость имущества (п. 1 ст. 375 НК РФ). Условный номер помещения — 78:06:0004005:5678. Код ОКОФ — 210.00.11.10.520.

В отношении налогоплательщиков, применяющих льготные режимы, предусмотрены освобождения. Они не платят налог с имущества, стоимость которого определяется по среднегодовой стоимости. То есть если в собственности фирмы на УСН числится недвижимость, облагаемая по кадастровой стоимости, то платить налог и сдавать отчетность придется. Есть и другие исключения для российских и иностранных фирм, освобождения закреплены в п. 1.2 ст. 373 НК РФ.

Новая форма декларации по; налогу на; имущество за; 2022 год

недвижимость передана другим лицам во временное владение, пользование, распоряжение;
передана в доверительное управление (кроме ПИФ);
внесена в совместную деятельность;
получена по концессионному соглашению;
получена вами как управляющей компанией ПИФ.

Основное внутридокументное соотношение — сумма налога, исчисленная к уплате по итогам налогового периода и отраженная в строке 021 раздела 1, должна быть равна сумме значений, указанных в строках 260 всех разделов 2 и в строках 130 всех разделов 3, имеющих соответствующие коды по ОКТМО и КБК и соответствующий признак по строке 002. Его нарушение говорит о том, что сумма налога к уплате исчислена неправильно.

До 30 марта 2022 года организациям предстоит сдать декларацию по налогу на имущество за 2022 год. Форма в очередной раз изменилась, но большинство компаний этого не заметят. Изменения связаны с появлением федеральной территории «Сириус». О том, как отчитаться за 2022 год, читайте в статье.

Если у компании есть обособленное подразделение и на его балансе находится облагаемое налогом имущество, то декларация сдаётся в инспекцию, где зарегистрировано подразделение. В декларации указывается ОКТМО местности, где находится подразделение.
Если недвижимость располагается не там, где находятся головной офис и подразделения с выделенными отдельными балансами, то по местонахождению такой недвижимости сдаются отдельные отчеты. В отчетах отражается ОКТМО по месту нахождения недвижимости.
Крупнейшие налогоплательщики отчитываются по месту учета, в свою межрегиональную (межрайонную) инспекцию, но с КПП и кодом налогового органа по месту нахождения имущества.

Если в строке 230 раздела 2 указан один из новых кодов федеральных и региональных налоговых льгот, введенных в связи с коронавирусом, то сумма налоговой льготы в строке 240 не должна быть меньше или равна нулю. Нарушение этого соотношения говорит о завышении суммы налога.
Если в строке 001 раздела 2 указан один из следующих кодов имущества: 01, 02, 03, 05, 07, 08, 09, 10 или 14, то есть два варианта:

Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия

Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране

10. Согласие на обработку его персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги, подтверждаю

Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия

* Если правообладателями являются участники общей собственности, в декларации об объекте недвижимости (далее — Декларация) указываются сведения об одном из них. Сведения об остальных участниках общей собственности приводятся в приложении к Декларации в том же объеме, что и в Декларации. В этом случае в реквизите «6» указывается «список приведен в приложении на листах». В случае если Декларация оформляется в форме электронного документа, за исключением случая оформления Декларации в отношении машино-места, количество реквизитов «6» должно соответствовать количеству участников общей долевой собственности. Декларация подписывается всеми участниками общей собственности.

