Нужно Ли Рсо Проводить Приказом Применение Повышающего Коэффициента В 2022 Г

Содержание

Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ

Наиболее остро стоит проблема в домах, где нет ОПУ (при наличии технической возможности его установить), когда РСО начисляет плату за КУ на ОДН, также используя повышающий коэффициент. В такой ситуации, не ясно чем руководствуется РСО, ведь Правила 354, предусматривающие п. 60(1) и пп. «у(1)» п. 31, не распространяются на отношения РСО и ИКУ, а иных нормативных правовых актов, регулирующие начисление коэффициентов не существует. Кроме того, действия РСО незаконны, поскольку средства, собранные за счет коэффициента должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности. Тогда получается, что именно РСО и должны реализовывать эти мероприятия в доме, но это не возможно, поскольку домом управляет ИКУ и несет за него ответственность. Если РСО будут утверждать, что указанные мероприятия они планируют реализовывать на принадлежащих им внешних сетях ресурсоснабжения, то также будут неправы, поскольку деятельность РСО является регулируемой, а расходы на содержание и обслуживание сетей, в том числе инвестиционные расходы и расходы на энергосбережение, закладываются в тариф стоимости ресурса и не могут начисляться РСО сверх утвержденного тарифа (Постановление Правительства РФ от 22.10.2022 N 1075, Постановление Правительства РФ от 29.12.2022 N 1178, Постановление Правительства РФ от 13.05.2022 N 406).

В июне этого года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения (Федеральный закон от 29.06.2022 N176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ»). Изменения вступили в силу 30.06.2022 (с момента опубликования закона). В части 1 статьи 157 ЖК РФ появилось предложение следующего содержания: «При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации». Таким образом, с 30.06.2022 для применения коэффициентов не нужен нормативный правовой акт органа власти субъекта РФ, которым устанавливается норматив с учетом повышения. Достаточно умножить имеющийся общий норматив ресурса на коэффициент, предусмотренный Правилами 306.

Применение повышающего коэффициента к нормативу потребления воды

В других случаях ответственность несет муниципалитет или арендодатель. Коэффициент начинает действовать: Коэффициент применяется только к собственникам квартир и юридическим лицам в случае проживания или использования помещения для социальных нужд.

Если исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация, то средства от продажи ресурсов с учетом повышающих коэффициентов формируют доходы организаций, используемые в целях осуществления расходов по регулируемой деятельности. Доходы от применения повышающих коэффициентов не учитываются при корректировке тарифов, утверждаемых на очередной год.

Повышающий коэффициент: куда пойдут деньги

Наказание за отсутствие счетчиков, о котором так долго говорили, все-таки неминуемо. Приказом РЭК Вологодской области № 36 от 21.01.2022 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг с учетом повышающих коэффициентов, определенных постановлением правительства РФ № 1380. Это известие вызвало если не панику, то серьезный переполох в руководстве обслуживающих дома организаций. Вопросов, требующих немедленного ответа, было так много, что пришлось председателю РЭК Вологодской области Виталию Тушинову ехать на встречу в Череповец.

— Эти повышенные нормативы потребления коммунальных услуг и есть та самая мера ответственности за невыполнение требования об установке приборов учета, — констатировал Виталий Тушинов. — Выставление счетов нужно делать уже с января. Незаконным оно будет только в том случае, если нет акта о наличии/отсутствии технической возможности установки прибора учета. Как только акт составлен, можно применять повышенный норматив, если установка прибора возможна.

Гвс повышающий коэффициент

Изношенность сетей и оборудования большинства предприятий не позволяет уменьшать количество ремонтных работ. Так как это скажется на качестве питьевой воды, которое влияет на здоровье граждан и должно соответствовать СанПин. Большую роль в удельном весе стоимости услуги играет и количество потреблённой населением воды.

Владимир Илясов, руководитель департамента по управлению сбытовой деятельностью объясняет, в чем заключаются основные изменения, которые произойдут в отношениях с нашими клиентами в связи с данным документом.

Что нужно знать о повышающем коэффициенте при отсутствии прибора учета в 2022 году

В жилом помещении, которое не было оборудовано частным или же хотя бы общим прибором учета, несмотря на наличие технической возможности установки этого устройства, сумма оплаты будет рассчитываться в соответствии с нормами, указанными в Правилах.

наем жилья;
поставка горячей и холодной воды;
обогрев жилого помещения в холодное время года;
обеспечение электроэнергией на протяжении всего промежутка эксплуатации жилого помещения;
содержание жилого дома;
использование лифта;
вывоз мусора и твердых отходов из-под дома, а также уборка придомовой территории.

Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета в 2022 году

Способ расчета тарифов на горячую воду будет зависеть от того, какая тарификация применяется Управляющей компанией. Они могут рассчитывать ее в кубических метрах или по двухкомпонентному тарифу, который включает в себя тепловую энергию и холодную воду. При использовании способа расчета по кубическим метрам он производится так же, как и в случае с холодной водой.

