Что делать, если земельный участок арестован? Как избавиться от ареста? Можно ли продать такой участок
При оформлении перехода права собственности на такие объекты недвижимости, как земельные участки, зачастую возникают непредвиденные обстоятельства, которые препятствуют заключению сделки. Среди наиболее распространенных причин, по которым подписание договора может не состояться, является наличие ареста.
Содержание статьи:
С арестованным земельным участком, лицо, на которое оформлено право собственности, не сможет осуществить никаких сделок по отчуждению. В отличие от других видов обременений, именно арест не предусматривает переход права собственности по причине технической невозможности внесения сведений о новом собственнике в единый государственный реестр.
Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
Многие люди от одного упоминания о приставах впадают в панику и не знают, что делать дальше. А ведь, чтобы избежать принудительного ареста имущества, должнику необходимо пойти на контакт с ФССП и обговорить варианты гашения долга, возникшего из-за неуплаты кредита или коммунальных услуг. Человеку, желающему мирно разрешить назревший вопрос, нужно попытаться обсудить возможность реструктуризации долга и рассрочки платежей. При устранении задолженности приставы прекратят исполнительное производство и проведут снятие ареста с описанного имущества.
Просрочки платежей и большая задолженность по кредитам или коммунальным платежам могут привести к тому, что рано или поздно банк подаст в суд на должника. Если после судебных разбирательств человек не погасит свой долг в добровольном порядке или не договориться с банковской организацией о реструктуризации долга, судья сформирует приказ об аресте имущества должника, и дело будет передано судебным приставам. Сначала они будут звонить или писать письма человеку, задолжавшему деньги банку. Если должник не выйдет на контакт, приставы придут к нему домой, чтобы изъять ценные вещи в счет погашения долга. Люди, которых постигла такая малоприятная участь, обычно пытаются найти информацию о том, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, как избежать конфискации тех или иных вещей и что делать, если наложение ареста уже произошло.
Арест имущества должника судебными приставами
До начала описи пристав предъявляет свое удостоверение и протокол о возбуждении ИП. По завершении ареста составляются 2 акта описи имущества (один экземпляр забирает пристав, второй оставляют должнику). Акт должны подписать все участники процедуры (должник, пристав и понятые).
Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.
Наложение ареста на имущество должника
- арестом имущества, которое содержится в перечне ст. 446 ГПК РФ;
- арестом имущества членов семьи должника, его других родственников или знакомых под предлогом принадлежности этого имущества должнику;
- арестом имущества на сумму очевидно большую, чем размер долга;
- арестом предметов роскоши, не являющихся таковыми;
- арестом домашних котов, собак, других питомцев, дверей, окон, замков и прочего «смешного и спорного» имущества.
В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника. А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров – изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки. И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок». Отсюда – спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами – прожиточный минимум.
Могут ли арестовать подарки несовершеннолетнего
Здравствуйте! По своей простоте и юридической «глупости»,подписал договор поручительства по крупному кредиту юр.лица. Через какое то время бизнес у этой фирмы не пошёл,и платить они перестали. Сейчас банк подаёт в суд на взыскание долга с поручителя. Понимаю,что уже ничего сделать нельзя,но у меня есть несколько вопросов по взысканию. Я прописан в квартире с отцом и являюсь единственным собственником данной квартиры,но живём в настоящее время в квартире тёщи (она собственник) ,где прописаны -тёща,моя жена и мой 6 летний сын. жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением .
Судебные исполнители обязательно наведаются по адресу проживания должника, чтобы наложить арест на принадлежащее ему имущество. Это всего лишь дело времени. По закону арест может быть наложен только на имущество, принадлежащее Должнику.
Как снять арест с машины, наложенный судебным приставом
Это еще одно ограничение, которое побуждает автовладельца устранить нарушение, за которое был наложен запрет, или исполнить взятые на себя обязательства.
По заявлению взыскателя об аресте имущества должника судебный пристав-исполнитель принимает решение удовлетворить или отказать в выполнении требования не позднее дня, который следует за днем подачи заявления.
Опись имущества должника судебными приставами по прописке
Арест имущества должника судебными приставами – это крайняя мера взыскания просроченной задолженности с должника. Это не самая приятная процедура для ответчика, к тому же нужно очень хорошо знать закон, чтобы оценить правомерность действий судебного пристава исполнителя. Опись и арест имущества с целью последующей реализации регламентирован ФЗ «Об исполнительном производстве», с него и стоит начать рассмотрение вопроса.
Во-вторых, стоимость имущества не может превышать долг ответчика. Например, если долг равен 50000 рублей, то автомобиль не заберут. К тому же у ответчика есть всегда шанс избежать ареста, на добровольное исполнение обязательств ему будет предоставлено время.
Арест единственного жилья
При этом, если должник не является единоличным собственником жилья, то арест распространяется только на его долю. В таком случае, продать или переоформить всю квартиру, участок или дом также не предоставляется возможным.
Заемные организации, налоговые органы и прочие инстанции через суд добиваются ареста недвижимости, поскольку зачастую это единственное имущество, способное компенсировать реальную сумму задолженности вместе с накопившимися пенями и процентами.