Декларация Об Объекте Недвижимости 2022 Бланк Скачать

\’c5\’f1\’eb\’e8 \’ef\’f0\’e0\’e2\’ee\’ee\’e1\’eb\’e0\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’ff\’ec\’e8 \’ff\’e2\’eb\’ff\’fe\’f2\’f1\’ff \’f3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ed\’e8\’ea\’e8 \’ee\’e1\’f9\’e5\’e9 \’f1\’ee\’e1\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’f1\’f2\’e8, \’e2 \’e4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’ee\’e1 \’ee\’e1\’fa\’e5\’ea\’f2\’e5 \’ed\’e5\’e4\’e2\’e8\’e6 \’e8\’ec\’ee\’f1\’f2\’e8 (\’e4\’e0\’eb\’e5\’e5 \endash \’c4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’ff) \’f3\’ea\’e0\’e7\’fb\’e2\’e0\’fe\’f2\’f1\’ff \’f1\’e2\’e5\’e4\’e5\’ed\’e8\’ff \’ee\’e1 \’ee\’e4\’ed\’ee\’ec \’e8\’e7 \’ed\’e8\’f5. \’d1\’e2\’e5\’e4\’e5\’ed \’e8\’ff \’ee\’e1 \’ee\’f1\’f2\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’f3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ed\’e8\’ea\’e0\’f5 \’ee\’e1\’f9\’e5\’e9 \’f1\’ee\’e1\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’f1\’f2\’e8 \’ef\’f0\’e8\’e2\’ee\’e4\’ff\’f2\’f1\’ff \’e2 \’ef\’f0\’e8\’eb\’ee\’e6\’e5\’ed\’e8 \’e8 \’ea \’c4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’e2 \’f2\’ee\’ec \’e6\’e5 \’ee\’e1\’fa\’e5\’ec\’e5, \’f7\’f2\’ee \’e8 \’e2 \’c4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8. \’c2 \’fd\’f2\’ee\’ec \’f1\’eb\’f3\’f7\’e0\’e5 \’e2 \’f0\’e5\’ea\’e2\’e8\’e7\’e8\’f2 \’e5 \’936\’94 \’f3\’ea\’e0\’e7\’fb\’e2\’e0\’e5\’f2\’f1\’ff \’93\’f1\’ef\’e8\’f1\’ee\’ea \’ef\’f0\’e8\’e2\’e5\’e4\’e5\’ed \’e2 \’ef\’f0\’e8\’eb\’ee\’e6\’e5\’ed\’e8\’e8 \’ed\’e0 \’eb\’e8\’f1\’f2\’e0\’f5\’94. \’c2 \’f1\’eb\’f3\’f7\’e0\’e5 \’e5\’f1\’eb\’e8 \’c4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’ff \’ee\’f4\’ee\’f0\’ec\’eb\’ff\’e5\’f2\’f1\’ff \’e2 \’f4\’ee\’f0\’ec\’e5 \’fd\’eb\’e5\’ea\’f2\’f0\’ee\’ed\’ed\’ee\’e3\’ee \’e4\’ee\’ea\’f3\’ec\’e5\’ed\’f2\’e0, \’e7\’e0 \’e8\’f1\’ea\’eb\’fe\’f7\’e5\’ed\’e8\’e5\’ec \’f1\’eb\’f3\’f7\’e0\’ff \’ee\’f4\’ee\’f0\’ec\’eb\’e5\’ed\’e8\’ff \’c4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’e2 \’ee\’f2\’ed\’ee\’f8\’e5\’ed\’e8\’e8 \’ec\’e0\’f8\’e8\’ed\’ee-\’ec\’e5\’f1\’f2\’e0, \’ea\’ee\’eb\’e8\’f7\’e5\’f1\’f2\’e2\’ee \’f0\’e5\’ea\’e2 \’e8\’e7\’e8\’f2\’ee\’e2 \’936\’94 \’e4\’ee\’eb\’e6\’ed\’ee \’f1\’ee\’ee\’f2\’e2\’e5\’f2\’f1\’f2\’e2\’ee\’e2\’e0\’f2\’fc \’ea\’ee\’eb\’e8\’f7\’e5\’f1\’f2\’e2\’f3 \’f3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ed\’e8\’ea\’ee\’e2 \’ee\’e1\’f9\’e5\’e9 \’e4\’ee\’eb\’e5\’e2\’ee\’e9 \’f1\’ee\’e1\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’f1\’f2\’e8. \’c4\’e5\’ea\’eb\’e0\’f0\’e0\’f6\’e8\’ff \’ef\’ee\’e4\’ef\’e8\’f1\’fb\’e2\’e0\’e5\’f2\’f1\’ff \’e2\’f1\’e5\’ec\’e8 \’f3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ed\’e8\’ea\’e0\’ec\’e8 \’ee\’e1\’f9\’e5\’e9 \’f1\’ee\’e1\’f1\’f2 \’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’f1\’f2\’e8.>>><\rtlch\fcs1 \ab\af0\afs24 \ltrch\fcs0 \b\fs24\insrsid3286037 \