Общедомовое потребление воды рассчитывается в соответствии с нормами. В соответствии с Постановлением Правительства № 603 в 2022 г. не применяется повышенный коэффициент на водоотведение. Его могут начислять только за потребление горячей и холодной воды.

Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета

Ныне реализуются те повышения, которые были запланированы еще с 2022 г. Тогда вышел закон №261-ФЗ, устанавливающий тарифы и нормативы по всем видам коммунальных ресурсов.

Прибор учета воды (холодной и горячей), а также ПУ электричества не установлены в квартире.
Многоквартирный дом не оборудован общедомовым счетчиком тепла.
Паркинг дома не имеет прибора учета воды и электроэнергии.
Индивидуальные приборы в МКД вышли из строя либо закончился срок их использования.
Исполнителем, представителем надзорного органа, составлен акт, свидетельствующий об отказе в доступе к счетчику, расположенному в квартире владельца.
Не определяется мощностью оборудования внутри квартиры, самовольно подключенного собственником к внутридомовым инженерным коммуникациям.
При проверке выявился факт несанкционированного вмешательства в функционирование счетчика в помещении, где нет свободного доступа (вмешательство возможно только с согласия потребителя) и составлен соответствующий акт.

Как применять повышающий коэффициент

Сейчас такую обязанность отменили (подп. 11 п. 3 изменений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2022 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

Так, техническую возможность установки ИПУ и ОДПУ нужно определять на основании акта об установлении ее наличия (отсутствия) согласно критериям и по форме, утвержденным приказом Минрегиона России от 29 декабря 2022 г. № 627. Потребитель вправе потребовать от исполнителя составить такой акт (подп. «к(3)», «к(5)» п. 33 Правил № 354).

Повышающий коэффициент на воду, отопление и электирчество к нормативу при отсутствии приборов учета

Федеральный закон «Об энергосбережении» обязывает всех граждан устанавливать счетчики на электроэнергию с классом точности 2.0 и выше. Счетчики устанавливаются бесплатно специалистами компаний, оказывающих услуги по поставке энергии.

Помимо внутриквартирных приборов измерения, управляющая компания обязана устанавливать на многоквартирные дома общие приборы, измеряющие потребление тепла. При наличии учитывающего оборудования, жильцы оплачивают тепловую энергию не по нормативу, а по факту потребления.

Что такое районный коэффициент и где он используется

Районный коэффициент увеличивает размер финансовой выплаты на определенный процент. Бухгалтерия рассчитывает оплату по обычной схеме, действующей для всей страны, а затем умножает получившиеся цифры на свой региональный коэффициент.

Поскольку РК является государственной гарантией, отражающей оплату труда, информация о ней должна содержаться в трудовом договоре как его существенное условие. В этом важнейшем документе обязательно указывается сумма вознаграждения за труд, поэтому региональную доплату надо непременно вписать в его условия.

Повышающие коэффициенты на воду при не сдачи показаний

Данное требование продублировано письмом Министерства строительства, которое направлено 02 сентября 2022 года за № 28483 – АЧ / 04. Правила и порядок применения повышающих коэффициентов в отношении оплаты тепла неоднократно подвергались изменениям.

и Постановление Правительства РФ от 29.06.2022 N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» имеют непосредственное отношение к развитию продаж нашей компании. Владимир Илясов, руководитель департамента по управлению сбытовой деятельностью объясняет, в чем заключаются основные изменения, которые произойдут в отношениях с нашими клиентами в связи с данным документом.

МРОТ — минимальный размер оплаты труда в 2022 году и с 1 января 2022 года

Если работодатель, осуществляющий деятельность на территории соответствующего субъекта РФ, в течение 30 календарных дней со дня официального опубликования предложения о присоединении к соглашению о региональном МРОТ не представил в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ мотивированный письменный отказ присоединиться к нему, считается, что работодатель присоединился к соглашению, а значит, обязан его применять (статья 133.1 ТК). Соглашение действует со дня его официального опубликования.

оклад (должностной оклад) – фиксированный размер оплаты труда работника за исполнение трудовых (должностных) обязанностей определенной сложности за календарный месяц (без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат);

Судебная практика по применению повышающих коэффициентов

Нормапотребления воды равна 10 м3 на одного человека с учетом повышающего коэффициента, если в жилом помещении установлен газовый многоточечный проточный нагреватель. При его установке в ванной комнате – 9,5 м3.

Плата за водоснабжение рассчитывается следующим образом: количество зарегистрированных жильцов умножается на норматив потребления холодной воды, ПК (1,5) и региональный тариф. Такой метод расчета актуален для ХВС.