Могут ли суд
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в
настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если машина арестована судебными приставами: как правильно поступить, всегда ли это законно
Транспортное средство, как любая ценность, может быть конфисковано у владельца, имеющего материальные обязательства, но не выполняющего их. Иногда мера абсолютно законна, в других случаях существуют способы ее избежать или исправить ситуацию позже. Как быть, если машина арестована судебными приставами, можно ли приобрести конфискованный транспорт, читайте в статье.
Иногда автомобиль не удается продать. Если в течение 2 месяцев после аукциона для него не нашелся новый хозяин, технику имеет право забрать взыскатель. При его отказе делать это задолжник получает шанс вернуть свою машину. Для этого ему следует подать соответствующее заявление в ФССП.
Арест имущества мужа за долги жены
За годы совместной жизни, супруги, которые находятся в законном браке, приобретают различное имущество. Согласно законодательству это имущество признается общим независимо от того, на чье имя оно было зарегистрировано. Также не имеет никакого значения, какой из двух супругов внес больше средств на покупку автомобиля, открытия банковского счета или оплаты ипотечного кредита и т.п.
В первую очередь советуем не допускать подобных ситуаций, которые могут повлечь за собой соответственные действия со стороны кредитора и судебных инстанций. Конечно, бывают форс-мажорные ситуации, которые невозможно предугадать. Если сложилась подобная ситуация, то советуем не прятаться дома, отключая средства связи, а обратиться за помощью к юристу. Специалист обязательно найдет способ, как помочь в данной ситуации и удачно для вас решит эту проблему.
Арест автомобиля судебными приставами, можно ли ездить
Нет причин для переживаний, если у вас забрали авто на законных основаниях. Знание государственных норм и требований поможет быстро решить вопрос возврата машины без трудностей и лишних денежных растрат.
- Первоначально владельцу необходимо выяснить правомерность наложенного на машину ареста. Например, бывают случаи, когда у должника имеются долги по налоговым сборам, а на машину, которая была приобретена в кредит, накладывается арест. Такие действия судебных приставов правомерными назвать нельзя. Однако если банком накладывается арест на машину, которая была взята в кредит у банка, то это можно считать законным и пользоваться ней запрещено.
- Далее владелец должен выяснить причину наложения штрафа. Обычно причинами являются: долги по кредиту, невыплаченные алименты и налоговые сбор, нарушение правил выезда за границу или ввоз каких-то предметов.
Могут ли забрать приставы подаренное имущество
Консультации по юридическим вопросам →→ Просрочки платежей и большая задолженность по кредитам или коммунальным платежам могут привести к тому, что рано или поздно банк подаст в суд на должника. Если после судебных разбирательств человек не погасит свой долг в добровольном порядке или не договориться с банковской организацией о реструктуризации долга, судья сформирует приказ об аресте имущества должника, и дело будет передано судебным приставам. Сначала они будут звонить или писать письма человеку, задолжавшему деньги банку. Если должник не выйдет на контакт, приставы придут к нему домой, чтобы изъять ценные вещи в счет погашения долга. Люди, которых постигла такая малоприятная участь, обычно пытаются найти информацию о том, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, как избежать конфискации тех или иных вещей и что делать, если наложение ареста уже произошло.
На основании пп. 7 п.1 статьи 64 «Закона об исполнительном производстве», приставы в целях обеспечения требований исполнительного документа имеют полное право арестовать имущество должника, в том числе далее обратить на арестованное имущество взыскание, то есть произвести опись имущества и изъять его с целью дальнейшей реализации.
Можно ли арестовать строение без земли на котором оно расположено
- Возбуждение исполнительного производства в отношении собственника (например, если у вас образовался долг по алиментам — будьте готовы к тому, что ФССП может арестовать ваше недвижимое имущество);
- Возникновение спора о принадлежности земельного участка (в этом случае арест может быть наложен, если имеются опасения, что земельный участок будет отчужден до вынесения судебного решения);
- Образование задолженности по налогам (задолженность перед ФНС также может стать причиной ареста вашего земельного участка).
Собственник земли пошел в районный суд с жалобой на действия женщины и нового хозяина дома. Он потребовал аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о регистрации земельного участка и признать сделку женщины и ее покупателя по купле-продаже земли и дома недействительными.
Если Дали Как Многодетной Земельный Участок Могут Ли Арестовать Притавы
После оформленного ареста на земельный участок, купленный в браке, собственник этого участка не сможет им законно распорядиться. Регистрирующий сделки орган не пропустит никакой договор, подписанный собственником данного имущества для отчуждения участка. В этом и состоит назначение ареста на земельный участок.
Мужчина, за причиненные им в составе ОПГ преступления, несет солидарную ответственность по возмещению морального и материального ущерба. Долг перед гражданами, который возник в результате поджога офиса агентства недвижимости в Великом Новгороде, превышает 3 млн. рублей. Часть суммы уже была взыскана, в основном за счет изъятых у него во время следственных действий денег.
Имущество не подлежащее аресту судебными приставами
Отдельно стоит упомянуть про единственное жилье. Если оно заложено в качестве обеспечения кредита, то закон не запрещает проводить в его отношении арест, в том числе вместе с земельным участком.
В акт описи должна быть внесена оценка средств, если имущество превышает тридцать тысяч рублей. В случае если оценки не было, можно обжаловать действия представителя ФССП. Услуги независимого оценщика оплачивает должник. Еще один образец акта должен быть у ответчика, чтобы избежать лишних споров. Должник должен проверить, все ли предметы, на которые накладывается арест, подлежат конфискации.