\’d1\’ee\’e3\’eb\’e0\’f1\’e8 \’e5 \’ed\’e0 \’ee\’e1\’f0\’e0\’e1\’ee\’f2\’ea\’f3 \’e5\’e3\’ee \’ef\’e5\’f0\’f1\’ee\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’e4\’e0\’ed\’ed\’fb\’f5 (\’f1\’e1\’ee\’f0, \’f1\’e8\’f1\’f2\’e5\’ec\’e0\’f2\’e8\’e7\’e0\’f6\’e8\’fe, \’ed\’e0\’ea\’ee\’ef\’eb\’e5\’ed\’e8\’e5 , \’f5\’f0\’e0\’ed\’e5\’ed\’e8\’e5, \’f3\’f2\’ee\’f7\’ed\’e5\’ed\’e8\’e5 (\’ee\’e1\’ed\’ee\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’e5, \’e8\’e7\’ec\’e5\’ed\’e5\’ed\’e8\’e5), \’e8\’f1\’ef\’ee\’eb\’fc\’e7\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’e5, \’f0\’e0\’f1\’ef\’f0\’ee\’f1\’f2\’f0\’e0\’ed \’e5\’ed\’e8\’e5 (\’e2 \’f2\’ee\’ec \’f7\’e8\’f1\’eb\’e5 \’ef\’e5\’f0\’e5\’e4\’e0\’f7\’f3), \’ee\’e1\’e5\’e7\’eb\’e8\’f7\’e8\’e2\’e0\’ed\’e8\’e5, \’e1\’eb\’ee\’ea\’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’e5, \’f3\’ed\’e8\’f7\’f2\’ee\’e6\’e5\’ed\’e8\’e5 \’ef\’e5\’f0 \’f1\’ee\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’e4\’e0\’ed\’ed\’fb\’f5, \’e0 \’f2\’e0\’ea\’e6\’e5 \’e8\’ed\’fb\’e5 \’e4\’e5\’e9\’f1\’f2\’e2\’e8\’ff, \’ed\’e5\’ee\’e1\’f5\’ee\’e4\’e8\’ec\’fb\’e5 \’e4\’eb\’ff \’ee\’e1\’f0\’e0\’e1\’ee\’f2\’ea\’e8 \’e5\’e3\’ee \’ef \’e5\’f0\’f1\’ee\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’e4\’e0\’ed\’ed\’fb\’f5 \’e2 \’f0\’e0\’ec\’ea\’e0\’f5 \’ef\’f0\’e5\’e4\’ee\’f1\’f2\’e0\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’ff \’ee\’f0\’e3\’e0\’ed\’e0\’ec\’e8 \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’ef\’f0\’e0\’e2 \’e2 \’f1\’ee\’ee\’f2\’e2\’e5\’f2\’f1\’f2\’e2\’e8\’e8 \’f1 \’e7\’e0\’ea\’ee\’ed\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fc\’f1\’f2\’e2\’ee\’ec \’d0\’ee\’f1\’f1\’e8\’e9\’f1\’ea\’ee\’e9 \’d4\’e5\’e4\’e5\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’e3\’ee\’f1\’f3\’e4\’e0\’f0\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed \’ed\’fb\’f5 \’f3\’f1\’eb\’f3\’e3), \’e2 \’f2\’ee\’ec \’f7\’e8\’f1\’eb\’e5 \’e2 \’e0\’e2\’f2\’ee\’ec\’e0\’f2\’e8\’e7\’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’ed\’ed\’ee\’ec \’f0\’e5\’e6\’e8\’ec\’e5, \’e2\’ea\’eb\’fe\’f7\’e0\’ff \’ef\’f0\’e8\’ed\’ff\’f2\’e8\’e5 \’f0\’e5\’f8 \’e5\’ed\’e8\’e9 \’ed\’e0 \’e8\’f5 \’ee\’f1\’ed\’ee\’e2\’e5 \’ee\’f0\’e3\’e0\’ed\’ee\’ec \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’ef\’f0\’e0\’e2, \’e2 \’f6\’e5\’eb\’ff\’f5 \’ef\’f0\’e5\’e4\’ee\’f1\’f2\’e0\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’ff \’e3\’ee\’f1\’f3\’e4 \’e0\’f0\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’e9 \’f3\’f1\’eb\’f3\’e3\’e8, \’ef\’ee\’e4\’f2\’e2\’e5\’f0\’e6\’e4\’e0\’fe\cell >\pard \ltrpar\ql \li0\ri0\widctlpar\intbl\wrapdefault\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0 <\rtlch\fcs1 \ab\af0\afs24 \ltrch\fcs0 \b\fs24\insrsid3286037 \trowd \irow171\irowband171\ltrrow\ts11\trgaph28\trrh340\trleft-28\trkeep\trftsWidth1\trftsWidthB3\trftsWidthA3\trpaddl28\trpaddr28\trpaddfl3\trpaddfr3\tblrsid1866140\tblind0\tblindtype3 \clvertalc\clbrdrt\brdrs\brdrw10 \clbrdrl\brdrdb\brdrw15 \clbrdrb\brdrnone \clbrdrr\brdrdb\brdrw15 \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth9668\clshdrawnil \cellx9640\row \ltrrow>\trowd \irow172\irowband172\ltrrow \ts11\trgaph28\trrh340\trleft-28\trkeep\trftsWidth1\trftsWidthB3\trftsWidthA3\trpaddl28\trpaddr28\trpaddfl3\trpaddfr3\tblrsid1866140\tblind0\tblindtype3 \clvertalc\clbrdrt\brdrs\brdrw10 \clbrdrl\brdrdb\brdrw15 \clbrdrb\brdrdb\brdrw15 \clbrdrr \brdrdb\brdrw15 \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth9668\clshdrawnil \cellx9640\pard \ltrpar\qj \li85\ri85\widctlpar\intbl\wrapdefault\faauto\adjustright\rin85\lin85 <\rtlch\fcs1 \ab\af0\afs24 \ltrch\fcs0 \b\fs24\insrsid3286037 11.\