Узаконенное вымогательство

“Управляйка” пыталась заставить ресурсников направить деньги, собранные в качестве повышающего коэффициента к нормативу на отопление с одного конкретного дома, на энергосберегающие мероприятия, как это предусмотрено законодательством. РСО мотивировала свой отказ вернуть выплаченные жильцами деньги тем, что у ресурсоснабжающей организации нет обязанности направлять эти средства на реализацию мероприятий по энергосбережению. Обязанность эта есть у исполнителя коммунальных услуг, то есть управляющей компании. Вот только денег этих компания не видит, потому что РСО считает их собственными, собранными в составе платы за коммунальные ресурсы.

Управляющая компания направила апелляционную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. А тем временем ресурсники “кошмарят” население, не платившее повышающий коэффициент, уведомлениями о задолженности: “Задолженность по оплате за услуги, предоставленные вам АО “Кузнецкая ТЭЦ”, составляет: повышающий коэффициент отопление — столько-то рублей. ” И требуют погасить задолженность в полном объеме.

Нужно Ли Рсо Проводить Приказом Применение Повышающего Коэффициента В 2022 Г

РСО часто ссылаются на п. 1 ст. 544 ГК РФ, предусматривающего возможность установления расчетного способа объема потребленной энергии отдельным законом, правовыми актами или соглашением сторон. Однако жилищное законодательство, приоритетное в отношениях РСО – УО, не допускает такой возможности — объем потребленной энергии рассчитывается либо по нормативу, либо по прибору учета

ФЗ от 7 декабря 2022 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
ПП РФ от 14 февраля 2022 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»;
ПП РФ от 29 июля 2022 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»;
ПП РФ от 29 июля 2022 г. № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения»;
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные ПП РФ от 06.05.2022 № 354;
ПП РФ от 8 августа 2022 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ»;
«Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденные ПП РФ от 23.05.2022 № 306;
«Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утвержденные ПП РФ от 28 марта 2022 г. № 253;
ПП РФ от 29 июня 2022 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»;
ПП РФ от 13 августа 2022 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Нужно Ли Рсо Проводить Приказом Применение Повышающего Коэффициента В 2022 Г

Обратим внимание, что в п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения приведен порядок расчетов с РСО по договорам, заключенным в целях содержания общего имущества, в трех случаях:
— при наличии предусмотренного ч. 18 ст. 12 Закона N 176-ФЗ решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и осуществления расчетов за коммунальные услуги;
— при наличии договора ресурсоснабжения, установленного ч. 17 ст. 12 Закона N 176-ФЗ;
— в случае реализации права, определенного п. 30 Правил заключения договоров ресурсоснабжения.
Напомним, в данной норме указано, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается (ранее — может предусматриваться) право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения исполнителем:
— в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги;
— в части купли-продажи (поставки) коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в пределах норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД.
В норме указаны многочисленные условия, когда РСО может реализовать такое право. Но привлекают внимание прежде всего последствия. В частности, права добросовестных потребителей обеспечиваются путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями (при непосредственном управлении). В общем случае, когда РСО предоставляет коммунальные услуги напрямую потребителям, она сама собирает плату за них. Однако, принимая во внимание подход судей, описанный в статье М.О. Денисовой «Долги потребителей за коммунальные услуги: законна ли их уступка?» (с. 22), о том, что только собственники помещений могут определять порядок внесения платежей, следует поставить под сомнение возможность РСО указывать себя в качестве получателя платежей в отсутствие, в частности, специального решения общего собрания (например, о прямых расчетах).
К примеру, в Постановлении от 24.07.2022 по делу N А28-1134/2022 Второй арбитражный апелляционный суд заключил: односторонний отказ РСО от исполнения договора ресурсоснабжения с УК (по причине неисполнения последней обязательств) не свидетельствует о возникновении предусмотренных п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг обстоятельств, с которыми связано начало осуществления РСО деятельности по предоставлению коммунальной услуги. В отсутствие решения общего собрания о переходе на прямые расчеты РСО не вправе требовать от потребителей плату за коммунальную услугу, в том числе на ОДН (претензии потребителя были связаны с платой за сверхнормативное потребление на ОДН).

Уверены, что вы уже знакомы с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2022 N 603, которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, Правила заключения договоров ресурсоснабжения и некоторые другие нормативные акты. Центральное новшество — введение в Правила предоставления коммунальных услуг альтернативного порядка расчета платы за отопление исходя из среднемесячного объема потребления (по аналогии с Порядком, предусмотренным утратившим силу Постановлением Правительства РФ от 23.05.2022 N 307). Также следует обратить внимание на обновление порядка расчетов с использованием повышающих коэффициентов. Эти вопросы мы рассмотрим в следующих номерах журнала, а сегодня изучим правила взаимодействия управляющего МКД и РСО в случае, когда между РСО и потребителями на законных основаниях существуют прямые договорные отношения. Второй момент — исчисление платы за коммунальные услуги на ОДН. Подоплека у них одна — финансовое бремя управляющего МКД.