Пример Расчете Пеней Жк

Новости филиала

Из приведенных норм следует, что при нарушении срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги свыше 90 дней должнику начисляются пени в повышенном размере (в размере 1/130 ставки рефинансирования вместо 1/300) и о том, что в случае просрочки платежей до 30 дней пени не начисляются.

При начислении пени следует учитывать, что обязанность по их уплате возникает у должника, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. При этом день наступления срока оплаты определяется с учетом положения ч.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив)».

Калькулятор пеней по коммунальным долгам ( ЖК РФ)

Здравствуйте, Ильназ! По закону с 1 января 2022 года пени за первые тридцать день просрочки не начисляются, поэтому калькулятор начинает считать с 31 дня, а для первых 30 дней указывает долю ставки для расчета «0», чтобы в итоговой таблице и первый период просрочки (30 дней) был виден, и пени по нему не начислялись.

Данный калькулятор применяется для расчёта суммы пеней в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Калькулятор работает по новым правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 1 января 2022 года.

Пример расчета пени за коммунальные услуги 2022

За несвоевременную оплату насчитываются штрафные санкции, а конечным итогом может стать продажа жилого помещения с публичных торгов и полное прекращение подачи гражданину в жилое помещение коммунальных ресурсов. Пени за квартплату и за воду указываются, как правило, в одной квитанции, так как большинство управляющих компаний идут по пути объединения данных благ в один расчетный листок. Как проверить правильность начисления пени за ЖКХ Правильность начисления пени можно проверить, изучив при этом законодательную базу, в том числе, Федеральный закон, о котором уже рассказывалось выше, приказы и др.
Узнать, правильно ли по месяцам начисляются пени, можно воспользовавшись онлайн калькулятором по расчету долга за капремонт, газ, свет, воду и иные коммунальные блага.

Как оплатить? Оплачивать долг, начисленный пеней нужно так же, как и услуги ЖКХ. Каждый потребитель получает собственный расчетный счет, привязанный к адресу начисления услуг. Внести оплату по задолженности, на данный момент, можно таким образом:

Пример Расчете Пеней Жк

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени по коммунальным платежам пример

  • 1 Что такое пеня, закон о начислении пени за коммунальные услуги
  • 2 Порядок и правила начисления пени, сроки и размеры
    • 2.1 Размер пени за просрочку оплаты электроэнергии, квартплаты
    • 2.2 С какого числа начисляют
  • 3 Нужно ли платить пени за коммунальные услуги
    • 3.1 Что будет, если не платить пени
  • 4 Как оплатить пени за коммунальные услуги
  • 5 Как списать, отменить пени
  • 6 Где найти калькулятор

По аналогии с коммунальными услугами, пени начисляются не с первого дня неоплаты или неполной оплаты начислений за капремонт, а с тридцать первого дня. При этом далее за каждый последующий день неоплаты пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка, вне зависимости от срока задолженности.

Расчет пени по коммунальным платежам пример

  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • газоснабжение;
  • подача электричества;
  • расходы по озеленению и благоустройству придомовой территории;
  • капитальный и текущий ремонт здания;
  • содержание дома в надлежащем состоянии;
  • освещение придомовой территории и подъездов;
  • вывоз мусора и т.д.
Рекомендуем прочесть:  Влияние На Здоровье Человека Сервера

Законных обоснований для того, чтобы не платить пеню практически не существует. Но можно попытаться «увернуться» от нее следующим образом: Реструктуризация коммунального долга при обращении собственника или нанимателя жилья с подобным обращение, поставщик услуг может в одностороннем порядке аннулировать начисленную пеню. Однако, решение о реструктуризации принимается только управляющей компанией по собственному желанию и заставить ее предоставить вам такую возможность не может никто Судебное разбирательство при принятии решения судьи обычно урезают исковые требования на сумму пени и других штрафных санкций, оставляя только основную сумму задолженности Последний вариант самый невыгодный для должника независимо от того какой размер пени ему уже насчитали, так как придется либо выплачивать всю сумму долга сразу либо рисковать своим имуществом, которое могут изъять судебные приставы.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

— К случаям просрочки оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, коммунальных услуг, предоставленных до 1 января 2022 г., подлежит применению порядок расчета и взыскания пени, действовавший до вступления в силу ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении (в размере одной трехсотой соответствующей ставки Центрального банка Российской Федерации), в том числе когда такая просрочка наступила и (или) продолжает течь после 1 января 2022 г.