Декларация об объекте недвижимого имущества

Добрый день Giperion85, на основании пункта 4, пункта 7 статьи 22.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется…

Добрый день mars, исходя из сложившейся практики и на основании ст. 39.15 ЗК РФ, а именно пункта 16 — Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном…

Легально построить двухэтажный дом отдыха в лесу сможет теперь любой предприниматель, арендовавший участок леса под рекреацию. Правда, постройка не должна занимать больше 20% площади территории, сказал «РГ» глава Рослесхоза Иван Советников, для ее возведения…

Изменения в формах акта обследования, технического плана и декларации об объекте недвижимости

Изменились требования к заполнению реквизитов «Cведения о кадастровом инженере» раздела «Общие сведения о кадастровых работах», формы технического плана и реквизита «Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследования» формы и состава сведений акта обследования.

В соответствии с разъяснениями Управления Росреестра по Пермскому краю рекомендуется указывать новые сведения о кадастровом инженере, определенные приказом Минэкономразвития России от 25.09.2022 №592, в разделе «Заключение кадастрового инженера» с обоснованием несоответствия действующей XML-схемы установленным требованиям.

подлежит заполнению строка «Полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес юридического лица» вместо «Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица».

теперь необходимо указывать уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дату внесения сведений о физическом лице в такой реестр (вместо номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность);

Технические планы и акты обследования, подготовленные до 10.01.2022 г., будут рассматриваться согласно приказу Минэкономразвития России от 18 декабря 2022 г. №953 в ред. от 20.07.2022 г. и приказу Минэкономразвития России от 20 ноября 2022 г. №861 в ред. от 20.07.2022 г.

Декларация по налогу на имущество: заполнение нового бланка для отчета за 2022 год

Отчетную форму декларации по налогу на имущество за 2022 год для юридических лиц обновили. С 01.01.2022 заполняем имущественную отчетность на бланке, утвержденном Приказом № ЕД-7-21/574@ от 18.06.2022. Форму изменили незначительно: обновили штрихкоды, привели бланк в соответствие с обновленным налоговым законодательством и скорректировали приложения № 1, 2, 3 и 4 к Приказу ФНС № СА-7-21/405@ от 14.08.2022.

Строки 020-130 — указываем стоимость имущества в графе 3 по состоянию на отчетную дату (начало каждого месяца). Сведения должны соответствовать данным бухгалтерского учета. Если у компании имеются льготы (льготируемые активы), то их следует зарегистрировать в соответствующих строках графы 4.
Строка 140 — указываем остаточную стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря отчетного года. Данные вносим соответственно: в графу 3 — общие сведения, в графу 4 — данные о льготируемых ОС. Если в этой категории активов числится недвижимость, то информацию о ее стоимости укажите в строке 141.
Строка 150 — это среднегодовая стоимость основных средств, исчисленная по формуле: сумма строк 020-140, разделенная на 13.
Далее укажите сведения о льготах (строки 160, 170).
Строка 180 содержит долю балансовой стоимости объекта недвижимости на территории соответствующего субъекта РФ (в виде правильной простой дроби). Заполняется, только если в строке 001 раздела № 2 указан код 02.
В стр. 190 укажите налогооблагаемую базу (среднегодовая стоимость объектов минус льготы дробной части строки 170).
Стр. 200 — код налоговой льготы.
Стр. 210 декларации — это налоговая ставка. Ее указывайте с учетом льгот, предусмотренных НК РФ. В нашем случае строка 210 содержит ставку, равную 2,2%.
Стр. 220 — это сумма исчисленного обязательства за налоговый период. Рассчитывается как произведение стр. 190 и стр. 210, разделенное на 100%, то есть налогооблагаемая база умножается на ставку.
Стр. 230-240 — это информация о льготах, которые уменьшают сумму платежей в бюджет.
Если компания перечисляет платежи за пределами нашей страны, то эти суммы следует указать в строке 250.
Стр. 260 декларации по налогу на имущество содержит исчисленную сумму налога, подлежащую уплате в бюджет.

Приложение 7 налоговой декларации 3-НДФЛ — образец заполнения

приложение 1 — доход от источников в РФ;
приложение 7 — расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества (заполняется по каждому объекту отдельно, то есть будет столько разделов приложений 7, сколько было куплено или построено объектов);
приложение 6 — расчет вычета, полагающегося при продаже недвижимых объектов (сведения по каждому объекту заполняются по аналогии с приложением 7).

7. В подразделе 1.8 отражается общая сумма вычета, на которую может претендовать обращающийся. Для нее установлен верхний предел — 2 000 000 рублей (п. 3 ст. 220 НК РФ). То есть сумма, заявляемая на вычет, может быть меньше (по фактически произведенным и подтвержденным расходам), но не больше. В случае превышения фактическими расходами верхнего предела в 2 млн рублей в подразделе все равно указывается предельная величина.

Петров приобрел квартиру за 3 000 000 рублей. Максимальный вычет по этой покупке, положенный ему по ст. 220 НК РФ, — 2 000 000 рублей. Всего за период, указанный в декларации, Петров заработал 800 000 рублей, НДФЛ с них составил 104 000 рублей. Вот эти 800 000 рублей и есть налоговая база Петрова. И именно ее следует уменьшать на сумму вычета. В данном случае — налоговая база может быть уменьшена в полном размере: 800 000 – 800 000 = 0. То есть Петрову вернут налог в сумме 104 000 рублей (800 000 × 13%). А остаток по вычету в 1 200 000 (2 000 000 – 800 000) рублей Петров может перенести на следующие годы.