  1. Рассказать! Не забудьте рассказать об этом калькуляторе своим знакомым, коллегам и особенно судьям
  2. Отзыв! Оставьте отзыв или замечание и предложение на этой странице
  3. Показать судье! В заявлении в суд вы можете указать: «расчёт был проведён с помощью калькулятора на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/».
    Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок.
  4. Помочь людям! Если Вы прилагали к заявлению таблицу с расчётами данного калькулятора и получили положительное решение, поделитесь номером дела с нами! Или для анонимности можно сообщить примерную дату (месяц, год) и название суда, в котором проходило дело.
    Пусть люди знают, что расчёты данного калькулятора принимаются судами!

Пример Расчете Пеней Жк

  1. Текущий расчетный месяц январь 2022 года, в месяце 31 день.
  2. Ставка рефинансирования ЦБ 11%
  3. Текущая задолженность (не просроченная) на 1 февраля 2022 года 30605.16 руб.
  4. Начисления за предыдущие месяцы:
    • 2022.12 — 4207.83: не является просроченной задолженностью
    • 2022.11 — 3888.30: срок оплаты до 10 декабря + 30 дней, соответственно пени на сумму 3888.30 будет считаться с 10 января 2022 года (от 31 до 90 дней)
    • 2022.10 — 3866.21: Просроченная задолженность с 1-го января (от 31 до 90 дней)
    • 2022.09 — 2901.70: просроченная задолженность с 1-9 января (от 31 до 90 дней), с 10-го февраля (от 91 дней)
  5. Оплаты в январе 2022 года: 11.01.2022 — 5000.00, 21.01.2022 — 20220.00
  • если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки;
  • если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ. (Актуально с 01 Января 2022 года по текущий 2022-й год.)

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

Пени высчитываются с 11 числа текущего месяца, расчет осуществляется по специальной формуле, которая учитывает не только срок просрочки за конкретный месяц, но и общую давность накопления долга. Чем более давним является долг за квартиру, тем более высокие проценты начисляются на лицевой счет.

Спасибо огромноеГолос за0Голос против Ответить 1 год 5 месяцев назадАвторИван, добрый день! Пока есть статья только об общих процедурах взыскания долгов за ЖКХ — В скором времени опубликуем инструкцию по судебному взысканию.Голос за0Голос против Ответить 1 год 5 месяцев назад

Формула расчета пени по коммунальным платежам

Для предотвращения возможных проблем нужно крайне внимательно ознакомиться со всеми пунктами в квитанции. Прежде чем внести средства, надо предупредить кассира, что оплачивается только текущий платеж, иначе деньги отправят на погашение имеющейся задолженности.

  • судом учитывается исковая давность лишь после того, как от ответчика поступит соответствующее заявление, а если его не будет, тогда рассматриваться конфликтная ситуация станет в общем порядке;
  • факт выплаты некоторой части долга со стороны плательщика будет приравнен к тому, что человеком признаны его долговые обязательства, в результате срок давности по иску начнет отсчитываться со дня внесения указанной денежной суммы.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Рекомендуем прочесть:  Перечень Статей Ук Введенных В 2022

Пени по жилищному кодексу

Повторим, что независимо от наличия договора закон предоставляет право взыскать с потребителей сумму фактически понесенных убытков в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако взыскать пени за просрочку платежа по п. 14 ст. 155 ЖК РФ становится возможным только в случае, если потребитель согласился со всеми иными условиями, то есть заключил соответствующий договор. Таким образом, законодатель встает на защиту потребителей.

В отсутствие договора исполнители услуг вправе воспользоваться механизмами защиты, которые предоставляет им гражданское законодательство: ст. 395 ГК РФ позволяет потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Как указано в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ N 6, ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.