8. В подраздел 1.9 проставляется величина уплаченных процентов по кредитам (займам), израсходованным на покупку (стройку) жилой недвижимости. Для процентов также установлена предельная величина, в которой можно воспользоваться вычетом по НДФЛ, — это 3 000 000 рублей.

Некоторые налоговики, работающие с плательщиками по возвратам НДФЛ, устно рекомендуют тем, кто сдает 3-НДФЛ, заполненную вручную на бумаге, вносить записи в раздел 2 приложения 7 простым карандашом,чтобы можно было что-то поправить и обвести ручкой в присутствии инспектора.

Декларация Об Объекте Недвижимости 2022 Бланк Скачать

\’d1\’ee\’e3\’eb\’e0\’f1\’e8 \’e5 \’ed\’e0 \’ee\’e1\’f0\’e0\’e1\’ee\’f2\’ea\’f3 \’e5\’e3\’ee \’ef\’e5\’f0\’f1\’ee\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’e4\’e0\’ed\’ed\’fb\’f5 (\’f1\’e1\’ee\’f0, \’f1\’e8\’f1\’f2\’e5\’ec\’e0\’f2\’e8\’e7\’e0\’f6\’e8\’fe, \’ed\’e0\’ea\’ee\’ef\’eb\’e5\’ed\’e8\’e5 , \’f5\’f0\’e0\’ed\’e5\’ed\’e8\’e5, \’f3\’f2\’ee\’f7\’ed\’e5\’ed\’e8\’e5 (\’ee\’e1\’ed\’ee\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’e5, \’e8\’e7\’ec\’e5\’ed\’e5\’ed\’e8\’e5), \’e8\’f1\’ef\’ee\’eb\’fc\’e7\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’e5, \’f0\’e0\’f1\’ef\’f0\’ee\’f1\’f2\’f0\’e0\’ed \’e5\’ed\’e8\’e5 (\’e2 \’f2\’ee\’ec \’f7\’e8\’f1\’eb\’e5 \’ef\’e5\’f0\’e5\’e4\’e0\’f7\’f3), \’ee\’e1\’e5\’e7\’eb\’e8\’f7\’e8\’e2\’e0\’ed\’e8\’e5, \’e1\’eb\’ee\’ea\’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’e5, \’f3\’ed\’e8\’f7\’f2\’ee\’e6\’e5\’ed\’e8\’e5 \’ef\’e5\’f0 \’f1\’ee\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’e4\’e0\’ed\’ed\’fb\’f5, \’e0 \’f2\’e0\’ea\’e6\’e5 \’e8\’ed\’fb\’e5 \’e4\’e5\’e9\’f1\’f2\’e2\’e8\’ff, \’ed\’e5\’ee\’e1\’f5\’ee\’e4\’e8\’ec\’fb\’e5 \’e4\’eb\’ff \’ee\’e1\’f0\’e0\’e1\’ee\’f2\’ea\’e8 \’e5\’e3\’ee \’ef \’e5\’f0\’f1\’ee\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5 \’e4\’e0\’ed\’ed\’fb\’f5 \’e2 \’f0\’e0\’ec\’ea\’e0\’f5 \’ef\’f0\’e5\’e4\’ee\’f1\’f2\’e0\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’ff \’ee\’f0\’e3\’e0\’ed\’e0\’ec\’e8 \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’ef\’f0\’e0\’e2 \’e2 \’f1\’ee\’ee\’f2\’e2\’e5\’f2\’f1\’f2\’e2\’e8\’e8 \’f1 \’e7\’e0\’ea\’ee\’ed\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fc\’f1\’f2\’e2\’ee\’ec \’d0\’ee\’f1\’f1\’e8\’e9\’f1\’ea\’ee\’e9 \’d4\’e5\’e4\’e5\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’e3\’ee\’f1\’f3\’e4\’e0\’f0\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed \’ed\’fb\’f5 \’f3\’f1\’eb\’f3\’e3), \’e2 \’f2\’ee\’ec \’f7\’e8\’f1\’eb\’e5 \’e2 \’e0\’e2\’f2\’ee\’ec\’e0\’f2\’e8\’e7\’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’ed\’ed\’ee\’ec \’f0\’e5\’e6\’e8\’ec\’e5, \’e2\’ea\’eb\’fe\’f7\’e0\’ff \’ef\’f0\’e8\’ed\’ff\’f2\’e8\’e5 \’f0\’e5\’f8 \’e5\’ed\’e8\’e9 \’ed\’e0 \’e8\’f5 \’ee\’f1\’ed\’ee\’e2\’e5 \’ee\’f0\’e3\’e0\’ed\’ee\’ec \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8 \’ef\’f0\’e0\’e2, \’e2 \’f6\’e5\’eb\’ff\’f5 \’ef\’f0\’e5\’e4\’ee\’f1\’f2\’e0\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’ff \’e3\’ee\’f1\’f3\’e4 \’e0\’f0\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’e9 \’f3\’f1\’eb\’f3\’e3\’e8, \’ef\’ee\’e4\’f2\’e2\’e5\’f0\’e6\’e4\’e0\’fe\cell >\pard \ltrpar\ql \li0\ri0\sa200\sl276\slmult1\widctlpar\intbl\wrapdefault\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0 <\rtlch\fcs1 \ab\af0\afs24 \ltrch\fcs0 \b\fs24\insrsid3286037 \trowd \irow171\irowband171\ltrrow\ts11\trgaph28\trrh340\trleft-28\trkeep\trftsWidth1\trftsWidthB3\trftsWidthA3\trpaddl28\trpaddr28\trpaddfl3\trpaddfr3\tblrsid1866140\tblind0\tblindtype3 \clvertalc\clbrdrt \brdrs\brdrw10 \clbrdrl\brdrdb\brdrw15 \clbrdrb\brdrnone \clbrdrr\brdrdb\brdrw15 \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth9668\clshdrawnil \cellx9640\row \ltrrow>\trowd \irow172\irowband172\ltrrow \ts11\trgaph28\trrh340\trleft-28\trkeep\trftsWidth1\trftsWidthB3\trftsWidthA3\trpaddl28\trpaddr28\trpaddfl3\trpaddfr3\tblrsid1866140\tblind0\tblindtype3 \clvertalc\clbrdrt\brdrs\brdrw10 \clbrdrl\brdrdb\brdrw15 \clbrdrb\brdrdb\brdrw15 \clbrdrr \brdrdb\brdrw15 \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth9668\clshdrawnil \cellx9640\pard \ltrpar\qj \li85\ri85\widctlpar\intbl\wrapdefault\faauto\adjustright\rin85\lin85 <\rtlch\fcs1 \ab\af0\afs24 \ltrch\fcs0 \b\fs24\insrsid3286037 11.\

Если утеряны или утрачены документы на участок и возведенные на нем постройки, но ранее объект был поставлен на кадастровый учет (например, уже подавалась декларация об объекте недвижимого имущества), как восстановить документы на недвижимость? Для получения дубликатов правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра.

При подаче бумажного документа его необходимо прошить. В конце ставится дата заполнения и подпись лица, заполнившего декларацию (физлица или его представителя, руководителя юрлица, представителя органа власти и т.д.), с расшифровкой. При наличии ставится печать.

Заполнение декларации возможно вручную или машинописным способом. Все данные вводятся только на русском языке. Декларационная форма является неотъемлемой частью технического плана. При помощи техплана с прилагаемой декларацией возможна постановка соответствующего объекта на кадастровый учет, если относительно него законом не предусмотрено разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация и техпаспорт, проект перепланировки. Таким образом собственник сообщает регистрирующему органу о своих правах на имущество и передает характеристики объекта.

Сроки рассмотрения документов на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет регламентированы ст. 16 Закона № 218-ФЗ. Государственная регистрация прав осуществляется в среднем в течение 7-9 рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления и приложений к нему. Если документы подаются напрямую в Росреестр, сроки их рассмотрения будут минимальными, если действовать через МФЦ, то период ожидания будет более длительным.