Платить по счетам нужно вовремя

С грустью посмотрев на приведенные примеры, можно сделать вывод, что копить долги становится накладно. Особенно если расчет пойдет по ставке рефинансирования 1/130 – это в 2,3 раза выше, чем за первые 90 дней.

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ, если собственник жилья внес квартирную плату после 30 или 31 числа следующего месяца, либо внес начисленную сумму не полностью, на всю сумму образовавшейся задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка (ЦБ) РФ за первые 90 дней задолженности.

Калькулятор и образец расчета пени за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК РФ

Расчет пени за просрочку платежа ЖКХ осуществляется при помощи ставки рефинансирования. Это тот размер процентов, которые кредитные организации платят Центральному банку за предоставление кредитных средств. Ставка рефинансирования регулярно меняется Центральным банком, она повышается или снижается в зависимости от экономических условий. Узнать официальную ставку рефинансирования можно на сайте Центробанка. Актуальная ставка переводится в доли (делится на 100), а затем используется в формуле расчета пени за просрочку платежа. Она выглядит следующим образом:

  • второй и третий месяц после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 300 умноженное на количество дней просрочки.
  • начиная с четвертого месяца после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 130 умноженное на количество дней просрочки.

Пени увеличиваются каждый день, а с четвертого месяца просрочки долг растет уже в два раза быстрее. Если плательщик не гасит долг и за последующие месяцы, то растет не только сумма долга, но и размер пени, поскольку он напрямую зависит от суммы платежа. Последний день начисления пени — день погашения платежа за квартиру. Задолженность погашается по принципу того, какая часть задолженности наступила раньше, то есть если плательщик должен за сентябрь, ноябрь и декабрь, то очередной платеж в январе будет гасить задолженность за сентябрь, а пени за ноябрь и декабрь буду продолжать начисляться.

Детальная инструкция расчета пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2022 году согласно ЖК РФ – онлайн калькулятор

Общий процент начисления не может превышать 50% от всей образовавшейся задолженности. К примеру, если владельцу квартиры необходимо заплатить 15000 рублей, то сумма не должна быть больше 7500 руб. Повышение требования за уплату – прямое нарушение, на которое не пойдут сотрудники ЖКХ.

Основное различие этих форм заключается в том, что первую взимают исключительно по договорным отношениям. Нужные сведения прописывают в составленном соглашении. Неустойка не связана с просроченными квитанциями на оплату ЖКХ.

Пример Расчете Пеней Жк

Обоснование вывода:
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения в многоквартирном доме возлагается на собственника этого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, в силу прямого указания данных норм на собственников помещений многоквартирного дома, как жилых, так и нежилых, возложена обязанность нести бремя расходов по оплате потребленных коммунальных услуг.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 14 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
— платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
— информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени имеют гражданско-правовую природу и, по своей сути, являются предусмотренной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть формой предусмотренной законом неустойки*(1). В этой связи смотрите судебную практику, например: апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 9 февраля 2022 г. по делу N 33-306/2022, апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 ноября 2022 г. по делу N 33-19461/2022.
В свою очередь, ст. 395 ГК РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, мера ответственности, предусмотренная ст. 395 Гражданского кодекса РФ, не может применяться к отношениям, урегулированным нормами специального закона, поскольку ответственность за просрочку исполнения обязательств по внесению соответствующих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Поэтому в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг для расчета пени необходимо руководствоваться ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Аналогичный подход встречается и в судебной практике, смотрите, например: апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 27 ноября 2022 г. по делу N 33-3402/2022, решение Люберецкого городского суда Московской области по делу N 11-341/11 (Извлечение).
Соответственно, исчисление просрочки в данной ситуации производится начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Обратите внимание, что в силу прямого указания закона увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Рекомендуем прочесть:  Помощь Малоимущим Семьям С Детьми В 2022 Году В Проведении Газа

————————————————————————-
*(1) Положениями ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Оцените статью
Ответы от Дежурного юриста на ЮрГрупп.ру