Декларации об объектах недвижимости

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2022 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы” (далее – Порядок) установлены форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и правила рассмотрения указанной декларации бюджетным учреждением.

Сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются Учреждением в подразделе «Сведения о рассмотренных за квартал декларациях» официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не позднее пятого числа месяца, следующего за прошедшим кварталом.

Учреждение обеспечивает принятие и рассмотрение деклараций, представленных в Учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана правообладателем объекта недвижимости или его представителем. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

Декларация об объекте недвижимости

Не нужно данную декларацию путать с налоговой и т.д. Они совсем разные по виду и по задачам. В этой статье речь пойдет о декларации, которая необходима для подготовки технического плана на здание, помещение или сооружение. Там собственник объекта недвижимости заявляет об основных его характеристиках и о своих правах. Декларация нужна не всегда. Помимо декларации, существует 3 документа, которые являются основанием для составления техплана:

Заполнение декларации об объекте недвижимости в некоторых случаях необходимо для постановки этого о бъекта на кадастровый учет. Этот документ появился на основании Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и является приложением к техническому плану объекта недвижимости. В 2022 году в очередной раз декларация претерпела некоторые изменения. Далее расскажем, что это такое и как ее заполнять. Также ниже можно скачать пустой бланк.

Заполнение Декларации на здание и помещение весьма похожи. Скачав декларацию (кнопка выше), можно приступить к заполнению. В самом документе все, что нужно заполнить указано красным. Сам красный текст нужно удалить. Ниже — советы и рекомендации по основным пунктам, которые могут вызвать вопросы.

В этом разделе остановим свое внимание на декларациях на здание и помещение. Декларации на сооружения- отдельная тема для разговора, так как там присутствует много технических терминов и выражений, с которыми могут разобраться только специалисты. Не рекомендуем декларацию на сооружение заполнять самостоятельно. На здание и помещение- напротив. Ничего сложного в заполнении нет. Нужно только проявить немного сообразительности.

Важное правило- все незаполненные строчки необходимо заполнить прочерками «-«.
В пункте 1.2 решаете сами, к жилому или нежилому принадлежит ваше здание.
В пункте 1.8 для здания лучше написать название постройки, как есть- сарай, так сарай; садовый дом, так садовый дом. С помещениями так же — комната, квартира и т.д. Не нужно придумывать название вашему гаражу типа «мастерская Санты»- могут быть проблемы с регистрацией.
Адрес местоположения лучше взять из выписки ЕГРН об объекте недвижимости. Лишнего от себя туда вставлять не нужно.
В пункте 5.1 заполняйте то, что знаете. Не знаете — прочерк. Площадь здания в декларации не указывается, так как ее считает кадастровый инженер, и Вы самостоятельно не можете ее задекларировать.
Далее в пункте 6.1 заполняете все по паспорту владельца недвижимости. СНИЛС не обязателен, но очень желателен. Но можно и наоборот — заполняете только СНИЛС без паспорта.
Если документы готовит лицо по доверенности- надо заполнить пункт 7.1. Если нет — везде прочерки.
Самое интересное- в пункте 8 и 11 нужно указать реквизиты правоустанавливающих документов. Лучше посоветоваться с инженером. Хотя в большинстве случаев достаточно реквизитов выписки из ЕГРН.
На шестой странице не забудьте поставить 3 (три) подписи в пунктах 9, 10 и после даты.
После непосредственного заполнения декларации необходимо приложить к ней бумажные копии или распечатки документов, указанных в приложении в п.11.
Заключительный этап подготовки декларации сводится к сшиванию всех листов ниткой или ленточкой. На последней странице, где должны болтаться концы ленточки нужно прям на них приклеить бумажку с надписью «прошито и пронумеровано». Далее указывается количество листов, дата, ФИО и подпись. Не обязательно что-то печатать. Можно все написать от руки. Естественно, если Вы не представляете юридическое лицо — печать не нужна.